답변 내역

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 매년 06월 01일 현재 주택을 소유하고 있고, 해당 주택에 대한주택공시가격의 합계액이 9억원(1세대 1주택자는 12억원)을 초과하는경우 주소지 관할세무서에서 매년 12월 01일부터 12월 15일까지를주택분 종합부동산세 납부기한으로 하는 주택분 종합부동산세 납세고지서를 발송하여 주택분 종합부동산세를 부과징수하게 됩니다.따라서, 상기의 주택분 종합부동산세 과세대상 주택공시가격이 매년상승시에는 주택분 종합부동산세 부담세액도 증가하게 됩니다.또한 지역 국민건강보험료가 부과될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 1주택 또는 2주택을 보유하는 중에 해당 주택을 임대하면서 주택임대보증금만받고 임대를 하는 경우에는 주택임대소득에 대한 소득세를 과세하지 않습니다.그러나 2주택자가 월세를 받고 주택을 임대하는 경우 월세액에 대하여 주택임대소득으로 보아 소득세를 과세하는 것이며, 3주택 이상자의 경우 주택임대보증금(전용면적40㎡이하이고 주택공시가격 2억원 이하는 제외)에 대한 간주임대료와 월세액에 대해주택임대소득세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다. 부가가치세법상 사업장에 대한 포괄양수도에 해당하지 않는 경우에는해당 사업장 관련한 재화를 공급하는 경우 공급자는 부가가치세 세금계산서 발행교부를 해야 하며, 공급받는자는 매입세금계산서를 수취하여 부가가치세 매입세액공제를 적용할 것입니다.이 경우 부가가치세 사업장 포괄양수도가 아닌 경우 감가상각대상 재화를공급받는 자는 공급받는 날로부터 10년 이내에 해당 부가가치세 사업장을'폐업시에는 부가가치세 매입세액 공제받은 세액에 대하여 잔존기간에 해당하는 부가가치세를 추징당하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 보험계약서상의 보험계약자는 상속인, 피보험자는 피상속인, (사망시) 보험수익자는 상속인으로 되어 있는 상태에서 보험료를 피상속인이 실제납입한 경우 피보험자의 사망시에는 상증세법상 사망보험금은 간주상속재산에 해당되어 상속세가 과세되는 것입니다.2) 상기의 보험계약을 중도에 해약하여 해지환급금이 보험계약자에게반환되는경우 피상속인이 보험계약자에게 증여한 재산에 해당되어 증여세과세대상이 되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.보험계약서상의 보험계약자는 상속인, 피보험자는 피상속인, 보험수익자는확인되지 않은 상태에서 해당 보험료를 피상속인이 실제로 납입한 경우에는피보험자의 사망하기 이전에 해당 보험계약이 중도해지되어 해지환급금을보험계약자가 수령한 경우에는 보험계약자에게 증여세가 과세되는 것입니다.또한 이 경우에 피보험자인 피상속인이 사망시에는 현행 '상속세및증여세법'상간주상속재산에 해당되어 상속세가 과세되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.국내에서 사업자등록을 하고 사업을 하는 경우 세관에 수입신고 및세관 결재통보일로부터 25일 이내에 물품 등 수입에 대한 관세 및부가가치세 등을 은행 등에 납부를 하게 될 경우 수입신고가 처리되는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하십니까? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 당해 과세기간 중에 보유하던 사업에 사용하는 오피스텔을 양도하는 경우 토지 등 양도소득에 대한 법인세를 별도로 과세되는 것이 아니라 법인의 '각사업연도 소득금액'에 포함되어 법인세 확정신고 납부를 하는 것입니다.그러나, 법인이 보유하는 주택 및 조합원 입주권, 주택법에 따른 주택분양권과 농업을 주업으로 하지 않는 법인의 논밭 및 과수원, 임업을주업으로 하지 않는 법인의 임야, 지방세법상 재산세가 종합합산토지로과세되는 토지 등 비사업용토지 등은 법인세 확정신고시 '각 사업연도소득금액'과는 별도로 '토지 등 양도소득'에 대하여 비사업용토지는10%, 주택 및 별장, 조합원 입주권과 주택 분양권에 해당하는 경우에20% 세율을 적용하여 별도로 세액을 산출하여 법인세 확정신고납부해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에 대하여 매년 02월분 급여를 회사에서 지급받는 시점까지 근로소득 연말정산을 해야 합니다.이 경우 근로소득 연말정산시의 근로소득세 결정세액에서 매월 원천징수한 세액 합계액을 차감공제하는 데, 근로소득세 결정세액이 매월 원천징수한 세액 합계액보다 적은 경우 세액 환급이 발생하게 됩니다.즉, 근로소득세 최대 환급세액은 매월 원천징수한 세액 합계액을 한도로 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자는 소비자 등에게 재화 또는 용역을 제공시 신용카드결제를 받는 것과 현금을 받는 것에 대한 차이를 두어서는 안됩니다.만약 사업자가 현금 수취 목적으로 10% 부가가치세를 받지 않는 조건으로대가를 수령했다고 하더라도 소비자는 사업자에게 현금영수증을 요구할 수있으며, 사업자가 현금영수증을 발급해주지 않는 경우 관할세무서에 신고를하여 현금영수증을 발급받을 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 회사에 1년 이상 근무하다가 퇴직하는 경우 회사는 소득세법에따라 지급하는 퇴직금에서 퇴직소득세와 지방소득세를 원천징수하여다음달 10일까지 관할세무서, 지방자치단체에 납부를 해야 합니다.예를들어, 퇴직금에서 퇴직소득세가 100만원인 경우 지방소득세는10만원이 되는 것이며, 퇴직금에서 원천징수세액 110만원을 차감한금액을 퇴직금으로 실제로 지급받는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.