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빅맥 지수로 볼때 한국의 물가는 외국인들이 어떻게 판단하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2025년 기준으로, 한국에서의 빅맥 가격은 대체로 다른 선진국들에 비해 낮은 편이라고 합니다. 미국이나 유럽, 일본 등에서는 빅맥 가격이 한국보다 더 높은 경우가 많다고 합니다. 특히, 한국의 외식 물가는 다양한 요소들에 의해 임금 수준, 재료비, 유통비 등에 영향을 받지만, 외국인들이 보기에는 전체적인 물가는 상대적으로 저렴하게 느껴질 수 있습니다.하지만 최근에 물가가 많이 올라서 우리나라 분들은 비싼편이라고 느끼실수 있습니다
경제 / 부동산
25.03.05
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대형마트의 위기는, 지점의 위치 차이때문인가요?!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대형마트의 위치나 상권도 중요하지만 요즘은 코로나로 인해 소비패턴이 많이 바뀐거 같습니다 사람들이 대형마트 대신 온라인 쇼핑을 선호하거나, 소형 슈퍼마켓에서 쇼핑을 하려는 경향이 증가하고 있는 점이 영향을 미치는거 같습니다 특히 최근에는 간편하게 온라인으로 장을 보는 사람들이 많아지면서 대형마트의 매출이 감소하고 문을 닫는 곳도 있는거 같습니다
경제 / 부동산
25.03.05
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인구 대비 빈집 수가 가장 많은 지역과 가장 적은 지역은 어디인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빈집 문제는 특히 지방 소도시나 농촌지역들이 심각하게 나타나고 있습니다아파트건설은 서울과 수도권 위주로 되고 있습니다빈집 수가 특히 많은 지역은 전라남도, 전라북도, 경상남도 등의 지방이고 특히 전남, 전북 지역은 인구가 감소하고 고령화가 진행됨에 따라 빈집 비율이 높아졌습니다. 반대로, 서울, 경기도, 인천 등 수도권은 빈집 비율이 상대적으로 낮고 특히 서울과 경기도는 높은 인구 밀도가 높고, 아파트의 수요가 여전히 크기 때문에 빈집 비율이 다른 지역에 비해 적은 편입니다. 경기도 성남시, 용인시, 고양시 등은 수도권의 핵심적인 주거지로, 빈집 비율이 낮은 지역으로 분류된다고 합니다
경제 / 부동산
25.03.05
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우리나라 로또청약이라고 알려진 지역은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.로또 청약이라고 불리는 지역은 서울과 수도권 대단지 지역의 인기 있는 지역이라고 볼수 있습니다주로 강남, 송파, 강동, 용산, 마포, 서초 등 서울의 주요 지역이나, 판교, 성남, 의정부, 구리와 같은 수도권의 인기 지역이 로또 청약이 많이 발생하는 곳으로 알려져 있습니다. 분양가가 높아서 청약이 쉽지않고 당첨역시 쉽지 않지만 그래도 된다면 로또라고 볼수 있습니다
경제 / 부동산
25.03.05
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월세 묵시적 갱신중 이사 할려는데 궁금한점이 있습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약으로 임차인이 이사하겠다고 통보후 3개월후에 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다그런데 방이 3개월보다 일찍 나가면 수수료를 임차인이 내고 나갈수도 있습니다또 3개월후에 임대인이 보증금을 주면 이사를 하면 되는데 보증금이 커서 방이 나가야 돈을 준다고 하면 나가는 것을 봐가면서 방을 얻어야 합니다그러니 서로 협의를 해가면서 준비를 하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.03.04
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부동산 업무를 배울때 경매를 배우면 좋은 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반 부동산 중에서도 경매 업무를 진행하는 곳도 있고 주로 부동산 경매를 전문으로 하는 부동산 회사나 경매 전문 업체들도 있으며, 이곳에서는 경매 물건을 매입하거나 판매하는 업무를 진행하기도 합니다. 일반적인 부동산 중개업체에서도 경매 물건을 다룰 수 있지만, 경매를 전문으로 하는 업체들보다 그 비중이 낮을 수 있습니다. 경매를 배우고 싶다면 학원, 온라인 강의, 세미나 등을 통해 체계적으로 공부를 하시면 됩니다. 또한, 부동산 경매 관련 서적을 읽거나 실제 경매 현장을 찾아가서 경험을 쌓는 것도 좋은 방법입니다. 경매는 일반 부동산 거래와는 다른 법적 절차와 전략을 요구하기 때문에, 체계적으로 배우는 것이 중요합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.03.04
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아파트 재건축시 이사할때 전세금 마련방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 하게 되면 보통 시행사에서 이주비를 줄거라 봅니다대부분 그돈으로 전세를 얻게 되는데 어떤 상황인지 모르겠습니다그렇지 않다면 전세대출을 이용해야되는데 이자율은 2%~3%인데 본인의 신용도나 대출조건에 따라 다를수 있습니다그시기에 가서 은행에서 상담받아 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.04
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전세보증금 내려서 계약 하는게 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.연장을 하실거 같으면 만기전 2개월에서 6개월 사이에 통보를 하면서 보증금을 낮춰 줄것을 협의해보시기 바랍니다그래야 임대인도 준비를 합니다협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.04
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원룸 1년 계약 6개월 연장 (7월 계약 만료)
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 임대인과 협의해서 된다고 할때 연장을 하시면 됩니다협의가 됐을때 임대인은 날자에 맞춰서 방을 빼시면 됩니다협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.03.04
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네이버 부동산에서 몇층까지가 저층인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버 부동산에서 '저'라고 표시된 아파트 매물은 보통 아파트의 1층부터 5층까지를 의미합니다.저층은 1층 ~ 5층중층은 6층 ~ 10층고층은 11층 이상으로 구분을 하는 편입니다 하지만 이것은 일반적인 기준이고 아파트의 구조나 주변 건물의 높이에 따라 다소 달라질 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.03.04
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