Lh행복주택 입주계약시 질문 있어요

Question

계약서를 쓰는데 궁금점이 있어요

계약서를 쓰고 기금e든든에 청년버팀목을 신청하려고 하는데 심사가 며칠 걸린다고 하더라구요

그 심사가 나와야 은행에 대출 신청을 하는데 은행 대출 신청 후 보통 한달은 기본으로 걸린다고 하던데 여기서 궁금증이 있어요

계약서상 입주시기는 입주청소 때문에 12월19일로 할 예정인데

1.계약서상 입주시기랑 은행 대출 실행일이 동일해야 하나요? 한달 걸린다는데 11월 19일까지 심사가 안나올까봐 걱정입니다.

2.청약 홈 사이트내 잔금 기일은 25년 1월 13일인데 입주일을 12월 19일로 계약하면 잔금 기일이 변경되나요?

3.12월 19일로 계약서 쓰고 실 입주는 다른날 해도 상관없나요?

4.입주일을 12월19일로 쓰면 잔금일이 그날로 잡히나요?

아니면 사이트에 있는 잔금 기일에 맞추는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

,대출로 입주를 하셔야 하면 입주날자가 같아야 합니다

,보통 변경을 합니다

,잔금을 치르고 다른 날자에 입주를 해도 됩니다

,보통은 그렇습니다

잔금을 다치르고 본인의 사정에 따라 다른날 입주할수 있는데 계약서 잔금일은 중요하므로 그날 처리를 한다고 보시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

은행 심사가 한달 정도 걸리긴 하지만 입주일에 맞춰서 대출 심사와 승인을 해달라고 하면 해줍니다.

은행도 대출을 통해 이자 수익을 거두기 때문에 빠른 시일에 처리해야 될 대출이 있으면 빠르게 처리 해줍니다.

걱정마시고 은행에서 입주일에 맞게 대출 승인해달라 하시면 되겠습니다.

감사합니다.