답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신대로 차용금을 모두 변제한 경우에 차용증을회수하는 경우도 있는데 차용증을 반드시 회수해야하는것은 아닙니다.특히 변제한 거래내역이 증거로 남아있다면굳이 회수하지 않더라도 문제되지 않습니다.정 불안하시면 해당채무 전부 변제했으니 차용증을돌려달라는 내용으로 문자 발송하셔서답장을 받아두시는것도 방법일것 같습니다. 차용증을 당장 주지는 않더라도 채무가 모두 변제되었다는사실은 인정하는 내용의 답변정도로도 충분한증거가 될수있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.모친이 20년 전에 사망하시고 그 이후에 부친이재혼하지 않고 사망하셨으면 자녀분들이1순위 상속인들이 되는데 보통은 1순위 상속인들이 모두 상속포기를 하면상속인 자격이 후순위 상속인으로 넘어가기 때문에후순위 상속인들도 상속포기나 한정승인을 해야하는번거로움이 있을수 있습니다.그래서 1순위 상속인들중 1명은 한정승인을 하고나머지는 모두 상속포기를 하는 경우가 많습니다.그렇게 하면 후순위상속인들에게 상속인자격이넘어가지 않습니다.한정승인이나 상속포기는 1순위 상속인들 모두가하셔야하며, 한분이라도 하지 않으면 그 분은채무도 모두 상속받을수 있습니다.따라서 자녀분들중에 법률쪽 업무 처리가 가능하신 분한명정도가 한정승인을 하고 나머지 분들은 상속포기를하시는것이 보통입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재는 간통죄가 폐지되어서 형사처벌은 불가능하며민사상 손해배상청구는 가능할수 있지만상대가 유부녀인줄 모르고 만난것이면불법행위가 인정되지 않을 가능성이 높습니다.설령 알고 만났다 하더라도 위자료는보통 1,000~1,500만원 정도 인정되는것이 보통입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지와 건물은 별개의 부동산입니다.토지만 매수하였다면 건물의 소유권은여전히 기존 명의자의 소유로 남아있습니다.매매 당시의 사실관계를 따져봐야겠지만오히려 이런 경우 건물에대해서 관습법상 법정지상권 등의권리가 인정되어 건물의 철거를 요구할수 없을수 있습니다.물론 토지 매입 이후에 아무런 권한 없이건물이 올라간 경우라면 철거 요구를 할수 있겠지만관련 사실관계에 대해서 자세한 법률상담이필요해 보입니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일단 전입신고 및 확정일자는 갖추고 있으신지확인이 필요하고 근저당권자가 선순위자인지도확인이 필요합니다.확정일자를 갖추었더라도 근저당권자가 선순위자이면 후순위로 배당을 받아야 되며 배당받을 금액이 없을수도 있는데, 소액보증금 요건에 해당하면근저당권순위에 상관없이 일정한 금액은 최우선변제를받을수도 있습니다.이는 전입신고와 주택인도 요건을 갖춘 시기와근저당권 설정 등기 시점 및 주택이 위치한 지역 등에따라 달라질수 있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현행법상으로는법으로 규정된 형벌의 상한이 사형인 범죄는 25년,무기징역인 빔죄는 15년 등으로 규정되어 있으나2015년 7월 31일 살인죄에 대한 공소시효는 폐지되었습니다.따라서 현재는 살인죄는 공소시효가 적용되지 않습니다.다만, 법률개정 이전에 이미 공소시효가 지나버린 살인죄는이미 공소시효가 지난것으로 처리되어서 처벌할수 없습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.계약하고 전입신고 및 확정일자를 받았는지,당시 선순위 근저당권 등의 권리가 있었는지 등여러가지 사정을 살펴봐야합니다.그리고 소액보증금최우선변제권이 인정되는지 등알아봐야 할 내용들이 많습니다.구체적인 내용은 말씀하신 사실관계만으로판단하기 어려우니 가까운 곳에서 법률상담을직접 받아보시는것이 좋을것 같습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.남편분이 아이들 할아버지보다 먼저 돌아가셨다면할아버지의 재산에 대해서 남편분이 상속받을 부분을글쓴분과 자녀들이 대습상속 받을수 있습니다.그리고 대습상속인도 유류분반환청구를 할수 있어서남편분 기준으로 유류분반환청구도 가능합니다.만약 사전증여로 재산이 넘어간 경우라면유류분반환청구를 통해서 일정부분반환청구를 할수있습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.과거에는 개명신청이 특별한 경우 외에는 잘 받아들여지지않았으나, 최근에는 개명신청에 아무런 이유가 없거나전과가 많은 사람이 개명하여 신분세탁하려는 의도가 있을때 말고는 왠만하면 받아주는 추세에 있습니다.개명의 사유를 적절하게 기재하시면 되는데실제로 이런 사건을 담담하셨던 판사님 말씀으로는기존의 이름으로 살아오니 이유없이 몸이 자꾸 아프다면서이름을 바꾸고 싶다고 하면 마땅히 기각하기가 쉽지 않다고 하시긴 했습니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 건장한황새77입니다.질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.카페로 사용하려 했다는 사정은 법률상으로동기의 착오에 해당하여 그런 사정을계약상대방에게 사전에 알렸거나상대방도 이를 알수 있었을 경우에나착오를 이유로 계약을 취소할수 있습니다.사전에 카페로 사용할 목적이라는 점을 매도인 측에서알수없었다면 매수인이 일방적으로 계약을취소할 수는 없습니다.