답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시가격으로 하는것으로 알고 있습니다다주택이라도 부부합산 12억이하이면 신청할수 있습니다필요에 따라서 이용하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 국토부에서 하자가 많은 건설사를 순위를 매겨서 공개하고 있습니다1위는 대송2위 현대엔지니어링3위 지부이종합건설4위 태영건설4위 주식회사 플러스건설6위 시인건설7위 대우건설이런 순위로 발표를 했습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정부에서 하는정책은 여러가지를 종합해서 하는거라 우리가 알수도 없고 이해하기도 어렵습니다단지 그정책에 맞게 움직일뿐입니다지금이라면 이자를 좀내려줘야 모두가 살아갈수 있는데 거기서 좀저렴하다고 하는 디딤돌대출이자를 또 올리는건 어떤 바란스를 맞추기위한 선택일수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지인 말씀이 맞을수 있습니다중도금대출이 무이자라고 하지만 어딘가에 포함이 됐을거라 봅니다그많은 대출을 이자를 안받고 대출을 해준다는건 큰 출혈입니다분양가에 이미 반영을 했을수도 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임차인과 우선 협의를 하셔야 됩니다임차인이 된다고 하면 계약서 작성을 다시하시고 거래신고도 다시 하셔야 됩니다그런데 안된다고 하면 기간까지는 기다리셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매물소화가 안되서 그럴수 있습니다요몇년간은 매도매수가 전체적으로 안된상태였는데 최근에 서울과 수도권까지 아파트만 거래가 활발했습니다전체적인 매도매수가 활발해야 전원주택까지 거래가 된다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘 그런집들이 많아서 문제가 되고 있습니다공시지가 내려서 전세보증보험 가입이 안되서 내려주거나 계약서를 일부 월세로 해서 다시 작성한분도 있습니다만약에 질문자님이 이사를 하신다해도 임대인이 그가격으로 내려줘야 다른 임차인이 들어 올수 있습니다그러면 1,500만원에 대해 이자를 지급해달라고 요구를 하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어머님을 모시려고 질문자님이 대출을 받아서 계약을 하게된다면 잔금치르고 그집주소로 전입신고와 확정일자를 받고 대항력과 우선변제권을 갖추게 됩니다그래야 보증금을 지킬수 있습니다전세대출을 받을때는 은행에서 1순위로 전입신고 요청을 합니다가족들과는 주소지가 다르게 되어있다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매도자가 하라고 동의를 해줄때는 하셔도 됩니다만약에 안해주면 원룸에 거주를 하게 된다면 원룸으로 하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로 잔금일자가 안맞아서 이런경우가 종종있는데 대부분 매도자들이 전입신고를 못하게 하는데 그래도 특약에 기재하고 하라고 해서 다행입니다이사잘하시기 바랍니다