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청년전용버팀목 전세자금대출(집주인 소유권 이전)
소유권 이전을 하고 계약을 하면 괜찮습니다소유권등기가 나오면 그등기부등본으로 대출을 알아봐야 합니다계약을 하게될 부동산과 협의를 잘해서 대출잘받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.16
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전세 6월4일까지 살아야하는곳을 새로운 입주자때문에 시간에 쫓기면서 일찍빼야되는게 맞는건가요? 예)6월4일 23:59분까지 살면 안되는건가요!?
6월4일이 만기인데 집이 안나갔는데 새로운 세입자가 6월4일을 원하나봅니다그래도 본인이 살집이 있다면 계약을 해도 되지만 본인이 촉박하게 이사를 할필요는 없습니다이사는 서로가 날자를 맞춰야 합니다협의로 이루워져야 합니다
경제 / 부동산
24.05.16
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아파트가 만약 리모델링 건축에 들어가게 될 경우 어떻게되나요?
90년대 이후의 아파트들은 앞으로 리모델링으로 건축을 하게 됩니다 공사비가 많이 올라서 공사를 한다해도 그부분이 부담이 될텐데 만약 추가비를 못낸다면 매매라도 해야 합니다계속 매물을 내놓고 매매를 해보고 안된다면 나중에 대출이라도 받아서 입주후에 매도를 해야 된다고 봅니다그때가서 어떠한 방법을 찾으면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.16
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개별난방과 지역난방 장단점이 뭘까요?
지역난방은 지역난방공급소가 있어서 일정한시간에 공급을 하는 방식입니다가장 저렴한 가격에 공급하는 장점이 있고 필요할때 맘대로 못쓴다는 단점이 있습니다개별난방은 필요할때 언제든지 쓸수있다는장점이 있고 가격은 아무래도 지역난방보다는 비싸겠지요그래도 요즘은 개별난방을 선호합니다
경제 / 부동산
24.05.16
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지방 부동산 경기가 언제쯤 풀리게 될까요?
지금은 지방이나 서울도 마찬가지입니다부동산 경기는 어디든 죽어있는건 마찬가지이지만 공급을 어떻게 해났느냐가 관건이 될거 같습니다한동안 미친듯이 올라서 여기저기 공급을 많이 한게 문제가 되고 있습니다금리가 내려서 찾는 사람들이 있어야 경기가 살아난다고 봅니다빨리 좋은 날이 왔으면 합니다
경제 / 부동산
24.05.16
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전국에 미분양이 많다고 하는데 할인분양 아파트 사도 괜찮을까요~?
지역이 괜찮다면 할인해서 구입을 해도 괜찮겠지요본인이 판단을, 해서 구입을 하시면 됩니다그런데 선분양받은 입주자들이 할인받은 아파트를 사면 못들어오게 한다는게 뭔얘기인지 모르겠습니다다시한번 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.16
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알리 익스프레스나 테무를 통해 구입을 하면 왜이리 저렴하나요?
전세계 다양한 판매자가 직접판매하는 온라인 마켓플레이스라 직접생산하거나 도매업체에서 대량구매한 상품을 판매하기 때문에 저렴하고 중간유통단계를 줄여 인건비및 물류비용을 전담해 싸게 유통한다고 합니다우리나라도 많이 사용하고 있고 후기도 잘올라온다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.16
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파주에 있는 신규 아파트들은 부실공사가 많다고 하던데 진짜인가요?
부실시공이 걱정이 된다면 사전점검때 본인들이 하지말고 전문가한테 맡겨서 상태가 어떤지 보라고 하세요개인이 점검을 하면 육안으로 볼수없는 부분이 많다고 합니다전문가는 장비를 이용해서 보기때문에 개인이 보는것보다 잘볼수있고 시간을 절약 할수 있다고 하니 권해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.16
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아파트 분양가가 계속 오르는 추세인데 원인이 무엇인가요
건설사업에 소요되는 토지매입비,공사비,설계비,감리비,시설부대경비로 구성되며 각종부담금을 포함하고 여기서 어떤 자재를 쓸건지 여러가지를 종합해서 분양가를 책정 하리라 봅니다공사가 늦어지거나 갑자기 전쟁이나 금리인상으로 금액이 더들어간다면 추가 분담금이 발생할수도 있습니다지금까지는 그런현상이 주로 발생했고 분양가가 올라가는 이유이기도 합니다
경제 / 부동산
24.05.16
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부동산에서 pf 부실이 왜 문제가 되는건가요?
pf대출은 부동산 개발 시행사가 활용하는 대출로 신용이나 담보가 아닌 프로젝트자체만으로 대출을. 미리 해주는데 공사를 마치고 이익이 많이 남아서 감는다는 조건이기 때문에 대출한도는 크지만 이자부담도 큽니다그런데 요즘처럼 금리가 비싸고 분양도 안되고 공사가 미뤄져서 대출을 갚을수도 없고 부담이 커지는데 못갚으면 연장을 해야 되는데 연장을 안해줘서 문제가 심각해진겁니다그래서 건설사들은 부도가 나기도 하고 부실기업이 되기도 합니다이런 문제점들이 심각한 수준이라고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.16
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