답변 내역

1가구1주택,2년보유,12억이하는 비과세 대상이 됩니다또 여기서 1주택을 더샀다면 먼저주택을 3년안에 매도 하면 비과세 대상이 됩니다단지 실거주 기간이 있으면 거주기간을 채워야 합니다

중소기업청년대출 된다면 전세보증보험에도 가입이 되는집입니다보통 공시지가에 126%을 곱해서 나온 전세금이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다그래서 전세를 고를때는 그런집인지 먼저 확인을 해야 합니다

일처리를 매끄럽게 못해서 질문자님을 참힘들게 한거 같습니다일처리를 깔끔하게 해야 수수료를 줘도 기분이 좋은데 잔금처리하고 좀 깍아 달라고 얘기 해보세요수수료는 서로가 기분상하지 않는선에서 얘기하면 약간씩 조율이 됩니다

여러채의 전원주택을 지어서 분양을 한다면 모를까 어떤식으로 전원주택을 짓겠다는건지 모르겠습니다그렇게 큰금액의 땅을사서 다시 판다는것은 누가 그런용도로 계획이 있어서 산다면 몰라도 싶지만은 않을거 같습니다

취득시효는 일정기간동안 권리를 행사하고 그기간이 지나면 권리를 취득하게 되는것을 말합니다예를들어 일정기간동안 토지를 점유하고 그기간동안 소유자로서의 권리를 행사하면 법적으로 그토지를 소유할수 있게 됩니다소멸시효는 민사사건에서 중요한 개념입니다일정기간동안 권리를 행사하지 않으면 그권리가 소멸 되는것을 의미합니다예를들어 채무자가 채무를 변제하지 않은경우 채권자가 일정기간내에 청구하지 않으면 채권은 소멸됩니다그래서 나름의 권리를 기간내에 해야 합니다

지금 아산은 민간 임대아파트가 인기라고 합니다매수하기에는 좀그렇고 저렴한 장기임대아파트를 선호한다고 합니다연말에 세금혜택도 받을수 있어서 좋다고 하니 그런쪽으로 한번 알아보시기 바랍니다

코스트코는 회원가입비가 있어서 그런지 물건들이 대체적으로 좋다고 합니다특히 고기가 저렴하고 맛도 좋은거로 소문 났습니다물건이 맘에 안들면 언제든지 교체가 가능하답니다아는 지인은 코스트코에서 사는 옷이나 다른 물건들에 대해 만족도가 높고 옷은 살때마다 실패한적이 없이 잘입는다고 합니다

질문자님은 그런 민간임대 아파트를 임대로 계약을 하셨고 분양을 원치 않는다면 다른 사람이 분양을 받아서 임대인이 될수 있습니다임대로 살고 있는데 꼭 그집을 분양을 안받아도 되지 않을까요그런부분을 분양사무실에 상담을 해보시고 결정을 하시기 바랍니다

전세계약은 임대인이 바껴도 승계가 되기때문에 굳이 그날 안써도 됩니다그런데 임대인이 법인인경우 직원이 있으면 전세보증보험에 가입이 안될수 있습니다그래서 그날 개인 명의로 넘어갈때 계약서를 다시 써서 문제가 발생하지 않게 정확하게 갖춰놓으시기 바랍니다

아파트내에 있는 물놀이터는 시간대를 맞춰서 관리실에서 입주민들만 사용할수있게 정해진것이라면 아파트관리실에서 관리를 할거라봅니다어떤 아파트는 한명당 5천원씩 받고 수영장처럼 놀수있다고 합니다멀지 않아서 좋고 저렴해서 좋다고 하는데 새로지은 아파트들에 물놀이터가 있으면 아이들은 좋겠다는 생각이 듭니다