답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님의 채무를 자녀가 대시 변제해주는 경우 부모는 해당 채무에 대하여 채무를 면제받은경우에 해당되어 부모님이 재산을 증여받은 것으로 보아 부모님에게 증여세 신고 납부의무가발생하게 됩니다.따라서, 자녀가 부모님의 채무를 대신 변제한 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 부모님은 증여세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 채무면제가액에서 증여재산공제 5천만원을 차감하고 난 후의 증여세 과세표준에증여세율 30%에 누진공제 6천만원을 차감하여 증여세 신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 근로소득 연먈정산시에 본인, 부양가족에 대한 보장성보험에 가입후납입하는 보장성보험료에 대하여 공제요건 충족시 연간 100만원 이내의 보장성보험료에대하여 12%의 보장성봏머료세액공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 보험게약자는 근로자 본인이어야 하고,피보험자는 계약자 본인 또는 부양가족인배우자, 자녀 등이어야 합니다.만약, 배우자가 보장성보험 계약자인 경우이고 남편이 근로자인 경우에는 부인이 보장성보험계약자로 한 보장성보험ㄹ에 대해서는 남편의 근로소득 연말정산시 보장성보험료세액공제 적용이 불가합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.제2종근린생활시설인 음식점은 해당 건물의 부속토지 및 건물에 대한 기준시가는 일괄고시되어 있지 아니함으로 별도로 산출해야 합니다.이 경우 음식점에 대한 건물 기준시가는 해당 건물의 건축물 관리대장을 열람 출력하여 국세청홈택스 서비스 - 조회/발급 - 기타조회 - 기준시가 조회. 메뉴에서 별도로 조회를 해야 하며,토지분 기준시가는 음식점 건물에 대한 부속토지의 면적에 토지의 개별공시가액을 곱하여산정하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 면세사업자로 사업자등록을 한 이후 부가가치세 면세 물품 등을판매하는 경우 1년간의 매출 수입금액에 대하녀 '부가가치세 면세사업자 사업장 현호아신고서'를 작성하여 다음해 02월 10일까지 수입금액 신고를 해야 합니다.또한 소득자는 1년간의 수입금액에 대한 소득세 확정신고납부를 다음해 5월(성실신고대상자는 6월) 말일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 소득세 확정신고 납부를 해야합니다.이 경우 소득세 확정신고시 추계(단순경비율 또는 기준경비율) 또는 장부(간편장부 또는복식장부) 기장 여부에 따라 소득세 부담세액이 달라지게 됩니다.소득세 신고시 매출 및 매입, 판매비 및 관리비 지출 등에 대한 증빙서류를 확보하는것이 중요합니다.소득세 확정신고시에 부담할 소득세 등에 대해서는 관련 서류 첨부하여 세무사 님에게보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 중고차를 취득하는 경우에 신용카드, 직불카드, 현금영수증으로 결제를하는 경우 근로소득 연말정산시에 중고자동차 취득가액의 10%를 신용카드 사용금액에대한 소득공제를 적용받을 수 있습니다.한편 개인 사업자가 승용차를 구입하여 사업 관련하여 사용하는 경우 차량 1대당 연간1,500만원까지 차량유지비에 대하여 '어부용 승용차 차량운행일지'를 작성하지 않아도필요경비 처리가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급하고 공급시기에 맞춰 세금계산서를발행하는 경우에 전자세금계산서 발행 의무자는 반드시 전자세금계산서 발행을 해야합니다.이와달리 전자세금계산서 의무발행자가 아닌 경우 종이세금계산서를 발행한 경우에는전자세금계산서를 발행하지 않아야 합니다. 종이 세금계산서를 발행한 이후 다시 전자세금계산서를 발행하는 경우 동일한 재화 또는 용역의 공급에 대하여 이중으로 세금계산서가 발행되어 공급자 및 공급받는 자에게 세금 추징 등의 문제가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자가 재화 또는 용역을 공급한 후 공급시기에 맞춰 세금계산서를발행해야 합니다.이 경우 공급자가 종이 세금계산서를 발행한 이후에 다시 전자세금계산서를 발행한경우 공급받는 자에게 종이 세금계산서를 부가가치세 예정신고 또는 확정신고시에국세청에 제출하지 않도록 미리 통보를 해야 합니다.공급자가 공급받는 자에게 종이세금게산서 삭제 및 제출을 하지 않도록 통보하지않는 경우 공급자는 매입한 종이세금계산서와 매입 전자세금계산서를 함께 제출하는경우 이중 제출로 인하여 공급자 및 공급받는 자에게 세금 추징 문제가 발생하게 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부가가치세 일반과세자로부터 부가가치세 간이과세자가 토지와 건물을 매수하려는 경우 토지와 건물 양도자는 토지에 대한 계산서 발행, 건물에 대한 세금계산서발행을 해야 합니다.따라서, 토지와 건물의 전체 양도가액에서 토지분의 양도가액, 건물분의 양도가액과 부가가치세를 별도로 기재하여 양수도계약서를 작성해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 보유하던 부동산을 양도하는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세는 양도가액에서 취득가액과 취득세, 법무대행비, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세, 취득 및 양도시의 중개수수료, 양도소득세 신고대행 수수료 등을 차감하게 되며, 3년 이상 보유시의 장기보유특별공제,양도소득기본공제 250만원을 차감한 후의 과세표준에 양도소득세 세율(6~45%)을적용하여 양도소득세를 산출하게 됩니다.양도소득세 산출 후 양도소득세 에정 또는 확정신고시에 해당 부동산에 대한 양도소득세감면(8년 재촌자경 농지 감면, 수용 등에 따른 감면 등)요건 해당시 세액감면을 적용받을 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 매년 06월 01일 현재 주택을 보유하는 경우 주택공시가격을 기준으로 주택공시가격이 9억원(1세대 1주택자는 12억원)을 초과하는 경우 주택분 종합부동산세를개인의 주소지 관할세무서에서 매년 12월 01이루터 12월 15일까지를 납부기한으로하여 납세고지서를 발송하여 부과징수하는 것입니다.따라서, 주택을 신축한 이후 매년 06월 01일에 고시되어 있는 주택공시가격을 기준으로 주택분 종합부동산세가 과세되는 것입니다주택분 종합부동산세에 대한 세부담 예상세액은 주택애 대한 가액이 공시된 이후에관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.