아파트 든 원룸이든 보증금 100에 월 10 관리비4 이정도인곳은 어디서 찾으면 될까요

Question

칠곡에서 하나 찾긴했는데

좀더 도심에는 없을까요

그리고 대학교 폐교한곳 원룸같은곳은 사람 못살죠

인터넷 택배 안되죠

전어차피 집돌이라 인터넷 택배만 되면 되는데 싼곳좀 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

보증금 100만원에 월10을 전환율에 따라 전세시세로 전환하면 대략 전세보증금 2300만원정도 수준입니다. 이를 기준으로 해당 가격시세의 매물과 지역을 찾아보시면 될듯 보입니다, 보통 전세금에 대해서 이를 낮추고 월세로 일부전환하는 협의를 하시면 비슷한 수준이 될수 있기 떄문입니다 그리고 질문처럼 가격기준으로만 지역을 선정해달라는 의뢰인의 경우 더 중개가 어렵습니다. 이유는 동일지역에서도 매물에 따라 해당 시세도 있을수 있고 반대로 전혀 해당 시세를 찾을수 없는 지역도 있기 떄문입니다. 물론 있다고 해도 매우 한정적일가능성이 높고 질문처럼 그외 요건들까지 있으시다면 더욱 중개를 하기 어렵습니다. 정확하게 본인이 거주를 원하는 입지나 조건이 있다면 그에 맞는 평균 시세대를 고려해서 조건 인상을 하시거나, 금액조건이 우선이라면 당연히 본인이 원하는 입지나 조건 일부는 포기하시는게 맞습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 지자체에서 폐가를 수리해서 저렴하게 임대해주는것이 있는거 같은데 지자체 사이트에서 그런부분을 찾아보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

수도권은 찾기 어렵고 지방에서 찾아야할 것 같은데 칠곡쪽에서 찾으셨으면 그 금방에서 찾을 수 있을 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

인터넷에서 검색하거나 지역적으로 마음에 든 곳을 탐색한 후 마음에 등 지역이 있으면 주변부동산에 의뢰하여 찾는 길리 빠르다고 생각합니다

그리고 인터넷을 검색해 보면 수많은 수 많은 사이트가 있습니다

대표적으로 다방.직방 .네이버부동산 등 을 검색하시면 쉽게 찾을 수 있다고 봅니다

참고하여 주시기바랍니다

Answer 5

안녕하세요. 공인중개사입니다.

일단 근처 공인중개사 여러 곳에 본인이 원하는 조건으로 알아보시기 바랍니다. 만약 대다수의 공인중개사에서 해당 조건으로 집을 구할 수 없다고 한다면, 현재 시세에 맞지 않는 것이므로 조건을 바꾸셔야 합니다.

또한, 요즘에는 비대면 어플인 다방과 직방에서도 쉽게 방을 구할 수 있으므로 온, 오프라인을 함께 활용해보시기 바라겠습니다.