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아파트를 한국 사람들이 선호하는 이유가 궁금합니다.
아파트는 대단지 위주로 건축이 되고 인프라 형성을 잘해서 편리한 생활권을 만듭니다모두가 바쁜세상에 편리함을 추구하고 또 환금성이 좋아서 언제든지 현금을 만들수 있다는 장점이 있습니다그리고 빌라나 단독보다 관리도 편하고 주차시설이 좋습니다그러니 선호 할수밖에 없습니다
경제 / 부동산
24.05.18
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아파트가 왜 입주물량이 모자를까요?
지방은 공급을 많이 해서 입주물량이 많고 부족한부분은 서울입니다서울은 공급할 땅도부족하고 인구는 중심지로 더모여서 재개발이나 재건축으로 공급을 해야 하는데 요즘처럼 뭐든 오른 상태에서는 멈춰있는 상태입니다26년도부터는 입주물량이 거의 없다고 합니다그래서 그때부터 더오른다고 전문가들은 내다. 보고 있으니 참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.18
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아파트 첫 입주 사전점검을 갑니다. 눈여겨 봐야할 게 있을까요?
요즘은 하자점검을 업체에 맡기는 분들이 많습니다하자가 육안으로 볼수없는 부분이 많아서 맡기면 장비를 동원해서 하자를 찾아낸다고 합니다시간이 없으면 맡기는 것도 방법이고 시간이 된다면 본인이 꼼꼼히 체크를 하셔야 합니다전반적인 부분을 잘체크하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.18
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부동산 월세 중개수수료 계산시 궁금한게 있어요!!
월세를 전세금액으로 환산을 하려면 100을 곱합니다만약 보증금이 천만원이고 월세가 50만원이라면 10,000,000+50,000,000=60,000,000만원으로 계산을 합니다그런식의 계산입니다
경제 / 부동산
24.05.18
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요즘 부동산PF란 용어가 자주나온데 무슨뜻 인가요 무엇 때문에 주요뉴스에 톱으로 다룰까요
프로젝트파이낸싱(PF)대출은 담보대출과 다르게 물적담보를 잡고 그가치에 해당하는 한도가 잡히는 것이 아니라 아직 진행되지 않는 미래의 현금흐름의 수익성을 담보로 하여 토지구매대금,건설 비용등등의 자금을 마련합니다PF대출은 금액도 크도 이자도 높습니다그렇게 건설을 해서 빨리 갚아야 하는데 요즘 금리나전쟁 여러가지 이유로 분양이 안되고 늦춰지는 바람에 대출 연장이 안되는상태랍니다그러다 보니 건설사들이 부도가 나고 부실기업이 늘고 엉망이 되어가고 있습니다빠른시일내에 부실기업을 정리한다는 뉴스도 나오고 있습니다늦어질수록 피해가 커진다고 하니 빠른 정리가 급선무인거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.18
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서울 모아타운 사업이 지지부진한 이유가 궁금합니다.
서울의 공급이 부족해서 대규모보다 소규모로 공급을 늘릴려고 지정을 하고 추진을 시작했지만 금리나 전쟁으로 인해 원자재값 ,인건비 상승 안오르는것이 없으니 모든게 멈춰있습니다공사를 한다고 해도 추가분담금이 많아질것으로 봐서 추진을 못하고 늦춰지는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.18
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행복주택 신혼부부 2년 임대 청약통장에 대해서
국민임대나 행복주택에 당첨이 되어 입주하게 되어도 통장이 소멸되는것이 아니라 재사용이 가능 하다고 합니다단 분양받았거나 공공임대에 당첨이 되면 사용이 안된다고 합니다그래도 공고문을 자세히 읽어보고 참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.18
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싱가포르(Singapore)라는 국가에 대한 기본적인 정보와 유명한 이유를 설명해주세요
싱가포르는 세계에서 몇안되는 도시국가,소규모국가이지만 20세기 후반부터 초고속 경제성장을 이룬 나라이고 세계에서 가장 활발한 항구중 하나를 가진 나라로 경제성장률이 아시아에서 가장높다고 합니다싱가포르는 비싼물가에도 전세계 사람들이 발길이 끊이지 않는 이유는 중국,인도,말레이시아등 다양한 국가의 사람들이 모여 사는 국가라 맛있는 음식이 유명하고 강력한 법으로 제제하여 항상 깨끗한 거리를 유지하고 치안이 잘되어 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.18
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행복주택 딩첨되면 청약통장에 있는 돈이 나가나요?
아닙니다 당첨이 되면 자동이체된 통장으로 환불되어다시 출금통장으로 입금이 됩니다그러면 정확하게 청약에 당첨이 되었다고 하면 그때 해지를 하면 되고 해지된 통장은 다시 사용을 못합니다그러다 또 필요하면 청약통장 가입을 다시 하시면 됩니다청약 공고문을 자세히 읽어보고 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.18
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공용 전기 요금 관련/집 위험할까요?
무슨 이유로 연락이 안될까요퇴실을 한다해도 임대인과 연락이 돼야 통보를 하고 부동산에 방을 내놓을텐데 뭔가 사정이 있을거 같습니다부동산에 가서 한번 물어보시고 대처를, 해보시기 바랍니다그래도 연락이 안되면 계약서에 있는 주소로 내용증명 한번 보내보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.18
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