답변 내역

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.할아버지의 사망 등으로 인하여 할아버지의 재산이 할아버지의 상속인인자녀에게 상속이 되는 경우 자녀는 통상 법정 지분으로 상속을 받게 됩니다.손자가 할아버지의 재산을 상속받으려고 하는 경우 할아버지의 사망 당시 또는 사망하기 전에 작성된 '공정유언증서' 등이 있는 경우에는 손자에게도 상속이 가능합니다.그러나, 할아버지의 사망 시점에 공정증서유언이 없는 경우 손자는 상속인이아님으로 비록 아버지가 상속을 받지 않는다고 하더라도 손자가 바로 상속을받을 수는 없습니다.이 경우 할아버지의 상속재산에 대하여 상속재산 협의분핧계약서를 작성하고,여기에 상속인들이 협의하여 상속재산을 손자에게 무상으로 이전한다는 내용이기재되어야 하는 데, 이 경우 먼저 상속인들이 상속세를 신고 납부해야 하는 것이며, 손자는 증여세 신고 납부를 해야 합니다.상속 재산 관련 서류는 할아버지의 사망 사실 기재 가족관계증명서, 할아버지의주민등록등초본, 상속재산협의분할계약서 및 인간도장, 상속인의 인감증명서및 주민등록등본 등이 필요합니다.보다 자세한 상속 관련 서류는 법무사 사무실 또는 변호사 사무실에 문의해 보시기바랍니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.1)피상속인의 추정상속재산에 대하여 피상속인의 상속개시일로부터 소급하여2년내에 5억원 이상의 자금 인출, 재산 처분, 채무 부담 등이 각각 해당되는 경우에는 상속인은 피상속인의 해당 금액에 대하여 소명을 해야 합니다.이 경우 재산 인출의 경우 금융계좌 등에서 인출된 인출금액 총액을 기준으로 판단하는 것이며, 동일 자금이 계좌에서 계좌로 인출된 금액이 확인될 경우 사용처로인정됩니다.2) 피상속인의 재산 인출 등의 금액이 2년내 5억원 미만, 1년내 2억원 미만인 경우추정상속재산으로 보지는 않으나 이 인출자금이 상속인 등에게 증여된 것으로 확인될 경우에는 수증자에게 증여세 과세되며, 수증자가 상속인인 경우 10년내 증여재산,상속인이 아닌 경우 5년내 증여재산은 상속재산에 합산되어 상속세가 추가로 과세됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.공무원은 국가공무원법 또는 지방공무원법 규정에 따라 겸직 금지 규정이적용됩니다.공무원이 근무하는 관공서에서 받는 근로소득과 별개로 다른 사업자에소득 임직원이 되거나 부동산 임대업 이외의 사업소득이 발생하는 경우공무원의 겸직근무 규정에 위반되어 인사상 불이익을 당할 수 있습니다.감사원 또는 자체 감사파트 에서 공무원에 대한 겸직 여부를 국세청 또는 국민건강보험공단 등에 의뢰하여 사업소득 여부를 점검시 불이익이 발생할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산을 공동으로 취득후 지분 등기를 한 이후 공유물분할을 하는 경우에소유자 지분대로 분할하는 경우 취득시기는 당초 취득시기로 하는 것입니다.그러나 공유물 분할을 하는 과정에서 지분이 증가되거나 감소하는 경우에는취득시기 달라지게 됩니다1)지분이 증가하는 경우 : 공유물 분할로 인하여 지분이 증가하는 경우 지분이증가된 부분에 대해서는 공유물 분할 등기일자가 새로운 취득일자가 되는 것입니다.2)지분이 감소되는 경우 : 공유물 분할로 인하여 지분이 감소되는 경우 지분이감소된 부분은 소득세법상 양도에 해당되어 공유물분할 등기접수일을 양도일자로보아 2개월외 되는 날이 속하는 달의 말일까지 지분 감소자는 지분 감솝준에 대한 양도소득세 예정신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 임대사업자가 부동산을 임차자에게 임대하고 그 대가를 받기로 하는임대차계약을 체결한 경우 부동산 임대차계약서에 기재된 월세액과 수령하기로한 날짜를 기준으로 부동산임대 공급가액을 결정하게 됩니다.따라서, 부동산 임대차계약서에 임대기간을 정하되, 임차자의 인테리어 등 리모델링기간 동안에 월세를 받지 아니한다는 내용의 특약을 반드시 기재해야만 합니다.이 특약사항을 기재하지 않는 경우 부동산임대 공급가액 명세서에 월세 내용을 기재하여 부가가치세 에정 또는 확정신고 납부를 해야 합니다,.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소득 총급여액에대하여 회사는 02월분 급여를 지급하는 시점까지 모든 근로자를 대상으로근로소득 연말정산을 실시하여 근로자별로 세액의 추가징수 또는 세액환급을하게 됩니다.이 경우 근로소득 연말정산시의 근로소득세 결정세액에서 매월 원천징수된세액의 합계액을 차감하게 되는 데, 근로소득 연말정산시 최대환급예상세액은소득공제, 세액공제 적용후에 매월 원천징수된 세액의 합계액이 최대가 되는것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부동산 취득자금에 대한 소명자료는 해당 부동산 소재지 관할 지방자치단체또는 주소지 관할세무서에서 요구하게 됩니다.지방자치단체는 일정금액 이상의 조정, 비조정대상지역내의 주택을 취득시'주택 취득자금 조달 및 입주계획서'상의 내용에 혐의가 있는 경우, 관할세무서에서는 부동산 취득자금 자금 출처 부족액 또는 증여 혐의에 대하여 소명요구를할 수 있습니다.취득자금 출처에 대한 소명요구서는 등기우편으로 발송됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인인 근로자가 회사에 근무하면서 회사로부터 받는 근로소드 총급여액에대하여 매년 02월분 급여를 받는 시점까지 회사는 모든 근로자를 대상으로소득공제, 세액공제 증명서류를 제출받아 근로소득 연말정산 결과에 따른세액의 추가징수 또는 세액환급을 해야 합니다.이 경우 당해 고세기간에 근로자가 신용카드, 직불카드, 현금영수증 등을사용하는 경우 근로소득 연말정산시에 '신용카드 등 사용금액에 대한 소득공제' 적용받을 받을 수 있습니다.이 경우 1)대중교통 이용분은 2023년 귀속의 경우 80%, 2)전통시장 이용분은40%, 3)당해 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 경우 도서, 공연, 미술관,박물관, 영화관 등에서 직불카드, 현금영수증 사용분은 30%의 소득공제를 적용받을 수 있습니다.일반 신용카드는 사용분에 대하여 15% 소득공제 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부모님이 소유하는 아파트를 자녀에게 무상으로 증여하는 경우 당해 아파트를증여받는 자녀는 부동산 증여등기 접수일로부터 3개월이 되는 날이 속하는 달의말일까지 자녀의 주소지 관할세무서에 증여세 신고 납부를 해야 하비다.이 경우 증여하는 아파트에 대한 시가(매매사례가액, 감정평가액 등)를 증여재산가액으로 하여 증여재산공제 5천만원(미성년자는 2천만원)을 공제한 후의 증여세 과세표준(증여세 과세표준이 1.5억원인 경우)에 증여세율20% 적용 후 누진공제 1천만원을 차감한 금액이 증여세 산출세액이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.법인이 미국, 중국 등의 해외국가에 소재하는 증권거래소 등에 상장되어 있는 해외상장주식을 취득후 당해 과세기간에 양도하는 경우 발생하는 양도차손익에대하여 법인 장부에 기장하여 법인세 확정신고 납부를 해야 합니다.이 경우 취득가액 및 양도가액은 취득시 또는 양도시의 기준환율 또는 재정환율로게산하여 산출하게 됩니다.법인이 해외상장주식을 취득 후 양도에 따른 양도차손익과 외환차손익도 모두법인세 과세대상이 됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.