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오피스텔형 아파트 구매 고민중 입니다.
오피스텔형 아파트라도 시간이 가면 오르긴 하던데 하반기 입주라면 그때는 분양가가 어땠는지 모르겠습니다요즘은 경기가 워낙 바닥이어서 분양가도 높고 분양자체를 잘안하려고 하니까 시간이 가면 오를거 같긴합니다요즘분양가와 그때 분양가를 한번 보시고 결정을 하시기 바랍니다본인의 선택이 제일 중요하긴 합니다
경제 / 부동산
24.05.11
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근린상가 건물도 주택 임대차 신고제 대상 인가요?
근린상가,오피스텔도 주택으로 쓰고 있는 부분은 계약서쓰고 30일이내에 동사무소나 부동산거래관리 시스템에 거래신고 하면 확정일자는 자동부여됩니다보증금 6천만원이상,또는 월세 30만원 이상부터는 거래신고 대상입니다작년6월부터 유예됐다가 다시 6월부터 안하면 과태료대상이 된다고 하니 거래신고 필히 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.11
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에어비앤비도 펜션처럼 세금을 내나요?
에어비엔비는 특정업체명칭인데 개인이 펜션처럼 운영하는 것입니다 공유숙박사업을 위해 사업자등록을 하시려면 관광 사업자등록 또는 농어촌민박업 신고필증이 필요하답니다에어비엔비 연간소득이 500만원 초과일경우에는 사업소득으로 보아 종합소득세신고를 해야 하고 500만원이하는 기타소득으로 분리과세 하면 된답니다세금으로는 숙박세,종합소득세,부가가치세를 내고 영업해야 합니다
경제 / 부동산
24.05.11
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대형마트들 줄폐업 그 이유를알아볼까요
앞으로는 마트뿐만 아니라 점포에서 운영을 한다는건 점점 힘들어질거 같습니다연세드신 분들은 온라인으로 구입하는게 힘들어서 점포를 찾지만 젊은세대들은 시간도 절약 되고 또 잘만찾으면 저렴한 물건들을 구입할수 있어서 점점 온라인 구입으로 갈거 같습니다그러다보면 빈상가들이 더늘어날텐데 변화에 빨리 대처를 해야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.11
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요즘 아파트값 얼마나 상승세 인가요??
워낙많이 올랐던 가격들이 요몇년동안 내리거나 매도매수가 잘이뤄지지 않은 상태 였습니다서울은 아파트 공급량이 부족해서 26년도 부터 오른다고 보고 있습니다올해나 내년에는 입주물량이 좀있지만 26년도에는 거의 없다고 합니다그래서 요즘에는 급매물들이 조금씩 거래가 되고 있다고 합니다흐름을 잘타보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.10
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부산 부동산 시장 어떻게 보시나요?~
어느지역이든 한동안 미친듯이 가격이 올랐다가 요몇년은 어디든 내리고 있는 상황입니다금리,전쟁,코로나 악재들이 연이어 일어나다보니 모든경기는 바닥까지 온거 같습니다서울부터 되살아나야 다른 지역들도 좋아진다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.10
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요즘 직업도 다양해서 예전보다 돈 많이 버는 직업은 무엇일까요~??
기업고위임원,성형외과의사,한의사,정신과의사,내과의사,안과의사,외과의사,소아과의사,이비인후과의사 주로 의사들이 순위 안에들고 학교총장이나 비행기조정사들도 많이 번다고 합니다
경제 / 부동산
24.05.10
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청약특별공급을 넣으려는데 일반공급중복넣을수있나요?
청약에 관해서는 중개사가 다알지 못합니다물어보면 찾아보고 얘기해줘야 합니다청약은 그때그때 공고조건에 따라 다릅니다어떤곳은 둘다넣어도 되는곳이 있고 안되는곳도 있습니다원하는곳에 청약을 할려면 청약 공고조건을 잘읽어보고 내용대로 청약 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.05.10
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분양중 아파트는 언제 KB시세가 정해지는지 궁금합니다
kb시세에 올라가려면 그매물들이 매도가 되어서 근거가 있을때 시세에 올라갑니다또 시세파악을 하려고 처음에는 어느 부동산을 지정해서 한달에 2번정도 시세를 올리게 합니다그런기간을 거쳐서 시세형성이 될때 kb시세에 올라간다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.10
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벽지가 아닌 일반 벽에 낙서한 건 장기수선충담금에서 차감할 수 있나요?
집을 엉망으로 만들어놨으면 이사하기전에 그부분을 미리 협의를 하시기 바랍니다수리비용을 미리 견적을 받아서 비용을 협의하셔야 합니다장기수선충당금은 별도지만 세입자와 협의를 해서 그금액에서 빼도 된다고하면 빼고 드리면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.10
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