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월세 가계약은 보통 어떤식으로 진행되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,계약금중 일부를 보내면 부동산에서 문자로 양쪽에 어떤식으로 계약을 하겠다는 내용을 문자로 보냅니다,등기부등본 확인후에 하셔도 됩니다,서로가 요구사항이 있으면 협의후에 그내용을 문자로 보냅니다그리고 본계약 날자 잡아서 계약서 쓰고 서명 날인합니다
경제 / 부동산
25.02.05
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전세계약 2년차인데 집주인 연락이 없습니\다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에 6개월사이에 서로 통보를 안하면 묵시적 계약이 됩니다그러면 2년전 계약 그대로 사시면 됩니다
경제 / 부동산
25.02.05
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1층이 식당인 주택들은 바퀴벌레와 쥐는 항상 생각해둬야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.음식물 찌꺼기 때문에 바퀴벌레는 많은 거스로 알고 있습니다소독을 규칙적으로 해야 합니다그런조치를 안하면 바퀴벌레,쥐들이 많을것으로 봅니다청결을 최우선으로 해야 됩니다
경제 / 부동산
25.02.05
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만약에 이사를 왔는데 아랫집에서 천장에서 물이 샌다고 하면 전주인에게 청구해야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만약 아랫집으로 누수가 된다면 쓰고 있는 수도 계량기를 잠그고 임대인께 연락을 취하고 어디가 문제인지 전문가 한테 조사의뢰를 해야 합니다임대인께 연락을 하면 임대인이 어떻게 하라고 얘기할거라 봅니다진단 받은결과에 따라 수리 비용은 누가 낼건지가 나올것으로 보이니 우선 일처리를 먼저 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.05
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허허벌판에 아파트가 들어오면 보통 몇년안에 인프라가 구축되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인프라 형성없이 아파트만 덩그라니 들어섰다면 사는게 너무 불편합니다제일 중요한게 교통인데 교통인프라가 확장된다면 5년간 평균 30%이상의 인구증가율을 보인다고 합니다주변인프라가 3년에서 10년까지 걸릴수도 있습니다어떤 구조로 개발이 되느냐에 따라 주변 인프라 형성이 빨리 될수도 있고 오래걸릴수도 있습니다
경제 / 부동산
25.02.05
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등기부등본 대지지분좀 확인부탁드려요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본상 대지지분이 그렇게 나옵니다서류확인과 매물확인을 잘하셔서 구입하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.05
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세입자인데 임대인이 2년후에 매도한다고 하면 2년 더 못사나요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.기간안에 새로 산 집주인이 입주를 하게 되면 계약 갱신청구권을 사용 못할수도 있습니다그런데 새로 구입한 임대인이 또 임대를 놓을수도 있습니다
경제 / 부동산
25.02.05
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돌싱을 위한 정부의 정책과 국내외 기업 정책
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.돌싱들도 다시 결혼을 할때나 아이를 출산한다면 그런 혜택들을 볼수가 있습니다별도의 정책은 없는것으로 보입니다
경제 / 부동산
25.02.05
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부동산 재개발하면 대박 나는 걸로 알고 있는데요. 반대하는 경우는 어떤 경우인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재개발을 한다고 해서 다 대박이 나는건 아닙니다재개발을 하면 새로짓는 비용이 들어가게 됩니다그러면 돈이 없는분들은 입주할수가 없어서 팔고 나가는경우가 대부분입니다그래서 원주민들은 거의가 입주를 못하는 경우가 많아서 반대를 한다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
25.02.05
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비과세 일인 일가구가 될수있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.따님이 집이 있으면 1가구 2주택이 됩니다그러니 매도를 하실때는 세대분리를 하고 매도를 하셔야 1주택이 됩니다매도하실때 그런부분을 확실히 짚고 매도 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.02.05
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