답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 여러군데 재건축을 하거나 진행중에 있는곳들을 보면 추가분담금때문에 불만들이 많고 진행이 빨리 되지를 안더라구요추가분담금이 없을수는 없습니다금액이 얼마냐에 따라 희비가 갈리겠죠저희 주변에도 재건축을 사업승인단계까지 왔는데 분담금때문에 나이드신 분들은 팔고 나가겠다고 상담하러 많이 오십니다그저 지켜 볼뿐입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시면서 먼저 집을 얻으셨나보네요임대인과 협의를 하고 방을 얻지 그러셨나요만기전이라 임대인이 보증금을 방이 안나갔는데 줄거같지는 않은데 그러면 임차인이 낭패잖아요지금은 임차인이 부동산에 적극적으로 방을 내놓으세요날자도 얼마 안남았는데 여기저기 부동산에 내놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올상반기에는 급매물들이 많이 소진이 됐습니다그러다보니 가격을 올려서 물건이 나오고 있습니다또한두개씩은 오른가격에 거래도 되고 있고요조금씩 올라가고 있습니다참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 젊은층에서 살기는좋은데 가격이 아파트처럼 오르지도 않고 관리비도 비싼 편아라서 덜권하는 겁니다또 주택수에 포함될수도 있어서 그런이유가 가장 큽니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세집은 12월2일에 종료가 될것이고 전세집은 중기청대출을 받아서 잔금일에 전입신고와확정일자를 받아놓으시면 됩니다다만 월세가 한달치 더나간다는게 그렇지 불이익받을건 없습니다잔금일에 보증금잘받아 이사하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 어겼으니 나가라고는 할수 있습니다애완동물을 싫어하시는 분들은 그조항을 꼭 특약으로 넣습니다그래서 임차인도 그부분은 조심하셔야 합니다원만하게 해결 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인입장에서는 임차인이 나간다하니 월세를 더올려 받고 싶어서이겠지요월세를 올리면 잘안나갈텐데 걱정이네요임대인과 협의를 잘해서 결론을 내리시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 전세사기가 많다고 월세를 선호하는분들이 더러있습니다또 전세가격도 많이 올랐다가 다시 내리는 추세가 되다보니 모든게 혼동입니다경기가 안좋으니까 이사를 많이 안다니다보니 매물또한 많지가 않습니다그래서 그런현상이 일어난거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수자 입장에서는 너무 위험합니다그런매매는 안하는게 나을듯합니다등기를 내년에 하자하면 매매금액만큼 전세계약서라도 써야되는데 전입신고도 하지말라하면 그것도 보장이 안되는 것이네요아무리 신축이라도 매매대금이 넘어가는날 등기서류넘겨서 등기해야 합니다잘생각하셔서 결정하시되 다른곳에 가서 상담받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대리인이 오셔서 직접 영상 통화까지 하시고 잔금날 본인이 오신다했고 특약 까지 넣었으니 괜찮을거 겉습니다잔금잘치르고 입주하시기 바랍니다