답변 내역

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.소득세법상 세대를 함께하는 형제자매는 소득세법상 1세대로 봄으로 형제간에 주민등록을 함께하다가 소유 주택을 양도하려고 하는 경우 반드시 형제간이라고 하더라도 주민등록상 세대분리해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.채무자가 채무 과다로 인하여 파산한 경우 법원에 파산 및 면책 신청, 법원에서 파산 및 면책 결정시채무 상환에 대한 의무도 면제됩니다.이와달리, 채무자에 대하여 보증인이 있는 경우 보증인은 채무자의 채무 등에 대한 상환의무가 그대로 남아 있습니다. 답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인 또는 법인이 해외에서 외화로 입금을 받는 경우 한국은행 외국환 시스템을 통해서 국세청에 자료가 제출됩니다. 국세청에서는 해당 외국환 자료의 입금 목적, 입금횟수등을 종합적으로 고려하여 소명 요구 또는 세무조사를 실시하기도 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.일시적 2주택 비과세 특례를 적용받기 위한 요건은 다음과 같습니다.종전주택을 취득한 이후 1년이 경과된 이후에 신규주택(조정대상지역외 소재)을 취득하고 신규주택 취득후 3년 이내에 종전주택을 양도하는 경우 종전주택이 비과세 요건(2년 이상보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 취득시 2년 이상 거주)을 충족후 종전주택을양도하는 경우 양도가액 12억원까지는 비과세를 적용 받을 수 있습니다.양도일자 및 취득일자는 모두 잔금청산일(잔금 청산일 전에 소유권 이전 등기를 하는 경우소유권 이전등기 접수일)을 기준으로 판단하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.주택 취득시 새로이 취득하려는 주택수를 포함하여 2주택 판정시 새로이 취득하려는 주택의 취득시점에 종전 주택이 지방세 시가표준액(=주택공시가격)이 1억원 이하인경우 주택수에서 제외됩니다. 향후 주택가격이 상승하는 것과는 무관합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.질문 내용이 명확하지 않아 일반적인 내용으로 설명드립니다.전세권 변경 수수료는 판매비및일반관리비 중 지급수수료 계정으로 처리하시면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.자녀가 부모에게 자금을 빌려준 경우 '금전소비대차 계약서'를 작성하여야 하고, 계좌 대 계좌로입금해야 하고, 향후 변제시 계좌로 입금받아야 합니다. 이와달리 자금을 증여할 목적인 경우 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원을 공제한 후의금액이 0 또는 (-)인 경우 증여세 신고만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사업자가 재화 또는 용역을 공급하고 매출세금계산서를 발행 교부한 경우 국세청에 제출됨에 따라사업자가 체납한 경우 체납세금 관할 세무서는 거래처에 대하여 매출 채권 존재 여부를 공문으로조회후 매출채권 잔액이 있는 경우 관할세무서는 채권압류통지서를 등기우편으로 발송하여 매출채권을 압류하게 됩니다. 거래처는 채권압류통지서가 도착된 시점부터 지급할 매출채권에 대한압류 효력이 발생됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.인터넷을 통해서 물건 등을 판매하는 경우 부가가치세 사업자등록을 해야 합니다. 이 경우사업 규모에 따라서 간이과세자 또는 일반과세자로 등록 신청할 수 있습니다.이 경우 소매/물품, 통신판매업 등으로 업종을 정하여 사업자등록신청서를세무서에 방문해서 제출하거나 또는 국세청 홈택스 서비스에 신청할 수 있습니다.통신판매업 등록은 관할 시군구청에 별도로 신청해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.사업자가 재화, 용역 등을 공급하고 매출 세금계산서를 발행한 이후에 계좌로 대금의 일부를 신용카드로결제받은 경우 동일 매출건에 대하여 세금계산서와 신용카드 결제에 따른 이중 매출 문제가 발생하게됩니다.이 경우 신용카드로 대금을 결제받은 경우 내부 문서에 그 내용을 기재하고, 매출이 2중으로 계상되지않도록 해야 합니다. 신용카드 결제는 매출이 아니라 대금 결제 수단임으로 세금계산서 매출이 신용카드결제대금과 중복되지 않도록 해야 합니다. '신용카드 매출전표 등 발행금액 집계표'에 3.신용카드매출전표 등 발행금액(⑤합계) 중 세금계산서 발급명세의 ⑨세금계산서 발행금액에 기재하시면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.