답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2개월이상 월세를 연체하면 임대인이 내보낼수있는 권리가 생깁니다가게를 하면서 그리 싶게 나갈수는 없잖아요협의를 잘하셔서 번창한 가게가 되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다. 직접 계약을 하신다는건 할일이 참 많습니다거래하고 30 일이내에 거래신고도 해야하고 등기까지 할려면 위험부담이 있긴 있습니다왠만하면 부동산사무실가서 하시는걸 권해드립니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세탁기 청소비가 만만치 않네요세탁기를 오래써도 그리 냄새는 안나는거 같은데 여러사람이 쓰다보니까 그러나 보네요반반으로 협의를 한번해보세요또 냉정하게 거절하기도 그렇고 참어렵네요편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연기한 기간만큼 당연히 임대료를 받아야 하겠지요나갈 날자에 맞춰 방을 내놓으시면 되고서로가 맞춰서 잔금처리하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세를 놓는 분들은 항상 2개월정도 월세를 밀리면 빠른 조치를 하셔야 합니다임차인이 보증금을 다까먹어서 내보기도 힘든 분들 많이 봤습니다얼마라도 준다할때 받고 내보내는게 나을수도 있습니다막바지에 가서는 집달리 붙이는 방법 밖에 없는데 돈없다고 나자빠지면 어쩔도리가 없더라구요그런쪽으로 잘아시는 분한테 상담받아보시고 빠른 조치를 하시는게 현명한 방법인거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아내분이 세입자에게 보낼때 보내는사람을 남편분 성함으로 고쳐서 보내고잔금 처리하시면서 영수증 받으시면 됩니다보증금 합계의 영수증을 받아 보관하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대차 3법이 임차인을 위한 법이다보니 법규가 명확할때가 많지가 않더리구요우리도 궁금해서 전화를 하다보면 본인들도 모를때가 많았어요이럴때는 구청에 있는 임대차분쟁조정위원회에 전화를 걸어서 명확한 답변을 들어보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본 갑구,을구에 별다른사항 있는지 확인,본인확인,건축줄대장에 불법건축물이 있는지 서류상 하자가 있는지 확인하시고 보증보험을 들을수 있는건물인지 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수도권 거주중인 세대원으로서 모두가 무주택이어야 신청이 가능하다고 합니다신청해서 꼭 당첨되시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음 계약을 하겠다고 일부조금 걸어놓고날자잡아서 본계약(계약금 10%),중도금(40~50%정도),잔금전부로 계약서 작성하시면 됩니다계약서 작성하시고 30 일이내에 매수인이 자금조달계획서 써주면 공인중개사가 구청에 거래신고 합니다계약서대로 중도금지불후에 잔금처리하면서 등기서류받아 등기신청하고 등기나오면 매수인의 집이 됩니다참고 하시기 바랍니다