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주택을 가지고 있어도 주택청약을 할 수 있나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약조건에 따라 다릅니다무주택자만 청약가능한 조건이 있고 유주택자도 청약 가능한 것도 있으니 청약할때 어떤조건인지 청약 내용을 잘보시고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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이 경우 보증금을 못 받을 수도 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약했던 부동산에가서 자세한 상황을 상담받아보시고 어떻게 하는게 좋은지 지혜를 얻어보세요또다른 권리관계로 복잡해질수 있으니 잘알아보고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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월세방 이사갈 때 계약 만료 전에 전부 해치워야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전2개월에서 6개월사이에 임대인께 통보하고 임대인이 방을 부동산에 내놓으면 다른세입자가 계약을 하면 날자에 맞춰 다음집을 계약을 하시면 됩니다그러면 잔금일에 보증금을 받아 얻은집 잔금을 치르면 됩니다아니면 임대인이 보증금을 언제 주겠다고 하면 그날자를 다음집 잔금일로 잡으면 됩니다그때 보증금받고 공과금정산하고 이사하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.01.16
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신혼부부특공하려는데 혼인전 와이프의 주택거래내역시 조건미달일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.해당기간에 문의를 해보시기 바랍니다그때그때 청약조건이 다르므로 자세한 청약조건을 알아보고 넣으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세에서 월세로 변경하는 계약서 작성 완료 후 차액만 받는걸로 변경하면 계약서를 새로 작성해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액이 변동되면 거래신고와 확정일자 다시 받아야 합니다또같은 호실을 금액만 변경하나봅니다어떤식이 됐든 정확한계약서를 작성해서 깔끔하게 정리를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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주말 이사 시 전입신고 미리 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 미리 협의를 하셔야 합니다된다고 하면 신분증 가지고 가시고 계약서도 가지고 가셔서 확정일자도 받아놓으세요전입신고와 확정일자는 필이 갗춰 놓으시기 바랍니디
경제 / 부동산
24.01.16
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일시적 2주택 상태가 되는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.C 아파트를 구입 하면 일시적 2주택이 됩니다A아파트를 3년안에 매도하면 1가구1주택이 됩니다세금에 관해서는 매도하실때 전문가와 꼭 상담받아보시고 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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부동산 시장이 많이 안좋은데 집구매는 아직이겠죠?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.많은 전문가들이 26년도 부터는 오른다고 예상을 하고 있습니다올해는 더떨어진다고 보고 있으니 하반기부터 급매에 관심을 가져보시기 바랍니다그러다 기회가 오면 타이밍을 잡아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세 만기가 다가오는데 전세금 돌려줄지 불안하다면 방법은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.확실히 집이 나가는걸보고 다음집을 얻지 그러셨어요보증금도 그렇게 높으면 집이 잘안나갑니다전세를 먼저 얻지 않았으면 만기돼서 임차권 등기명령신청 하시면 되는데 먼저 얻어버려서어떻게라도 해결되게 노력을 하셔야겠네요임대인과 다시한번 협의하셔서 어떻게 하실건지 여쭤보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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전세대출 심사기간동안 동일한 집에서 한달정도만 월세로 살아도 괜찮나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인의 동의하에 한달월세를 살면서 전입신고가 안되어있다면 은행에서는 모르겠지요은행은 일단 서류로 판단을 하기 때문에 그집이 대출이 가능하고 본인의 소득이나 신용도가 좋으면 대출 심사가 통과 되리라봅니다우선 임대인과 그런부분을 먼저 협의 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.16
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