답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.증여받은 주식을 그대로 반환하려고 하는 경우 이는 부모가 자녀에게주식을 대체 또는 명의변경하는 경우 증여에 해당되며, 다시 자녀가부모님에게 주식을 대체, 명의변경하는 경우 다시 증여에 해당될 수있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자녀가 부모님으로부터 2.17억원 이하의 자금을 무이자로 차입하는경우 이자를 지급하지 않는 자녀에게 증여세를 과세하지 않습니다.이 경우 자녀와 부모님은 차용증 작성 및 날인, 계좌 대 계좌로 입금,향후 자녀가 자녀 본인의 재산, 소득으로 부모님에 대한 차입금을 상환입금해야 합니다.만약, 부모님이 자녀 명의 계좌에 실제로 증여하고 그 증여재산가액에서 증여재산공제 5천만원(성년인 경우)을 공제하고 재산을 증여받은 자녀는 증여세 신고 납부를 하는 경우 즈여재산가액이 증여재산공제액보다 더 적은 경우 증여세 과세미달로서 증여세 신고만 하면됩니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속세는 피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인에 의해 피상속인의재산, 채무 등이 피상속인의 상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는경우 상속인이 납부해야 하는 세금으로서 세무서에 신고 납부를 해야합니다.자본이득세는 부동산 등의 가치 상승에 따라 발생하는 차익에 대하여과세하는 세금으로서 우리나라에서는 양도소득세가 이에 해당합니다.우리나라에서는 자본이득세 명칭이 아닌 양도소득세 세목으로 과세합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의재산, 채무 등이 상속인에게 상속이 되는 경우 상속인은 상속세 신고납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 사망 당시의 부동산, 은행 등의 금융회사의 잔액등은 모두 상속재산에 포함되는 것이며, 피상속인의 사망 당시에 금융회사 등의 이자소득과 배당소득이 있는 경우 상속재산에 가산해야하며, 이자소득과 배당소득에 대해 발생하는 이자ㅅ득세, 배당소득세,지방소득세 등은 조세채무로서 상속재산가액에서 채무로 공제되는것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인(=돌아가신 분)의 사망 등의 원인으로 인하여 피상속인의 재산,채무 등이 피상속인의 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우 상속인은상속세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 피상속인의 사망 당시 배우자 및 직계비속인 자녀에게 상속이되는 것이며, 대습상속 요건(피상속인의 자녀가 피상속인보다 먼저 사망한경우) 충족시에는 피상속인의 자녀의 배우자 및 자녀의 자녀(=손자녀 등)에게 상속이 되는 것입니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차를 보유하다가 매각하는 경우 순수 개인인 경우와 사업자인 경우에따라 달라집니다.1) 개인이 자동차를 매각하는 경우 : 별도의 세금 과세 이슈는 없습니다.2) 사업자가 자동차를 매각하는 경우 : 사업자가 사업용 사용하는 자동차를유상으로 매각하는 경우 부가가치세 신고 납부, 매각 차손익에 대한 소득세신고 납부, 지방소득세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 상속받은 골프회원권을 상속 취득하여 보유하다가 양도하는 경우양도잉로부터 2개월이 되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 상속받은 골프회원권을 2023년에 양도하고 2024년에 상속받은주택을 양도하는 경우 과세기간이 달라 각각의 양도소득세 신고 납부에영향을 주지 않습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.4형제가 상속받은 주택을 보유하다가 양도하는 경우 양도가액에서취득가액(=상속재산가액으로 신고 또는 관할세무서에서 결정한상속재산가액을 의미), 취득세, 법무대행비, 국민주택매각차손, 대법원수입증지대, 대한민국 인지세, 취득시 또는 양도시의 중개수수료 등은필요경비로 차감 공제 됩니다.따라서 관련 서류 징구하여 세무사 님에게 보다 자세한 세무자문을 받아보시기 바랍니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 당해 과세기간에 양도소득세 과세대상 자산을 양도하는 경우여러건을 양도시에는 다음의 세액을 양도소득세 산출세액으로 하는 것입니다.양도소득세 산출세액 = 다음 중 큰 세액 (ㄱ, ㄴ) ㄱ. 해당 과세기간의 양도소득 과세표준 합계액 x 기본세율 ㄴ. 자산별 양도소득 산출세액의 합계액 - 양도소득세 감면세액따라서, 양도차익이 발생하는 경우에는 동일한 과세기간에 2건을 양도하는 것보다는 연도를 달리하여 각각 1건씩 양도하는 것이 도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 등록주택임대사업을 하기 위하여 관할 지방자치단체에 주택임대등록사업자로 10년(종전에는 8년 또는 4년) 등록하고 관할세무서에 임대주택 사업자로 사업자등록을 한 이후에 의무임대기간이 완료되거나 또는의무임대기간의 1/2 이상 경과된 이후에 1거주주택을 양도하는 경우 주택임대 등록사업자 등록 서류 및 말소 서류 등과 세무서에서 발급된 임대주택사업자등록증 등을 징구하여 함께 제출하여 임대주택 여부 및 요건 충족 여부를 확인해야만 합니다.답변이 도움이 되기를 바랍니다.