전문가 프로필

답변 내역

아파트 매매시 수선비(?)로 얼마의 돈을 전주인한테 줘야된다네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느아파트나 선수금이 평당 얼마씩 있읍니다그래서 또팔고 나오실때 다음매수자 한테 받아서 나옵니다계속이어서 진행되게 됩니다그렇게 이해하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

아버지가 아들몰래 부동산을 처분했는데 돌려받을수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.변호사비가 들어도 법적으로 가는수밖에 없겠는데요아버지한테 소송을 해서 이겨야 합니다전문적인 분하고 상담을 하셔서 진행해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

친동생 전입신고시 불이익이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동생분한테 집이 있는건 아니죠그러면 세대원으로 전입신고 해놓으셔도 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

잠실주공5단지아파트 지금이사가면 언제까지 살수있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축단지는 사업시행인가가 나도 한참걸린다 하더라구요제대로 된다해도 한참걸리는데 거기다 비대위가 생기면 더오래걸린다고 보시면 됩니다주공5단지도 아직 멀었다고 보시면 됩니다관리사무실에 전화해보시면 빨리될거로 말씀하실텐데 그거보단 훨씬 더 걸린다고 생각 하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

전세 계약 갱신 시 계약서 작성을 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서를 작성하신다해도 금액변동이 없으면 확정일자 다시 안받으셔도 됩니다계약서를 쓴다 해도 전계약서를 근거로 쓰기 때문에 그전계약서 보관잘하시면 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

전세 집주인이 돈을 못빼주는 경우 세부사항 질문드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보험이라도 들어나서 다행입니다계약 날자를 못맞춰 애먹는 분들이 많아서 안타까운 현실이네요사실 날자를 못맞춰주면 은행이자라도 대주는 분들이 많이 있던데 나중에 임대인께 조금이라도 요구를 해보세요빨리 해결되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

중국에서 부동산으로 문제가 터지고 있는데 우리나라에도 영향을 많이 미칠까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중국의 경기가 안좋으면 우리나라도 영향이 많겠지요우리나라는 수출을 많이 해야되는데 중국경기가 안좋으면 우리가 수출을 못하겠죠세계적으로 경기 흐름이 좋아야 모두가 좋아지듯 한두군데가 삐긋하면 또나름 영향을 받으니 불안할 뿐입니다모든경기가 되살아나기를 바래봅니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

반전세의 개념은 무엇인가요? 결국 월세랑 같은 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.반전세는 그래도 보증금이 많습니다보증금이 부족해서 월세를 조금부담하고 계약하는 경우를 말합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

현재 전세금의 10%를 다른 집 전세 구할 돈으로 주인에게 미리 받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보통은 집이 계약이 되면 그계약금을 세입자에게 줘서 다음집을 찾아가게 해야 하는데 법규상 명확하지가 않습니다그래서 어떤임대인은 보증금전체를 만기에 주는 임대인도 있습니다많은 임대인들은 10%계약금 받으면 바로 임차인께 계좌이체 하십니다임대인께 집계약해야 한다하고 요구를 해보세요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.08.22
0
0

현 세입자 계약만기와 관련하여 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로운임차인을 찾으면 현세입자와 부동산이 날자를 조율합니다그래야 또현세입자도 새로운곳을 찾아 가니까요만기에 나가는거라 이사비용같은것은 안해주셔도 되는데 어떤 상황이 일어날지는 잘모르겠네요또 재계약을 한다하면 금액은 서로 협의를 하셔야 겠지요그런일없이 순탄하게 계약이 되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.08.22
0
0