답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.두달후에는 본인들끼리 계약을 하면 수수료가 발생이 안되는데 부동산과 계약을 한다면 수수료가 발생 하겠죠그러면 처음에는 월세 수수료를 지급하고 나중에 전세로 전환할때 전체금액에서 월세로 지불한 가격을 제하고 나머지 수수료를 지급한다는 내용을 부동산과 협의를 하시기 바랍니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산을 매매할때는 계약금,중도금,잔금 보통 이런 순서로 거래를 합니다중도금 치를 돈이 없거나 기간이 짧은경우 서로 협의로 바로 잔금으로 가는 경우도 있습니다참고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가격이 떨어져서 임대인이 보증금중 일부를 시세만큼 내려주거나 돈이 없으면 임대인이 내린만큼의 보증금을 이자를 쳐서 임차인에게 돌려주는 상황입니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.난감한 상황이네요누수는 꼭 잡아야 하는데 어디서 새는지 원인을 모른다하면 안되고 모든 방법을 동원해 누수가 어디인지 찾아야 합니다수리를 해준다고 하면 파기는 안되지만 계속 누수가 된다면 나가겠다고 얘기해보세요모든게 잘해결 되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러집이 잔금을 치러야 할경우는 시간때문에 난감한 상황들이 많이 벌어지기는 하는데 그래도 해결은 다합니다첫번째 집에서 잔금을 받았을때 너무늦을거 같으면 잔금을 계좌로 먼저보내고 은행일을 처리하기도 합니다부동산과 잘협의하셔서 일처리 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2년정도 살았으면 등은 세입자가 갈아야하는데 그게 아니라면LED등기구 전체적인 숏캣은 가격이 꽤 나가는 걸로 알고 있습니다단순히 등인지 전체적인 숏켓인지 확실히 알아보시고 대응하시기 바랍니다전체적인 등기구는 수리를 요구하시는 세입자분들이 가끔 있습니다잘알아보시고 반반이라도 협의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세는 집구조가. 어떤지 더세심하게 보시고 옵션이 뭐가 있는지 또상태가 어떤지 처음에는 확인을 하시기 바랍니다고장이 나있을수도 있어서 확인시 임대인께 문자로라도 알려놓으세요잔금과 동시에 전입신고 하시고 확정일자 받아놓으세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 통보해야 합니다임대인께서는 묵시적 갱신으로 생각을 하실겁니다협의를 잘해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전이신데 집이 나가는걸 보시고 계약하시지 임대인께서는 보증금을 안주려 하실겁니다그래도 임대인께 말씀은 드려보세요그래야 임대인의 의중을 알수가 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험에서 보증금받아간다고 하면 그렇게 하라고 하고 질문자 집을 제대로 된 가격에 다시 부동산에 내놓으세요왜그리 협조를 안하는지 이해를 못하겠네요본인도 집을 얻어야 할텐데 서로가 협의해서 날자를 맞춰야 다음 세입자를 찾을텐데 그렇게 비협조적이니 맘고생이 많으셨겠네요마무리 잘하시기 바랍니다