답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 수령하는 매월분 급여 등을포함한 근로소득 총급여액이 8,000만원(2023년 귀속분까지는 7,500만원)이하이고 과세기간 종료일 현재 무주택 세대주인 근로자에 해당하는 경우에국민주택규모 이하 또는 기준시가 4억원이하 주택(주거용 오피스텔 및 고시원 포함)을 임차하고 지급하는 월세액(연 1천만원 한도, 2023년 귀속분까지는750만원)에 대하여 15% 또는 17%의 월세액 세액공제를 적용받을 수 있습니다.이 경우 주택임차계약서, 주민등록등본, 월세액 지급 금융증빙 등을 갖추어 회사경리티에 제출해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회사에서 개인인 근로자에게 매월분 급여 등을 지급하면서 4대보험법에따라 4대보험료를 원천징수한 경우 다음달 10일까지 회사는 4대보험료를공단에 납부를 하게 됩니다.따라서 회사가 원천징수하여 납부한 4대보험료가 향후 근로자에 대하여근로소득 연말정산시 소득공제 대상이 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 주택을 보유하다가 양도하는 경우 양도일 현재1세대 1주택에 해당하면서 소득세법상의 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한경우 2년 이상 거주)을 충족하고 양도하는 경우 양도강개 12억원까지양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 제조업과 발전업 2가지를 함께 하는 영위하는 경우 부가가치세 신고서상의 과세표준 기재란에는 2개의 사업에대한 내용을 합산하여 기재를 하고, 부가가치세 신고서상의 1페이지왼쪽 하단의 (5)과세표준명세서 란에 제조업 공급가액과 태양광 발전업공급가액을 구분하여 기재를 해야 합니다.반약, 부가가치세 신고서상의 (5)과세표준명세서 란에 한꺼번에 기재한경우 이를 구분 기재한 부가가치세 수정신고서를 작성 및 제출하면 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사입니다.1세대가 2주택을 보유하다가 먼저 1채를 양도하는 경우 소득세법상의 일시적 2주택 과세특례에 해당하지 않는 경우에는 양도소득세가 비과세되지 않습니다.양도소득세는 양도가액에서 취득가액, 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원 수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 및 양도시의 중개수수료 등을 차감하게 됩니다.관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아 보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 건물 수리 관련하여 수리비를 지출한 경우 세법상의 자본적 지출액에 해당하는 비용을 지출한 경우에는 부가가치세 예정 또는 확정신고시 부가가치세 매입세액공제를 적용하지 않고 소득세법상의 소득세 확정신고 납부시 필요경비로도 처리하지 않은 금액에 대해서는 향후 건물 등을 양도시 양도소득세 산출하는 과정에서 필요경비로 인정될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 양도일 현재 소득세법상 1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내에서 주택 취득시 2년 이상 거주)을 충족하고 양도시 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세가 비과세될 수 있습니다.이 경우 주택 취득시에 조정지역내에 해당하는 경우 향후 조정대상지역이 해지된 경우라고 하더라도 2년 이상 보유 및 2년 이상 거주를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연 세무뢱메사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 부동산 및 그 권리, 특정시설물 이용권, 주식 등을 직계존속 및 직계비속, 법정 배우자로부터 증여를 받는 뎡우 증여받는 날로부터 10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년) 이내에 타인에게 양도하는 경우 수증자인 양도자의 취득가액은 증여받은 가액이 아니라 증여자의 취득가액을 적용하는 "양도소득세 이월과세" 규정이 적용되는 것입니다.따라서 동생으로부터 부동산 등을 증여받아 10년(2022.12.31. 이전 증여분은 5년)이내에 타인에게 유상양도시 부당행위계산부인 규정이 적용되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 타인으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는 경우이자를 지급하지 않는 개인에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금, 향후 자금차입자의재산, 소득으로 차입금을 상환해야 합니다.차용증 작성시 자금 차입액에대한 전체 금액을 기재하고 차입기간내에차입금을 일시 또는 수시로 입금할 수 있도록 내용을 기재하고 입금증,계좌이체 확인서 등을 준비해 놓는 것이 도움이 될 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.미성년자가 자금을 직계존속인 (외)조부모님으로부터 재산을 증여받고,지인으로부터 재산을 증여받는 경우 증여세 신고 납부를 해야 합니다.다만, 사회통념상의 경조사비의 범주에 해당하는 경우 증여세는 과세되지않습니다.1) 직계존속인 (외)조부모님으로부터 재산을 증여받는 경우 : 증여재산가액에서 증여재산공제 2천만원을 공제하게 됩니다. 이 경우 증여재산공제는먼저 증여받은 재산에 대해서 공제를 받은 경우 추가로 증여재산공제를적용할 수 없습니다.2) 기타친족으로부터 재산을 증여받은 경우 : 증여재산가액에서 1천만원의증여재산공제를 적용받을 수 있습니다.3) 친인척이 아닌 사람으로부터 재산을 증여받는 경우 : 증여재산가액에서증여재산공제 없이 증여세 세율을 곱하여 증여세를 산출하게 됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.