답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 강제집행이 가능한 피고의 재산 유형별로 예금채권의 압류나 부동산의 경매 신청을 알맞게 적법하게 집행법원에 별도로 신청서를 작성하여 신청하여야 합니다. 2. 개별 사안별로 그 대리의 수임료 등은 다 다릅니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.지급명령은 지급명령 정본은 채무자의 주소에 송달하여 14일 이내에 상대방이 이의 신청을 하지 않는다면 이에 대해서 정본을 가지고 집행권원으로 강제집행까지 할 수 있다는 점에서 채무자의 정확한 주소를 알지 못하는 경우 지급명령 신청을 하기 어렵고 민사소송을 제기하여 추후 보정 등을 하는 방안을 고려해보아야 할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임대차 계약에 있어서 임대인은 임차인이 해당 목적물을 사용 수익하는 것에 대한 관리 등을 할 수 있고 관련하여 수리를 요하는 사항에 대해서는 수리 의무가 있습니다. 세면대의 누수 등에 대해서는 임대인에게 수리 의무가 있는 것으로 필요비라고 볼 수 있습니다. 문소리 역시 필요비로 수리비 상당의 책임이 있다고 볼 여지가 큽니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.구체적인 사실관계를 살펴 검토 후에 판단을 해보아야 할 사안이겠지만 합의를 통해 지극히 부당하여 무효로 볼 수 있는 내용의 합의 내용이 아닌 이상 합의에 반하여 추가 청구 등이 어려울 수 있습니다. 중대한 착오가 있는지 , 기타 부당한지 여부를 개별적으로 검토해보아야할 사안입니다. 참조가 되길 바랍니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사기는 타인을 기망하여 재산상 이익을 편취하는 경우에 성립하는 범죄이고 대여 사실을 가지고 허위의 대여금 채권에 대한 소송을 하는 것은 소송 사기로 볼 여지가 있으나, 구체적인 계약 등이 실제 사실관계와 다르게 체결된 점에서 바로 사기로 판단하는데 다툼의 여지가 있는 사안으로 볼 수 있겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.친모부 모두가 입양을 동의하는 경우에는 이에 대해서 입양 신청이 가능한 경우이나 어느 일방이라도 동의를 하지 않는 경우에는 이에 대해서 양자 입양이 어려울 수 있고 친양자 입양의 경우는 매우 어려운 경우로 보입니다. 친양자 입양의 경우는  자녀도 미성년자여야 하고, 양부모가 될 사람은 3년 이상의 혼인 중의 부부여야 하고 사실혼이나 미혼인 사람은 입양을 할 수 없습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.음식점의 경우는 상가이므로 세대별 주택 수와는 크게 관련이 없고 관련하여 음식점의 면적에 따른 영업 허가를 달리 하고 있으므로 위생 기준이나 시설 기준, 소방시설 등의 재점검 및 신고 등이 필요할 가능성이 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률｣(이하 “집합건물법”) 제28조제4항 및 같은 법 시행령 제12조에 따라 표준규약에서 정하는 사용료에는 공동전기료, 공동수도료, 도로점용료, 공동지하수요금 등이 포함되며, 이는 집합건물법 제17조에 따른 공용부분의 부담에 해당합니다. 따라서, 각 공유자(구분소유자)는 같은 법 제12조에 따른 지분의 비율(전유부분의 면적 비율)에 따라 비용을 분담하게 되며, 이는 공용요금에 해당합니다. 다만, 표준관리규약에서 비용의 부담에 관하여 달리 정하고 있다면, 그에 따라야 할 것입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.협의이혼이 불가능한 경우 재판상 이혼 사유가 있다면 재판상 이혼 청구를 통해 상대방의 행방불명 등의 송달이 불가능한 사유를 들어 공시송달의 방법을 취해 볼 수 있고 이에 대한 공시송달로 판결로 이혼 등을 받을 수 있겠습니다. 다만 충분한 증명 등이 필요하겠습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 빠른 심신의 쾌유를 기원합니다. 성폭력 즉 강간 또는 강제추행의 고소를 효과적으로 하기 위해서는 위의 정황만을 가지고 하기는 어렵고 당사자가 이를 부인하고 있는 점에서 결정적인 증거 등이 없는 경우 무혐의 (증거불충분)의 처분이 나올 가능성이 높기 때문에 사전에 증거 수집 등을 충분히 하는 것이 가장 중요할 것으로 보여집니다. 참조가 되길 바랍니다.