답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 소득, 재산 등이 거의 없는 다른 개인에게 생활비, 병원비,교통비, 통신비, 용돈 등의 목적으로 자금을 보내는 경우 이는 현행상증세법상 사회통념상의 경조사비의 범주에 해당할 수 있음으로증여세가 과세되지 않을 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법정 혼인을 하기 이전에 남자 친구에게서 자금을 차입하여 여자친구가 아파트 분양대금 중 일부로 사용하여 아파트롤 취득한 이후해당 차입금을 상환하기 위하여 여자친구 명의 아파트를 남자친구에게 매매 형태로 매각하는 경우 시가를 기준으로 매매계약을 체결하고 차입금을 차감하고 대가를 지급한다는 형태로 계약서를 작성해야 합니다.이 경우 여자친구 본인이 세법상 1세대 1주택으로서 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03 이후 조정대상지역내의 주택을 취득한경우 2년 이상 거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에대해 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 요건을 충족하지 못한 경우 양도일로부터 2개월이 되는 날이 속하는달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.세법상 1세대가 일시적으로 2주택을 보유하는 경우 소득세법상일시적 2주택 비과세요건을 충족시 먼저 양도하는 종전주택에대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 요건은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 지 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 이후 3년 이내에 종전주택을 양도해야하며, 3) 종전주택이 소득세법상 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03.이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.이 경우 종전주택의 취득 당시 조정대상지역 해당되었다가 이후에조정대상지역이 해지된 경우라고 하더라도 2년 거주요건을 충족해야만종전주택에 대한 양도소득세가 비과세 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 양도하는 해외상장주식의 양도차익이 연간 250만원을 초과하는 경우 양도자는 다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지관할세무서에 해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고납부를 해야 합니다.이 경우 매년 01월 01일부터 12월 31일까지의 기간중에 양도한해외상장주식의 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간양도차손의 합계액)의 합계액이 250만원 초과시 20%의 양도소득세세율을 적용하여 양도소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내의 여려 증권회사에 해외상장주식 계좌를개설하여 해외상장주식을 매매거래하는 경우 당해 과세기간에양도한 해외주식의 연간 양도차익이 250만원을 초과하는 경우다음해 05월 01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 소수점 미만 이하의 주식을 양도한 경우라고 하더라도1년간의 해외상장주식 양도차익의 합계액이 250만원을 초과시양도소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 여러 증권회사에 해외주식 계좌를 개설하여 매매시 특정증권회사를 정하여 다른 증권회사의 해외상장주식 매매거래 내역을합산하여 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외상장주식을 소숫점 이하로 취득하여 당해과세기간에 양도하는 경우 해외상장주식 연간 양도차익 합계액이250만원을 초과하는 경우 양도자는 다음해 05월 01일부터 05월31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식 양도에따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 하는 것입니다.이 경우 국내의 여러 증권회사에 해외상장주식 계좌를 개설하여거래를 하는 경우 모든 증권회사의 해외상장주식 거래내역을모아서 한군데 증권회사에 의뢰하여 신고를 하게 하거나 또는본인이 직접 거래 내역을 모아서 해외상장주식 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택을 보유하는 경우 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에 해당하는 주택을 양도하는 경우 양도소득세가 비과세될 수있습니다.소득세법상 일시적 2주택 비과세특례 규정은 다음과 같습니다.1) 종전주택을 취득한 후 1년이 경과된 이후에 새로운 주택을 취득해야 하며,2) 새로운 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전주택을 양도해야하며,3) 종전주택이 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 +2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득시 2년 이상 거주)을충족해야 하며,4) 종전주택의 양도가액 12억원 이하의 양도차익에 해당되어야 합니다.따라서 상기의 요건 충족 여부 검토후 양도소득세 과세 여부에 대한관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주거용 오피스텔을 취득하여 1년 이내에 양도하는 경우에보유기간이 1년 미만인 경우 50%의 양도소득세율이 적용되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 해외국가에 소재하는 해외 증권거래소에 상장되어있는 해외상장주식을 취득하여 당해 과세기간에 유상으로 양도하는경우 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간 양도차손의합계액)이 250만원을 초과하는 경우 양도자의 주소지 관할세무서에해외상장주식 양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 당해 과세기간에 해외상장주식 양도차손이 발생하였고, 직전과세기간에 양도차익이 발생한 경우라고 하더라도 동일한 과세기간이아닌 경우 양도차익과 양도차손을 서로 상계할 수 없습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.거주자인 개인이 국내에 소재하는 여러 증권회사에 해외상장주식거래를 위한 계좌를 개설하여 해외 국가에 소재하는 해외상장주식을취득하여 당해 과세기간에 양도하는 경우 국내에 소재하는 여러 증권회사의 해외상장주식 연간 순양도차익(=연간 양도차익의 합계액 - 연간양도차손의 합계액)이 250만원을 초과하는 경우 양도자는 다음해 05월01일부터 05월 31일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 해외상장주식양도에 따른 양도소득세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 해외상장주식의 종목별로 양도일자, 취득일자를 달리하여 양도소득세 확정신고 납부를 하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.