답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.회사가 소속 직원의세금을 대납한 경우 회사는 해당 직원에게 해당대납세금을 받아야 합니다.이 경우 회사 직원에 회사가 대납한 세금을 변제하지 않는 경우에해당 내용을 기재한 '내용증명서'와 배달증명서를 발송하여 이후법적 조치를 취해야 합니다.보다 자세한 사항은 법률전문가 님에게 문의해 보시기 발바니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 산업기능요원으로 근무하는 중에 겸직을 하여 소득이 발생하는경우 개인에게 3.3% 원천징수 대상 사업소득을 지급하는 사업자는지급월의 다음달 말일까지 국세청에 '사업소득 (간이)지급명세서'를제출하게 됩니다.이후 병무청에서는 국세청에 산업기능요원의 겸직 의무 위반 여부를확인하기 위하여 국세청에 공문을 보내 해당 지급명세서 등을 확인하여 개인에게 불이익을 줄 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 양도소득세 과세대상 자산을 양도한 이후 양도일로부터 2개월이되는 날이 속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세예정신고납부를 해야 합니다.이 경우 양도소득세 과세미달에 해당하는 양도 및 취득계약서, 취득세 영수증,법무대행비 명세서, 국민주택채권 매입(할인후부담)액, 대법원 수입증지, 대한민국 인지세,양도 및 취득시의 중개수수료 영수증 등을 첨부하여 양도소득세과세미달 신고를 하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 주택을 취득하여 보유하다가 양도하는 경우 소득세법상1세대 1주택 비과세요건(2년 이상 보유 + 2017.08.03. 이후 조정대상지역내 주택을 취득한 경우 2년 이상 거주)을 충족한 경우 양도가액 12억원까지의 양도차익에 대하여 양도소득세 비과세 적용을 받을 수 있습니다.따라서 상기의 1세대 1주택 비과세요건을 충족하였는 지 여부를 양도하기 이전에 미리 확인해 보아야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1세대가 2주택인 상태에서 소득세법상 일시적 2주택 비과세특례에해당하지 않는 경우 먼저 양도하는 주택에 대하여 양도소득세가 과세되는 데, 양도하는 주택 보유에 따른 종합부동산세 납부세액에 대해서양도소득세는 산출시에 필요경비로 처리 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.주택에 대한 임차보증금은 원칙적으로 임차자 본인이 수령을 해야 합니다.이 경우 임차자가 임차보증금을 다른 사람에게 위탁수령하게 하는 경우에인감증명서와 임차보증금 수령 위임에 대항 내용에 대한 서류에 인감도장날인 및 본인 및 수탁자의 신분증 사본 등을 첨부하여 수령하게 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택을 취득하여 보유핟가 양도하는 경우 양도가액이 취득가액보다더 적은 경우 양도소득세 과세미달로서 양도일로부터 2개월이 되는 날이속하는 달의 말일까지 양도자의 주소지 관할세무서에 양도소득세 예정신고를하면 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주택 등을 취득하고 등기시에 등기업무 대행을 법무사 사무소에의뢰하여 법무대행비를 지급하는 경우 법무대행비 명세서가 있는 경우양도소득세 산출시 필요경비로 처리할 수 있습니다.이 경우 사업자등록번호가 없더라도 법무대행비 명세서를 첨부한 경우필요경비 처리 가능합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 토지를 취득하고 해당 토지를 담보로 근저당이 제공된 제공된이후에 금융회사에 지급하는 이자비용은 향후 해당 토지를 양도하는경우 필요경비로 처리 불가합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인(배우자 포함)이 생애최초 주택을 취득한 경우 3년 이상 해당 주택에거주를 해야만 감면받은 취득세액이 추징되지 않는 것입니다.이 경우 해당 주택에서 주민등록상 전출을 한 이후에 만 3년을 채우지 못한상태에서 전출을 한 경우 감면받은 취득세가 추징될 것입니다.아파트에 이미 세입자가 전입한 경우 주민등록을 이전한다고 하더라도 이를인정받는 것이 어려울 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.