답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무서 이용얀 대표 세무사 입니다.배우자로부터 2022.12.31.이전에 증여받은 아파트를 증여받은 날로부터 5년 이내에 양도하는 경우 세법상 "배우자 등 이월과세" 규정이 적용됨으로 재산을 증여받는 자(=수증자)의 양도소득세 산출시 취득가액은 증엽받은 재산가액이 아닌 증여자의 취득가액을 수증자의 취득가액으로 하는 것입니다.참고로 2023.01.01. 이후 배우자로부터 증여빋은 부동산 등을10년 이내에 양도시 "배우자 등 이월과세" 규정이 적용됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.근로자로서 직장가입자 또는 지역가입자로서 국민연금보험료를 매월 납부시 향후 만 60세 이상에 다다를 경우 국민연금 수급대상이 됩니다.이 경우 근로자는 근로소득 연말정산시 국민연금보험료에 대하여 소득공제를, 종합소득이 있는 개인도 국민연금보험료 소득공제를 적용받을 수 있습니다.향후 일정 연령이 되었을 경우 국민연금 기금이 부족하여도 국가에서 세금으로 보전을 할 것임으로 매월 국민연금보험료를 잘 납부하는 것이 중요합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연 세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 매입 관련 현금영수증을 부가가치세 예정 또는 확정신고시 매입 누락한 경우 처리방법은 다음과 같습니다.1) 매입 현금영수증 누락한 과세기간에 대한 부가가치세 경정청구를 하는 방안2) 매입 현금영수증 누락한 과세기간에 대하여 소득세(법인은 법인세) 확정신고시 공급대가를 전액 손비 처리하는 방안. 이 경우 종전 과세기간분에 해당하는 경우 소득세(또는 법인세) 경정청구를 해야 합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.토지, 건물 등을 양도허는 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 토지는양도소득세 과세대상에 해당되는 것이나, 비닐하우스 및 부속시설 등이 토지에 부속되는 것이 아닌 경우 양도소득세 과세대상에 해당되지 않을 것으로 생각됩니다.따라서, 양도계약서 작성시 사업자가 아닌 경우 토지의 양도가액과 비닐하우스의 양도가액을 분리하여 작성하는 것이 도움이 되리라 봅니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 +추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.할하버지 등에게서 자금을 증여받는 사람(=수증자)은 재산을 증여받는 날로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 수증자의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제하게 되는 데, 증여재산가액이 증여재산공제액보다 적은 경우 증여세 과세미달로서 수증자는 증여세 신고만 하면 됩니다.한편, 아들이 아버지에게 재산을 증여하는 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제하게 되며, 증여세 과세미달인 경우 아버지는 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 세무사입니다.개인 또는 사업자가 조세를 고의적, 의도적으로 탈루하기 위하여 가공/위장세금계산서 수취, 이중계약서 작성, 전산 자료의 위조/변조, 제3자 명의 차명계좌 사용, 세액공제 또는 세액감면을 악용한 탈세 등 여러가지 방안으로 세금을 포탈한 경우 탈세자에 대한 탈세제보를 할 경우에는 관련 탈세 장부, 계좌, 계약서, 전산데이터, 세금계산서 등의 증빙자료를 첨부하여 세무서, 지방국세청, 국세청에 본인 직접 방문 접수, 등기우편 접수, 인터넷 제보 등을 할 수 있습니다.향후 탈세제보서를 근거로 국세청 등에서 세무조사를 실시하여 세금을 추징한 경우 탈세제보자에게 포상금이 지급될 수 있습니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "돟아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택 이상을 보유하다가 양도하는 경우에 다세대주택을 당해 과세기간에 양도시에는 양도하는 주택에 대하여 양도차익을 합산하여 양도자의 주소지 관할 세무서에 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.또한, 양도소득세 예정신고기한 경과후 2개월 이내에 양도소득세분 지방소득세를 양도자의 주소지 관할 지방자치단체에 해야 합니다.다세대주택을 순차적으로 양도시 매회 양도할때마다 양도소득세 예정신고 납부를 해야 하며, 직전 양도한 주택에 대한 양도차익을 합산하여 예정신고 납부를 해야 하는 것입니다.다세대주택이 조정대상지역내에 해당하고 보유기간이 2년 이상인 경우 2022.05.10.~2024.05.09.까지 양도시 양도소득세 기본세율이 적용되고, 3년 이상 보유후 양도시 장기보유특별공제 가능합니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업장 관할세무서에 사업자등록을 하고 재화 등을 공급하고 매출이 발생하거나또는 소득이 발생한 경우 부가가치세 신고납부, 소득세 신고납부 등을 해야 합니다.이 경우 세금 신고기한까지 신고납부를 하지 않는 경우 신고불성실가산세, 납부지연가산세 등이 추가로 과세됩니다.세금신고 납부를 하지 않았다고 벌금을 무는 것은 아닙니다. 세금을 신고납부하지 않는다고 하여 사업자등록을 세무서 직권으로 폐업시키는 것은 아닙니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 매월분 급여, 각종 수당, 상여금등을 수령하는 경우 회사는 4대보험료, 근로소득세, 지방소득세 등을 원천징수하고난 후의 금액을 근로자에게 지급하게 됩니다.이 경우 급여명세서에 기재된 급여 총액과 근로자의 계좌에 입금되는 금액은 근로소득세비과세 항목, 건강보험료 정산 환급분 등의 사유에 따라 다를 수 있습니다.보다 자세한 내용은 회사 경리팀에 확인해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1) 현재 1세대 2주택자가 2021.01.01. 이후 아파트 분양권을 취득하는 경우 향후아파트 분양권이 아파트로 완성된 경우 1세대 3주택으로서 취득세가 중과세됩니다.이 경우 양도소득세 산출은 해당 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을받아보시기 바랍니다.2) 1세대 2주택자가 새로이 아파트 분양권을 취득한 상태에서 기존에 보유하던 아파트를양도하는 경우 양도소득세가 과세됩니다.답변이 도움이 되었다고 판단하신 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.