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전세 재계약을 했는데 확정일자를 받으면 문제가 생기나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그전에 확정일자 받았던 계약서 잘보관하시면 됩니다재계약서 쓰실때 보증금올린거에 대한 보장을 받기위해 확정일자 다시 받는 부분도 있는데 보증금 증액없이 쓰셨다니 계약서 모두 보관하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.26
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집을 팔면 복비는 집가격에 따라서 다른가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료는 가격에 따라 요율이 다르기때문에 가격이 다릅니다아무래도 금액이 크면 클수록 많이 가져갑니다
경제 / 부동산
23.07.25
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월세집 부동산에 내놓을때 애완동물 금지 특약?넣을수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에 방내놓으실때 애완동물금지라고내놓으세요. 계약서 쓰실때 특약조항으로 넣으시고 발각되면 내보낸다는 문구를 넣어달라하세요
경제 / 부동산
23.07.25
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부동산 월세 계약을 했는데 .입금은 엄마가 해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.엄마가 보내실때 따님이름으로. 보내시면 됩니다보내실때 엄마가 보낸다하고 말씀하세요
경제 / 부동산
23.07.25
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전세 계약시 부동산 수수료는 언제 지불하나요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서 작성하고 지불하게 되어있는데대부분 잔금치르고 수수료 지불합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.07.24
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원룸 월세 승계시 계약기간은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로운 세입자는 1년을하든 2년으로 하든 그때부터 시작입니다그때부터 새로운계약으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.24
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새 아파트를 갈 때 계약금이 알고 싶어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간을 3개월로 잡는다면 처음계약금 10%정도 중도금은 계약 중간정도에 전체중 50% 나머지 잔금으로 처리하시면 되는데 협의로 각자상황에 맞게 계약하시면 됩니다
경제 / 부동산
23.07.24
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부동산 구입시 중개사 수수료는 계약시 지급 하는게 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.원칙은 계약서쓰고 주는게 맞는데 대부분 잔금치르고 지불합니다수수료는 조금만 깍아달라고 부탁해보세요편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.07.24
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전세매물을 내놓을 때 한 부동산에만 내놓는 게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 안나가서 걱정이 많으시겠네요전세가 안나갈때는 세군데 정도 내놓으세요인연이 어디서 될지 모르니 부동산에 물어보지 마시고 다른곳에 내놓으셔도 됩니다
경제 / 부동산
23.07.24
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반전세 1년 계약 연장시 계약서 다시작성해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 되면 만기전이라도 나가겠다고 통보하면 3개월후에는 보증금과 부동산수수료를 임대인이 내줘야 하는 의무가 생깁니다아직 기간이 남아있으니 만약 그때가서 묵시적 계약이 될수도 있고 임대인이 계약연장에 대해서 얘기하면 1년만 하겠다고 말씀드리고 기간에 맞춰 미리 방내놓으시고 방이 나갈수 있도록 협조하시면 됩니다가격변동이 없으면 날자만 삭선긋고 두분이서 날인하시면됩니다가격변동이 있으면 부동산에가서 대필료만 드리고 써달라고 하세요
경제 / 부동산
23.07.24
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