답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 오피스텔을 업무용(=비거주용)으로 임대하고자 사업자등록을 한 이후임차자가 사업자인 경우 임대차계약서 작성 및 월세 등을 수령을 하게 되는 데,해당 오피스텔에 임차자가 사업자등록이 되어 있는 경우 업무용으로 인정될 수있습니다.이 경우 임대자는 임차자로부터 월세, 관리비 등을 받는 경우 세금계산서 등을발행하고 부가가치세 예정 또는 확정신고납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인의 대표이사가 법인 자금을 임으로 인출하는 경우 법인세법상 가지급금에 해당하며, 상법상 횡령 또는 배임 행위에 해당할 수 있습니다.법인의 대표이사라고 하더라도 법인과 개인은 인격이 완전히 별개임으로 법인 자금을 대표이사가 인출하는 경우 증빙 등을 갖추어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택 등을 금융회사에 담보로 제공하고 자금 등을 차입한 경우 근저당설정계약서를 작성하게 되고, 부동산 등기부등본 "을구'에 해당내용을 등재하게 됩니다.이 경우 근저당 설정게약서는 금융회사와 채무자가 각각 1부씩 날인하여보관을 하게 되는 데, 분실시 금융회사에 요청하여 사본을 요청하시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 대표이사 등의 특수관계자에게서 자금을 차입한 경우 이는 가수금으로서 동일인에게 가지급금이 있는 경우 가지급금과 가수금을 상계할 수있습니다. 비록 가수금만 있는 경우라고 하더라도 주요계정명세서는 작성을 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 냉동탑차를 이용한 운송용역을 제공하려는 경우 사업장 관할세무서에부가가치세 과세사업자로 사업자등록을 해야 하며, 세금계산서 발행을 해야하는 경우 부가가치세 일반과세자로 사업자등록 신청을 해야 합니다.이후 1기분 부가가치세 확정신고납부는 07월 25일까지, 2기분 부가가치세확정신고 납부는 다음해 01월 25일까지 해야 하며, 부가가치세 간이과세자로등록한 경우 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 01월 25일까지 부가가치세간이과세자 확정신고 납부를 해야 합니다.또한 다음해 05월(성실신고대상자는 06월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 종합소득세 확정신고 납부, 지방자치단체에 종합소득세분 지방소득세신고납부도 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 미국 등의 해외국가에 소재하는 증권거래소 등에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득 후 당해 과세기간에 양도한 경우 당해 과세기간의연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외상장주식을 발행한 법인으로부터 배당을 받는 경우 이 배당감은해외상장주식 양도시의 양도차익에 합산하지 아니하고 별도의 배당소득으로보아 금융소득 종합과세 여부를 판정해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.보험계약자=아버지, 피보험자=자녀, 보험수익자=아버지, 사망시 수익자=상속인으로 하는 즉시연금에 가입하여 아버지가 보험금을 연금 형태로 수령하다가 아버지가사망한 경우 아버지의 사망시 상속인이 해당 즉시연금을 상속받게 됩니다.이 경우 아버지의 사망에 따른 본래의 상속재산으로 보아 즉시연금에 대한 세법상의'평가를 하여 아버지의 상속재산에 합산하여 상속세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 연금소득이 있는 상태에서 당해 과세기간에 근로소득이 발생한 경우개인은 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 개인의 주소지 관할세무서에연금소득과 근로소득을 합산하여 소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소득세 확정신고납부시의 소득세 결정세액에서 연금소득에 대한연말정산시의 결정세액과 근로소득 연말정산시의 결정세액을 기납부세액으로 차감공제 하게 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영리법인(사업자등록번호 가운데 2자리가 82)의 대표가 해당 비영리법인 명의로 자동차를 구입하는 경우 이는 비영리법인 소유의 자동차임으로 개인의재산에 해당하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 단기 임대주택등록을 관할 지방자치단체에 한 이후에만 4년이 경과후 등록임대주택에 대해 자동말소된 경우 이후에 월세를 5% 이상상승하여도 양도소득세에는 영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.