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자녀가 월세로 전입신고하면, 부모가 청약시 부양가족수에서 자녀가 제외되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,자녀가 월세로 전입신고를 하게 되면, 전입신고가 자동으로 세대 분리로 이어질 수 있습니다,세대 분리는 사실상 부모와 자녀가 다른 세대로 분리된 것으로, 부모가 청약할 때 부양가족 수에서 자녀가 제외될 수 있습니다,청약전 다시 자녀를 동일세대로 주소지 이전을 하면 부양가족수에 포함이 됩니다
경제 / 부동산
25.03.26
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디딤돌대출 관련 궁금 사항이 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.제일중요한 부분은 디딤돌대출을 받게 되면 전입신고를 해야 되는데 지금 살고 있는집을 되도록 빨리 빼시는게 중요합니다만기전에 빼고 이사가는집으로 날자를 맞추는게 좋습니다계약서 잔금일을 늦추면 대출일을 늦출수 있을것으로 보이니 부동산과 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.26
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60평규모의 스터디카페 철거비용은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평당 철거 비용은 대체로 10만 원에서 20만 원 사이가 된다고 합니다가능하다면 일부 작업을 직접 하거나, 자재를 분리해서 철거하는 방법도 있고 가구나 조명 등을 미리 분리하면 일부 비용을 줄일 수 있다고 합니다이왕이면 여러 철거 업체에서 견적을 받아보시는게 좋습니다업체마다 비용이 다를 수 있으며, 일부는 자재 재활용을 통해 비용을 절감할 수도 있다고 하니 여러가지 방법을 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.26
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이번에 입주하는데 줄눈 탄성 입주청소 새집증후군 을 할려고합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.싼업체보다는 전문적인 업체를 선택하시는게 좋을거 같습니다각업체마다 작업을 잘하는 업체를 찾는게 중요한데 지인찬스를 써보는것도 좋습니다업체선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.26
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전세 이사 관련하여 이사과정 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,지금부터 미리 통보를 하시고 방이 빠지는 날자에 맞춰서 방을 얻으셔야 합니다,대출이 없어서 이사는 가능하지만 가는집으로 대출을 받는다면 전입신고를 그쪽으로 해야 되므로 지금집의 대항력을 잃게 됩니다그래서 동시에 진행하시는게 좋습니다,순서는 지금집을 빼고 그날자에 맞춰 다음집을 얻으시는게 가장 확실하고 안전합니다본인의 보증금을 지키기 위해서는 순서대로 하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
25.03.26
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잠실 엘리트는 어떤 아파트들을 의미하는 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에 잠실 주공1,2,3,4단지들이 재건축이 됐는데 새로 지은 아파트들이 엘스,리센츠,트리지움 이런아파트들을 엘리트라고 부르기도 합니다또 잠실에 있는 아파트들을 재건축해서 고급스런 아파트로 변신들을 해서 엘리트 아파트라고도 합니다
경제 / 부동산
25.03.26
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전세 계약 종료 1달전에 계약갱신권 청구권 사용할지 여부 물어보고 사용하게 할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1개월 전에 물어보는 것이 가능하며, 임차인이 계약갱신권을 행사하면 이를 적용할 수 있습니다.그런데 계약 기간이 한달정도 남아있으면 묵시적 계약이 됐습니다임차인과 협의를 해보시고 협의가 되면 가능합니다
경제 / 부동산
25.03.26
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서울에 아파트를 사고 싶어요~확인해주세요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 네이버치고 들어가서 서울 강북구쪽의 아파트를 검색해보시기 바랍니다그래도 그지역은 오래된 아파트들이 비교적 가격이 저렴합니다네이버 검색이 가장 빠르니 비교분석해서 매수하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.26
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전세살고있는데 만기가 다가와서 다른집매매할때??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,아직 묵시적 계약은 아닙니다집을 구입하실거 같으면 임대인께 이사를 하겠다고 지금 통보를 하고 방이 나가는 것을 봐가면서 다른쪽 집매수를 알아보시기 바랍니다,집을 사야 한다면 전세잔금일을 조금여유있게 잡고 매수할 집 만기날자를 맞추시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.26
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요즘 부동산 경기가 어떻게되나요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다른 지역들은 아직도 부동산경기가 좋지 않습니다서울의 일부지역만 가격이 오르고 있습니다공급이 부족한데다 다주택자들의 세금문제로 똘똘한 한채를 원해 상급지 이동으로 가격이 오르고있고 허가지역해제로 인해 급등했다가 다시 묶어서 지금은 관망 상태입니다
경제 / 부동산
25.03.26
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