경제

Lh 임대주택 계약절차 궁금합니다 !

Lh 임대주택으로 계약을할때

보증금 대출은 최소 한달 이상의 기간 여유을 두고 신청을 해야 한다고 들었습니다.

제가 궁금한 점은

1. 당첨자 발표 후 > 주택 열람 > “계약 체결 ”

이 과정에서 보증금의 10%를 계약금으로 납부하고

나머지는 잔금일에 납부하는걸까요?

2. 이 기간에 기금e든든에 입주할곳을 입력하고 대출 신청하면 한도 심사 후 보증서 발급 되면 그 이후에

목적물 근처 은행에서 계약금 지불한 계약서와 그외 필요서류 지참해서 보증금 대출 신청하면 되는지,

3. 보유 현금이 2천만원, 희망 대출금액이 8천만원이라 가정할경우

처음 계약서 작성할때 월세 보증금 1억으로 해서 계약금 지불 후 대출 한도가 많이 나오지 않아서

보증금 변경이 가능한지도 궁금합니다

1개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    1. 계약금 10% 납부하고 잔금은 입주지정기간 내에 전액 완납하시면 됩니다.

    2. 계약 체결 후에 기금e든든에서 사전심사를 받고 은행 심사를 거쳐 잔금일 전에 대출 실행하는 방식이 원칙입니다.

    3. 계약서상 보증금은 계약 체결 시 확정되는 항목입니다.

    감사합니다.