답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 주거용으로만 지어져 있고 아파트형 오피스텔은 주거용 업무용 혼합으로 지어져 있습니다아파트보다 공유면적이 많아서 전용면적은 더좁고 관리비는 더 나오는 단점이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 18만원에서 25만원사이에 나올거라 봅니다보통전기세가 관리비에 포함되어 나오는데 전기세만 아끼면 덜나오고 더쓰면 더 나옵니다나머지는 비슷합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약당첨이 되었는데 계약을 포기하면 여러가지 불이익이 있습니다,청약 통장 효력상실,특별공급 당첨시 향후 모든 특공디회 박탈,가점제 당첨시 향후 2년간 가점제청약 불가,지역에따라 최대10년 재당첨불가이런 불이익이 있으니 잘생각해서 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.층수가 좋다면 고층으로 사는게 맞습니다요즘은 임대아파트를 곳곳에 섞어 놓는다고 하면 굳이 따질필요가 없고 또 살다가 분양 전환을 한다면 일반 아파트가 된다고 봅니다영구임대가 아니라면 괜찮다고 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.적성검사를 다시 받아야 합니다적성검사기간이 지났으면 과태료 3만원이 부과됩니다적성검사기간이 1년이 경과되면 운전면허 취소처분이 내려집니다기간이 지났을경우 경찰서를 방문하셔서 신분증을 제출하고 과태료와 기간을 확인한후 정기적성검사 가능한 병원에 가서 신체검사를 받고 면허증 재발급을 받으셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축연안이 되서 한꺼번에 할수는 없고 점차적으로 할것으로 보입니다 협의가 잘된단지가 먼저하고 순서대로 한다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 한다고해도 예전처럼 많이 남지는 않아도 세대가 많으면 커뮤니티가 잘되어있어서 선호를 많이 합니다추가분담금은 아직은 아무도 모릅니다관리처분인가가 나고 일반분양할때 추가분담금 금액이 나옵니다서울은 땅면적이 적어서 재개발이나 재건축으로 공급을 해야해서 가격은 오를것으로 보입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자라면 정확하게 계산을 해야되지만 상가는 월세만 5%계산해서 서로가 협의로 하면되고 기간은 1년이든 2년이든 협의가 됐을때 그기간에따라 올리시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.kb시세보다 실거래가가 너무 낮게 거래가 됐는데 급매나 가족간의거래가 된거 같습니다요즘은 아파트가 올라가고 있는중인데 지역이 지방인가봅니다그러면 가격이 내려서 거래가 될수있는데 kb시세는 실거래가를 기준으로 지역부동산에서 정보제공을 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거래가가 kb시세보다 낮게 거래되었다면 낮은금액으로 기준이 됩니다kb시세는 실거래가를 보고 시세 적용이 되기 때문입니다또 kb시세를 올리는것은 각지역의 부동산에서 정보제공을 합니다