답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.직계존비속 또는 배우자, 기타 친족, 인척관계가 아닌 경우에 재산을무상으로 증여받는 자(=수증자)는 증여받는 날로부터 3개월이 되는날이 속하는 달의 말일까지 증여세 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 친인척 관계가 없는 타인간에는 증여재산공제 적용이 되지않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.사업자가 당해 과세기간에 새로이 시업을 개시한 경우 당해 과세기간의종료일로부터 20일 이내에 사업자등록 신청을 한 경우에는 당해 과세기간에 공급받은 재화 또는 용역 등에 대한 세금계산서 등을 수취시에부가가치세 매입세액 공제 적용 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자인 부동산임대계약을 체결하고 임대개시를한 경우 임대보증금만 수취하더라도 임대보증금에 대한 간주임대료부가가치세 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.본인(배우자 포함)가 주택이 전혀 없는 상태에서 생애 최초로 주택을취득한 경우 취득일로부터 3개월 내에 해당 취득 주택으로 전입을반드시 해야 합니다.따라서, 전입이 실제로 어려운 경우 취득 주택에 대한 계약서 변경후잔금일자를 조정하는 방안을 강구해 보시기 바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.재개발/재건축 입주권을 취득하는 경우 주택으로 완성되기 이전에유상 취득시 토지 가격과 프리미엄을 합산한 가액으로 취득세를산정하여 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.소득세법상 1세대가 2주택을 보유하는 상태에서 2021.01.01. 이후 아파트 분양권을 취득한 경우 주택수에 포함되어 다른 주택을 양도하는 경우 비과세 판정에 영향을 주게 됩니다.향후 어머니가 증여받은 분양권의 주택 완성에 따른 취득세 신고납부를 해야 하는데, 비조정지역에 해당하고 3주택에 해당하는 경우 8.4% 또는 9.0% 취득세 세율이 적용됩니다.만약 2주택이고 비조정지역에 해당하는 경우 1.1~3.5%의 취득세세율이 적용될 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대업을 영위하는 부가가치세 일반과세자가 월세 등을 임차자로부터 수취하는 경우 세금계산서를 임차자에게 발행 교부를 해야 하는것입니다.이 경우 부동산 임대 사업자의 경우 상호가 없더라도 임대업자의 성영,작성일자, 공급가액, 부가가치세 등 필요적 기재사항이 기재된 경우정상적인 세금계산서로 보는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.비영업용 승용차를 취득하는 경우 기본적으로 자동차 취득가액의 7%(경차의 경우 4%)의 자동차 취득세를 신고 납부해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.자동차세는 지방세로서 매년 06월 01일 현재, 12월 01일 현재 자동차소유자에게 해당 자동차 등록기준지 관할 지방자치단체에서 자동차세납세고지서 발송하여 상반기분은 06월 16이루터 06월 30일까지,하반기분은 12월 16일부터 12월 31일까지를 납부기한으로 하여 부과징수합니다.이 경우 자동차세 연납 신청을 하는 경우 자동차세를 할인받을 수 있는데, 2024년의 경우 5%, 2025년부터는 3%를 할인받을 수 있습니다.1) 1월 자동차세 연납신청기간 : 01.16.~01.31.2) 3월 자동차세 연납신청기간 : 03.16.~03.31.3) 6월 자동차세 연납신청기간 : 06.16.~06.30.4) 9월 자동차세 연납신청기간 : 09.16.~09.30.자동차세는 지분과 관계없이 공동 소유권자에게 자동차세 전액을 부과고지하게 되며, 지분권자 어느 한사람이 납부만 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.취득세는 지방세로서 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기, 자동차, 골프회원권,콘도회원권 등을 취득하는 경우 취득일로부벝 60일 이내에 해당 물건의소재지 관할 지방자치단체에 취득자가 신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득세 과세표준에는 취득가액과 국민주택채권 매각차손, 해당취득하는 물건에 부착되는 설비, 시설 등도 포함됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.