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24년 9월 입주하는데 잔금대출 지금부터 알아봐야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그때가서는 이율이 어떻게 될지 모르니 두세달 전부터 알아보시기 바랍니다지금은 너무빠르니 은행에서도 안받아 줄겁니다때에 맞게 대출 잘받아서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.08
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단기임차의 경우 보증금은 받나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금을 조금은 받겠지만 월세를 단기임대만큼 미리 받을 겁니다보증금을 많이는 받지않겠지만 임대인에 따라서 다를수 있습니다잘알아보시고 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.08
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부동산 PF 사태가 발생하는 원인이 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.PF대출은 일반대출과 다르게 프로젝트 사업성을 보고 대출을 해주는데 사업이 잘안되면 문제가됩니다특히 건설사는 분양을 해서 이득이 있어야 대출을 상환하는조건인데 요즘 보시다시피 부동산경기가 이러니 문제가 되나봅니다대출이자도 일반대출보다 더높다고 합니다빨리 경기가 풀려서 예전처럼 순조롭게 돌아갔으면 합니다
경제 / 부동산
24.01.08
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HUG 청년버팀목전세자금대출시 은행먼저 방문해야되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집이 대출이 되는지 우선상담을 받아보시고 본인의 소득과 신용으로 대출이 나옵니다아무래도 은행에 직접방문은 하시든 비대면으로 하시든 먼저 상담을 받아보셔야 할거 같습니다대출 받아서 이사 잘하시기 바랍니디
경제 / 부동산
24.01.08
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2024년도 부동산 어떻게 될것 같습니까?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올상반기까지는 더 떨어질것으로 보입니다지금은 모든게 멈춰있는듯 합니다전월세도 움직임이 활발하지 않고 어쩌다 찾는분이 있고 매매는 말할것도 없습니다부동산경기가 최악입니다빨리 매도,매수가 활발해지기를 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.08
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전세로 이사를 왔습니다.그런데 이사를 오고 난후~~~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전체적인 문제를 사진을 찍어서 임대인께 보내고 전화 통화로 집상태를 얘기히시기 바랍니다어디가 누수가 되는지도 모르니 한번 오셔서 확인하라고 해보세요그래야 정확한 진단을 받습니다해결을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.08
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세대주확인 주민센터 방문시 전입자만 가면 되나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입자만 가서 확인하셔도 됩니다전체적으로 다등록이 되어있나 확인하시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.08
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전세계약하고 이사온 후 언제까지 보증금보험 가입하면 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세기간이 1년이상 남아있으면 가능합니다먼저 그집이 보증보험 100%가입이 되는지 알아보시기바랍니다불법건축물이나 전세가 높으면 안들어집니다보증보험 회사에 자세한 상담받으시고 가입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.01.08
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부동산 시세가 떨어져서 보증보험을 가입하지 못한다면??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공시지가가 떨어져서 그렇습니다전세가가 더떨어져야 보증보험 가입을 할수 있을겁니다나중에는 어찌 변할지 모르겠지만 지금은 그런 상황입니다
경제 / 부동산
24.01.07
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매매계약 시 국토부 실거래가에 등록되는 시점은 언제인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서쓰고 30일이내에 관할구청에 거래신고 하면 거기서 국토부로 넘어갑니다거기서 행정처리하고 몇일있다 조회사이트로 넘어가는것으로 알고 있습니다한두달사이에 조회되리라봅니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.01.07
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