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월세 건물을 약 20년간 유지중인데 이후 어떻게 하는 것이 좋은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나름대로 보수를 해가면서 월세를 놓던지 그것이 안된다면 매도를 하셔도 됩니다노후화가 되면 수선유지비가 많이 드는데 새로 매수를 하는사람은 짓는것을 목적으로 매수를 할수도 있습니다본인의 판단으로 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
25.01.31
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무한 리필집이 성행하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기가 어렵다보니 질보다 양을 보는거 같습니다무한리필을 할때는 마냥 질을 좋은것으로 줄수는 없을거 같습니다또 많이먹는 사람도 있지만 못먹는 사람도 있습니다또 음식보다 술을 판매해서 이익을 내는 집도 있습니다분명 이익이 되는부분이 있으니 장사를 할것으로 봅니다
경제 / 부동산
25.01.31
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아파트 경매로나온거 한사람이 3개이상 살수있나요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여력만 된다면 경매로 나온집을 몇채라도 받을수는 있습니다단지 다주택이면 취득세나 다른 세금때문에 그렇지 소유는 할수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.31
5.0
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국제 통화 기금(IMF)의 본부가 위치한 도시는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.국제 통화 기금(IMF)의 본부는 미국 워싱턴 DC에 위치하고 있습니다. IMF 빌딩은 19th 스트리트와 H 스트리트 NW의 교차로에 위치한 18층 빌딩으로, 펜실베니아 애비뉴와 백악관에서 가까운 거리에 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.31
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구월동 롯데백화점 자리를 철거 중이라고 하는데요. 철거후 어떤 시설이 들어오는지 궁금해서 질문 올립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.4개동의 주상복합건물이 들어설 계획이라고 합니다준공년도가 2028년으로 계획이 잡혀 있다고 합니다
경제 / 부동산
25.01.31
4.0
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아파트청약 ..모바일로가입가능한가요 ?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.청약신청은 인터넷(pc및 모바일앱)에서 신청가능합니다홈페이지를 통해 당첨 여부를 확인할수 있습니다만약에 당첨이 됐는데 해지를 할경우 불이익이 생길수 있으니 잘알아보고 하셔야 됩니다
경제 / 부동산
25.01.31
5.0
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그린벨트 해제는 안될수도 있는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그린벨트는 필요에 따라서 국토교통부에서 지정해제를 하는데 평생 안될수도 있습니다주택이 부족해서 어느지역을 해제 한다고 해도 그지역이 해당이 되는지 자세히 알아보고 구입을 하셔야 되는데 잘못 구입하면 낭패를 볼수도 있습니다
경제 / 부동산
25.01.31
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다가구주택과 다세대주택은 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다세대주택은 등기가 세대별로 따로되어 있습니다그래서 그호수에 대출이 없으면 안전합니다다가구는 등기가 전체세대가 통으로 되어 있어서 임대인이 대출을 받았다면 전체호수에 다잡히게 됩니다호수가 따로 되어 있다해도 개별등기가 안되어 있어서 만약에 임대인이 대출을 받았다면 전체호수에 기재가 되므로 주의를 하셔야 합니다 등기가 어떻게 되었느냐에 따라 구분을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.31
5.0
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부동산 전세 복비는 계산법? 얼마에요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산수수료는 6억이상이면 0.4%입니다계약서 작성하게 되면 중개대상 확인설명서에 기재되니 참고하시면 됩니다
경제 / 부동산
25.01.31
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집은 무조건 서울만 사라는건 왜 그런 말을 하는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 아무래도 공급은 부족한데 수요는 항상 있어서 쉽게 떨어지지 않기 때문에 그런 얘기를 한다고 봅니다지방이나 소도시들은 인구감소와 공급이 많은 지역은 미분양이 많고 떨어지기 때문에 되도록 서울에 투자를 하라고 권하는거 같습니다그렇지만 본인의 상황에 따라서 투자나 구입을 하셔야 합니다
경제 / 부동산
25.01.31
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