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공인중개사를 차릴때 절차가 어떻게 되나요?

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.먼저 시·도지사가 위탁지정한 한국공인중개사협회에서 실시하는 실무교육을 이수하고 개업할 사무소를 얻어놓고 개설등록 신청을 해야 합니다개설등록신청중개사무소를 개설하고자 하는 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출중개사무소 개설 등록시 필요서류- 부동산 중개사무소 개설 등록신청서- 공인중개사자격증 사본- 법인의 등기부 등본(법인의 경우)- 실무교육 이수확인증 사본 (1년 이내의 것이어야함)여권용사진 2매사무소 확보를 증명하는 서류(임대차 계약서 사본 등)등록통지등록신청을 받은 등록관청은 7일이내에 법인과 공인중개사인 개업공인중개사로 구분하여 등록을 하고 등록 신청인에게 개설등록을 개별통지(서면) 하여야 한다.손해배상책임보증개업공인중개사는 업무를 개시하기전에 협회 공제등에 가입한후 업무보증설정서 사본을 등록관청에 제출하여야 한다. (단, 협회공제에 가입시 협회에서 업무보증설정신고를 대행함)손해배상책임보증 설정금액- 개인인 경우 : 2억원- 법인인 경우 : 4억원손해배상책임보증 수수료- 개인 2억원 업무보증시 : 248,000원- 법인 4억원 업무보증시 : 496,000원협회에 손해배상책임보증 설정 방법협회 홈페이지 공제안내 메뉴를 통해 온라인 공제가입 신청 및 공제료를 납입 하시고 공제증서 발급 등 기타 문의사항은 해당 시·도회로 전화하시면 안내해 드립니다.협회 홈페이지 공제안내 메뉴를 통해 온라인 공제가입(청약서 작성) 및 공제료를 납입 하시고 공제증서 발급 등 기타 문의사항은 해당 시·도회로 전화하시면 안내해 드립니다.협회 공제 가입절차- 공인중개사(협회 홈페이지 온라인 공제청약서 작성, 공제료 납입) → 협회(공제증서,영수증 발급) → 공인중개사(등록관청에 업무보증 신고 - 단, 협회공제가입자는 협회에서 등록관청에 업무보증설정신고를 대행해줌.) → 공인중개사(사업장에 업무보증 설정증빙서류 게시)등록증교부등록관청은 등록을 할때 중개업 등록대장에 등록에 관한 사항을 기재하고 업무보증 설정여부를 확인한 후 등록증을 교부한다.인장등록중개업무 개시전에 인장을 등록관청에 등록하여야 한다.등록하여야 할 인장- 개인인 경우 : [가족관계의 등록 등에 관한법률]에 따른 가족관계등록부 또는 [주민등록법]에 따른 주민등록표에 기재되어 있는 성명이 나타난 인장으로서 그 크기가 가로·세로 각각 7밀리미터 이상 30밀리미터 이내인 인장- 법인인 경우 : 상업등기 처리규칙에 의하여 신고한 법인의 인장사업자등록신청업무개시일로부터 20일이내 관할 세무서에 신청구비서류- 사업자의 등록신청서- 개인인 경우 : 임대차계약서- 법인인 경우 : 법인등기부 등본- 중개업등록증 사본이런절차대로 준비하시면 됩니다

자격증 / 공인중개사 자격증

24.12.15

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