답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약은 넣을수 있습니다그런데 무주택자가 우선순위라서 넣는다해도 당첨이 잘안되겠지요공공분양은 못넣어도 민영주택은 넣을수 있으니 도전해 보셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을사게 되면 먼저 취득세,등록세를 내고 취득을 하게 됩니다보유하면 보유세를 내게되는데 토지세,건물세를 각각 내게되고 그러다 금액이 크면종합부동산세를 내게 되고 팔면 양도소득세를 내게 됩니다집을 보유하다보면 나름 내는 세금이 많습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 무너졌다면 그절차에 따라야겠지만 중대한 하자가 발생했다면 임대인과 미리 협의를 하셔야 겠지요요즘은 전세금 반환대출도 되니 어떻게든 방법을 찾아야 합니다어찌됐든 협의 사항입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.직구매는 왠만하면 권하고 싶지 않습니다등기부등본,건축물대장, 본인확인을 합니다꼭해야 한다면 다조사해보고 또 부동산에 가서 대필료정도 드리고 계약을 부탁해보셔도 됩니다그래서 한번더 권리분석해서 끝까지 마무리를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기지나서 내용증명보내고 그근거로 임차권등기명령을 신청하시기 바랍니다임차권 등기명령을 했다는것부터가 임대인에게 압박이 됩니다임차권등기 판결이 나고 집을 비워주는 날자부터 법정이자가 발생합니다이게 집을 비워줘야 한다는 현실의 벽이 있지만 주위에서보면 월세로 나가면서 대책을 세우는 분들도 있습니다 이렇게 까지 한다면 전문가에게 상담을 받아보고 철저하게 대비를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현관문에 방충문이 없었다면 본인이 해야합니다그런부분은 본인이 필요하다면 설치하고 살으라고 하시면 됩니다얘기를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집이 안나갈때는 가격이 중요합니다깔끔한 정리정돈도 도움이 되고 요즘시세를 알아보고 비싸다면 임대인께 가격조정을 부탁해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방을 아직 안얻었다면 날자를 맞추면 되는데 미리 얻어놨다면 그 이틀이 문제가 되잖아요이럴때는 그래도 서로가 협조를 해야 합니다전세가 안나가서 요즘은 분쟁이 너무많고 세입자들도 낭패를 보기도 하고 임대인 역시 힘든 시기가 되어 버렀습니다서로가 협조해서 잘 조율 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가끔 베란다에 수도배관이 없어서 공사하는 분들이 있는데 설비업체에 문의해서 하시면 됩니다수도배관이 가까이 있으면 그쪽에서 선을 연결해서 만드는거 같던데 문의 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로짖고 있는 아파트는 지금은 가격이 떨어졋다해도 그때 가봐야 압니다지금떨어졌다고 분양가를 조정하기는 힘들고 공사가 끝나고 등기이전이 되면 그때는 또 오르겠지요지금은 모든 상황이 안좋다보니 떨어지는것 같지만 그때가서는 어떻게 상황이 바뀔지 모릅니다편안한 하루되세요