답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.어머니와 자녀가 주택을 공동으로 소유하고 있는 상태에서 어머니 소유 지분에대하여 자녀가 증여를 받는 경우 먼저 주택에 대한 시가(시가가 없는 경우 세법상보충적 평가방법에 의한 기준시가 등)를 결정하여 단순증여 또는 채무를 승계하는 부담부증여를 할 것인 지 여부를 증여를 받기 전에 미리 검토해 보아야 합니다.따라서 단순증여시의 증여세와 부담부증여시의 양도소득세 + 증여세 등 세붇담에대하여 주택 증여를 하기 이전에 미리 관련 공부 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택을 보유하고 있는 부모님이 자녀에게 대가를 받고 양도를 하는 경우자녀는 자녀 본인의 재산, 소득으로 부모님 소유 주택을 취득해야 하며,시가를 기준으로 취득을 해야 합니다.이 경우 부모님 소유 주택의 소유권을 매매로만 기재하고 실제로 대가를주고 받지 않은 경우 시가를 기준으로 증여재산가액을 결정하게 되며,증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년자녀인 경우)을 공제하고증여재산공제액을 초과하는 금액에 대해 증여세가 과세될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 전, 답, 과수원 등의 농지를 취득후 보유하다가 요건충족 후 양도한 후에 농지를 대토하는 경우 양도자 본인 명의로 대통농지를 취득해야만 농지 양도에 대한 양도소득세 세액감면 규정이적용될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 로또 복권을 구매하여 당첨이 된 경우 로또복권 당첨금액이3억원 이하인 경우 22%(기타소득세 20% + 지방소득세 2%)를원천징수하게 되며, 로또 복권 당첨금이 3억원을 초과하는 경우에3억원 초과하는 금액에 대하여 33%(기타소득세 30% + 지방소득세3%)를 원천징수하게 되며, 원천징수로서 소득세 납세의무가 종결되는것입니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부부 일방이 현재 1주택을 보유하고 있는 상태에서 추가로 1채의 주택을취득하려고 하는 경우 남편 또는 부인 일방, 남편과 부인 공동으로 할 것인 지 여부를 사전에 미리 결정을 해야 합니다.이 경우 부부 중 일방이 아파트를 취득한 재산, 소득이 없는 경우 사전에미리 부동산 취득에 대한 자금출처를 준비하는 것이 중요합니다.특히, 배우자 증여재산공제 6억원을 초과하는 경우의 주택에 대해서는자금출처에 대한 준비가 보다 철저해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 신탁회사에 양도소득세 과세대상 자산이 위탁이 되어 있는상태에서 수탁자인 신탁회사가 위탁자의 의사대로 수탁받은 양도소득세 과세대상 자산을 유상양도하는 경우 이는 실질적으로 위탁자인개인의 소유임으로 개인이 양도소득세 신고 납부를 해야 할 것으로생각됩니다.이 경우 양도일(잔금일 또는 소유권 이전등기 접수일 중 빠른 날)로부터2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자는 양도소득세 예정신고납부와 양도소득세 예정신고기한으로부터 2개월 이내에 양도소득세분지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 중고거래 사이트를 통해 중고 물품을 일시적, 비반복적, 영리 목적외의 목적으로 매매한 경우 세금이 과세될 여지는 없습니다.다만, 개인이 중고거래 사이트를 통해 중고 물품을 계속적, 반복적, 영리목적으로 지속적으로 매매거래를 하는 경우 연간 일정금액을 초과하는 경우 국세청에서 자료 수집을 하여 각종 세금을 추징할 수는 있습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외 국가에 소재하는 증권거래소에 상장되어 있는해외상장주식을 여러 증권사를 통해 취득후 당해 과세기간에 양도한경우 증권사 계좌별이 아닌 개인의 당해 과세기간의 전체 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세확정신고 납부를 반드시 해야 합니다.다만, 개인의 해외주식 연간 양도차익이 250만원 이하인 경우 양도소득세납부의무는 없으며, 별도의 불이익도 없습니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님에게 2.17억원 이하의 자금을 무상으로 빌려준 경우에이자를 자녀에게 지급하지 않는 부모님에게 증여세를 과세하지 않는것입니다.다만, 자금 대여자인 자녀와 자금 차입자인 부모님이 차용증 작성 및날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 부모님의 재산, 소득으로 자녀에 대한차입금을 상환해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 당해 과세기간에 해외상장주식 양도에 따른 연간양도차익이 250만원을 초과하는 경우 양도한 해의 다음해 05월01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 반드시 해야 합니다.만약, 거래하는 증권회사에서 해외상장주식 양도소득세 신고대행이마감된 경우 양도자는 증권사별로 해외상장주식 양도소득 내용을다운받아 본인이 직접 또는 세무사 님에게 양도소득세 신고대행의뢰를 할 수 있습니다.2023년 귀속의 경우 2024년 05월 31일까지 신고 납부를 하면됩니다.답변이 도움이 된 경우 '좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.