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전세계약한지 한달정도 됐습니다. 다른곳으로 이사가고 싶은데요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료내고 다음임차인 찾으시면 나가셔도 됩니다그래도 임대인께 말씀드리고 두세군데 내놓으세요편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.15
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전세계약 얼마를 남기고 주인에게 나간다고 말하는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월에서 6개월사이에 통보하시면 됩니다집을 사야한다면 조금 여유있게 내놓으시고 계약날자를 봐가면서 집을 찾으시기 바랍니다원하시는 집 매수하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.15
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전세 계약하는데 공동중개 일때 수수료, 부가세 질문드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.간이 과세자도 4%는 받을수 있습니다간이 과세자인지 거래한 부동산에 직접 물어보세요그럼 받는부동산도 있고 안받는 경우도 있습니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.14
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아파트를구매할예정인데 그아파트의 로얄동과 로얄층을 어떻게 구분 하는지 궁금합니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 교통,학교,편리시설이 가까운 거리에 있다면 로얄동으로 봅니다로얄층은 향,조망권을 우선으로 보고 있으니 맘에드는 아파트를 찾으셨으면 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.14
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전셋집 안정기 비용 누가 부담하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 비어있을때 발견이 되었다면 임대인께서 고쳐주는데 살면서 고장이 나면 대부분 임차인들이 고치면서 사십니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.14
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상가 재계약에 대해 문의를 남깁니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.너무 속상하시겠네요일단은 나가지 마시고 버티세요나가라고 할때는 이유가 있을텐데 왜그러실까요협의를 잘해보세요2년하자고 권리금주고 들어간건 아니잖아요잘협의하셔서 꼭성취하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.14
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집주인과 합의해서 월세방 중도퇴실 하기로 했는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중도퇴실 한다고 문자했지만 임대인께 사실대로 이야기 하세요방을 보러다녀봐도 맘에 든방이 없다고 다시 협의하세요되든 안되든 다시 협의해보세요
경제 / 부동산
23.08.14
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전세 계약하고 전입신고, 확정일자까지 받은 사람이 실 거주를 하지 않을경우 보증금을 돌려받지 못할수도 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약자 명으로 전입신고,확정일자 받아놨으면 만기돼서 방빼면 받을수 있습니다우선 다른 사정으로 거주는 못하고 친척분이 하고있다는 얘기죠만기돼서 정리를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.14
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전세 만료일이 일주일 정도 남았는데, 집주인이 연장요구를 하네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 연장이자분에. 대해 말씀을 드리고 협의를 해보세요한달 연장한다해도 방이 나갈지 안나갈지 그건 모르는 일이잖아요잘협의를 해보세요
경제 / 부동산
23.08.14
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묵시적 갱신이 되면 재계약은 언제 할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 갱신이 되면 그전계약서 2년그대로 적용됩니다그래서 계약서 작성 다시안하셔도 됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.14
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