행복주택 당첨 대출관려 질문드립니다

Question

제가 행복주택에 당첨되어서 입주예정인데

보증금이 1억입니다

부족한 금액을 버팀목 대출 받으려 하는데

계약기간이 10월 22일부터 29일까지고

대출을 받으려면 계약금을 내고 임대차 계약서랑

기타 서류들을 가지고 은행에 방문하잖아요

근데 심사부터 승인까지

대략 1달에서 그 이상 걸리는 걸로 알고 있는데

이럴 경우 시간이 너무 촉박해 보이거든요

이럴 경우 어떻게 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

우선 은행 또는 주택도시기금 고객센터등에 문의를 해서 계약 후 입주까지의 기간을 말씀을 하시고 일정을 의논하는 것이 좋다 사료됩니다. 기간이 촉박 할 경우 은행의 일반 전세상품 후 버팀목대출 대환이 가능한지도 문의를 해 볼 필요가 있어 보입니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

계약 기간 내에 해야 할 일은 대출 승인이 안 났더라도 지정된 계약 기간 안에 계약금을 먼저 자력으로 납부하셔야 합니다.

계약금을 내고 임대차 계약서, 등기부등본, 그외 개인 서류를 챙겨서 최대한 빨리 버팀목대출 취급 은행에 방문해 대출을 신청해야 합니다.

은행에 방문하기 전 주택도시기금 포털을 통해 인터넷 사전신청을 미리 해두시면 심사 기간을 조금이라도 단축할 수 있습니다.

또한 계약 체결 시 혹은 관할 관리사무소에 버팀목 대출을 진행 중이라 잔금 납부가 대출 심사 일정에 따라 다소 미워질 수 있다고 사전 양해를 부탁해보시길 바랍니다.