범어역 라클라쎄 재개발 조합 어떤지 분석좀 해주세요

Question

대구 범어 라클라쎄 라는 조합 광고 확인하고 문의드립니다.

1, 2차 조합원 모집은 끝났고 3차 모집한다는데 이거 괜찮은 건가요??

현재 뭐 그랜드 오픈했다고 하고 자세한 정보는 없네요...

Answer 1

대구 범어 라클라쎄 라는 조합 광고 확인하고 문의드립니다.

1, 2차 조합원 모집은 끝났고 3차 모집한다는데 이거 괜찮은 건가요??

현재 뭐 그랜드 오픈했다고 하고 자세한 정보는 없네요...

==> 대구 범어 라클라쎄는 동도초등학교 도보 5분거리, 경신 중 주변 학군이 우수한 교육환경을 지닌 아파트 단지입니다. 현지 3차 모집까지 하였고 그런데 사업을 진행하는데 큰 어려움이 없는 것이 현실입니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

1·2차 모집은 이미 완료되었고,

3차 조합원 모집은 설계변경(대형평형 추가: 112㎡ A·B 타입) 후 마지막 모집으로 진행 중인거 같습니다

모델하우스(홍보관)는 3월 말부터 오픈했으며, 그랜드 오픈 예정되었고 방문 시 선호 동호수 지정, 옵션 및 층 선택 가능 하다고 합니다

,모델하우스 방문 예약 및 설계·가격 자료 확보

,조합 정관, 회계내역, 시공사 계약서 등 실물 문서 확인

,전문가(법무, 부동산) 자문 통해 조합 방식 이해

,주변 유사 사례 비교하며 사업 리스크, 매입시기 전략 세우기

이런부분을 확인해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

범어역 라클라쎄의 경우 지역주택조합 재개발 방식입니다.

지역주택조합의 경우 성공률이 낮고 또한 조합원들간에 갈등 발생이 많아서 사업 진행이 수월하게 진행이 되는 곳이 많이 없습니다. 사이트 마다 차이는 있겠지만 지역주택조합에 들어가는 순간 사업 진행이 원할하지 않을 경우 돈이 묶일 위험이 크니 잘 알아보시고 접근을 하시는 게 좋습니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

범어역 라클라쎄는 대구 수성구 범어동 특히 대구의 강남이라 불리는 수성구 최고입지에 들어서는 지역주택조합니다.

2호선 범어역, 3호선 엑스코선이 개통 예정되어 있어 교통 및 입지가 뛰어납니다.

지역주택조합은 토지확보가 중요한데 아직 토지확보가 완벽하게 되어있진 않습니다.

개인적으로 지역주택조합은 위험도가 높기 때문에 추천드리진 않습니다.

감사합니다.