답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인간에 현금 등을 증여하는 경우 국세청에서 바로 이 내용을 확인하는것은 쉽지 않습니다.그러나 국세청에서는 개인의 사망시에 상속세 세무조사를 실시하면서피상속인의 금융거래 및 상속인의 금융거래 내역을 조사하여 증여세등을 추징할 수 있습니다.또한 개인의 과다한 예적금, 부동산 취득에 따른 자금출처 조사, 탈세제보등 다양한 방법을 통해 증여세 등에 대한 추징을 하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모로부터 자녀가 현금, 부동산 등의 재산을 2024.01.01. 이;후 증여받은경우에 자녀의 혼인일 전후 2년 이내의 증여재산에 대해서는 증여재산가액에서 혼인증여재산공제 1억원(소급하여 10 이내에 증여받은 재산이 없는경우 1.45억원)ㅇ르 공제받을 수 있는 것입니다.한편 남녀가 혼인을 하는 경우 남편쪽에서 남편의 부모님으로부터 남편이1.5억원, 부인의 부모님으로부터 부인이 1.5억원을 증여받는 경우를 고려해보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하는 경우 2주택에 해당하게 되어 소득세법상일시적 2주택 비과세 특례기간이 경과한 경우 먼저 양도하는 주택에대하여 양도소득세 과세대상이 됩니다.그러나 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 대상에 해당되는 경우종전주택을 먼저 양도시 양도소득세가 비과세 됩니다.1) 종전주택을 취득한 날로부터 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야 하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.한편 개인의 매년 06월 01일 현재의 주택공시가격의 합계액이 9억원을초과하는 경우 종합부동산세 과세대상이 되는 것입니다.개인이 2주택을 보우하는 경우 월세를 받고 임대하는 경우 주택임대소득에대하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.임차자가 월세, 관리비 등을 미납하고 도주한 경우 해당 임대계약서 및미수 임대료 현황 등을 지참하여 법률사무소에 법률자문을 받아 채권회수를 의뢰하거나 또는 신용정보회사에 의뢰하여 채권 추심을 의뢰할 경우 미수임대료 회수에 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업장 관할세무서에 사업자등록을 한 이후 사업을 영위하다가 사업장을이전하는 경우 사무실 임차계약서와 신분증 등을 첨부하여 사업장 관할세무서 또는 국세청 홈택스 서비스에서 사업자등록 정정신고 가능합니다.사업장 정정신고시 줄기세포뱅킹은 세무서에 사업자등록 정정신고 대상이아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 1주택을 보유하는 상태에서 추가로 1주택을 취득하여 일시적으로2주택이 되는 경우 새로이 취득하는 주택에 대하여 전용면적 85㎡ 이하 또는 초과 여부 및 6억원 이하 및 초과 여부에 따라 취득가액을 기준으로1.1~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인에 따라 피상속인의 재산, 채무등이 피상속인의 상속인인 자녀 등에게 상속이 되는 경우 피상속인의 배우자생존시에는 상속재산가액이 10.05억원 이하인 경우 상속세 과세미달에 해당하며, 피상속인의 배우자가 없는 경우에는 5.05억원 이하인 경우 과세미달에해당되어 상속인은 상속세 신고만 하면 됩니다.이 경우 생존시 어머니의 예금 등을 미리 인출하는 경우 증여에 해당될 수 있음으로 어머니 계좌에서 생활비, 카드사용액, 병원비 등을 지출하는 것이 도움이될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 중고거래 사이트 등에서 중고물품 등을 계속적, 반복적, 영리목적으로 지속적으로 매매거래를 하는 경우 세법상 사업자에 해당함으로 인해사업자등록 대상이 됩니다.사업자등록 이후 부가가치세 신고납부, 소득세 신고납부, 지방소득세 신고납부 등의 세법상의 의무를 이행해야 합니다.매년 국세청에서 중고거래 사이트에서 매매자료를 수집하여 일정금액을초고하는 개인에게 세금을 과세하고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 공급한 경우에 그 공급시기에맞춰 세금계산서를 발행 교부한 이후에 그 대가를 수취하지 못한 경우에공제요건 충족시 대손세액공제 신청 가능합니다.이에따라 공급받는 자는 대손세액공제 신청을 할 수 없는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 현금영수증 의무발행 사업자에 해당하는 경우 공급대가 기준10만원 이상의 재화 또는 용역을 공급하고 현금을 받는 경우 의무적으로현금영수증을 발행 교부해야 합니다.만약, 10만원 미만인 경우 사업자가 국세청에서 지정한 현금영수증 일괄발급 번호 '010-000-1234'로 발행 교부한 경우 현금영수증 발행세액공제 적용 가능합니다.이 경우 전액 현금영수증을 모두 발행한 경우 기타매출은 0이 될 것입니다답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.