답변 내역

안녕하십니까? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다.개인이 주식을 취득하여 양도하는 경우 야도차익은 양도한 주택의 양도가액에서 양도한 주식의 취득가액 및 필요경비를 차감한 금액을 말하는 것입니다.따라서 상기 질문 내용에 대한 수익은 1억원을 말하는 것입니다.즉, 주식을 양도하고 남은 수익으로 새로운 주식을 취득한다고 하는 경우 수익에처 새로이취득하는 주식가액을 차감하는 것은 아닙니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요. 광교세무법잌 삼성지점 이용연 세무사입니다.부가가치세 과세대상 재화 또는 용역을 공급하는 부가가치세 과세사업자는 직전 과세기간의 사업장별로 공급가액(부가가치세 면세공급가액 포함)의 합계액이 1억원 이상인 개인 사업자, 법인 사업자는 2023.07.01.이후부터 전자세금계산서를 의무적으로 발급 및 교부를 해야 합니다.즉, 부가가치세 사업장별로 직전 과세기간의 년간 공급가액이 1억원 이상인 경우에는 2023.07.01.이후 공급하는 재화 또는 용역을 공급하는 분부터 의무적으로 전자세금계산서를 발급 및 교부를 해야 합니다.

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.개인이 부동산 임대업을 영위하고 있고,사업자등록이 부동산 임대업으로 등록이 되어 상태에서 소매업을 영위하려는 경우 업종을 추가하는 사업자등록 정정신고를 하면서 업종을 추가할 수 있습니다.다만, 부동산 임대업에 소매업 추가시 소매업을 할 수 있는 사업장이 확보되어 있어야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 거주자인 개인의 이자소득과 배당소득의 연간 합계액이 2천만원을 초과하는 경우 다음해 5월31일까지 소득자의 주소지 관할세무서에 금융소득 종합과세에 따른 소득세 확정신고 납부를해야 합니다.상장주식을 취득하여 주가 상승이 된 경우 주가 상승분 자체는 세금이 과세되지 않으며, 향후해당 주식을 양도시에 소액주주에 해당하는 경우 상장주식 양도차익에 대해서는 양도소득세를과세하지 않는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 법인이 해외 파트너들끼리의 수출입 무역 중개를 해주고 그 대가를 외화로 수수료를 수령하는경우 외화획득 사업에 해당함으로 부가가치세 영세율 적용대상이 됩니다. 따라서, 부가가치세 예정 또는 확정신고시 영세율 신고를 하는 경우 매입시으 부가가치세는조기환급 대상이 됩니다.법인세는 당해 외화획득금액만을 기준으로 산출하는 것이 아니라 1년간의 수입금액(=매출)에서관련 비용 등을 지출한 후의 금액을 차감하고 세무조정후의 법인세 과세표준에 대하여 법인세율을과세표준 구간에 따라 9%, 19%, 24% 등을 적용하여 법인세를 산출하게 됩니다.만약, 무역 중개수수료를 법인이 수령하고 이에 대한 기여자들에게 별도로 지급시 사업소득으로지급해야 하여, 지급시 3.3% 원천징수를 하여 다음달 10일까지 관할세무서 및 지방자치단체에신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 면세사업자는 부가가치세 면세 대상을 재화 또는 용역을 공급하는 사업자임으로 매출시10%의 부가가치세를 거래징수하지 않음으로 부가가치세 신고납부 대상이 되지 않습니다.따라서 부가가치세 면세사업자가 부가가치세 과세대상 재화 등을 판매하려고 하는 경우부가가치세 면세사업자를 부가가치세 과세사업자로 변경해야 하며, 부가가치세 과세 및'면세대상 재화 등을 판매후 상반기부은 매년 7월 25일까지, 하반기분은 다음해 1월 25일까지 부가가치세 확정신고를 하면서 부가가치세 과세표준 신고와 부가가치세 면세 매출신고를 부가가치세 신고서에 기재하여 해야 하는 것입니다.만약 면세사업자가 부가가치세 면세사업과 별도로 사업자등록을 사업장 관할세무서에신청하여 사업자로 등록할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 개인사업자가 사업자등록을 한 이후 사업을 영위하는 경우 개인사업자가 종업원에대한 급여 등을 지급시 근로소득간이세액표를 제출해야 합니다.이 경우 개인사업자의 경우 대표자는 근로자 또는 종업원이 아님으로 '근로소득간이지급명세서' 제출 대상이 아닙니다.즉, 종업원에 대해서만 제출하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 상가를 임차하여 사업장으로 사용하는 경우 보증금 및 월세, 관리비 등은 임차자가 부담을 하게 됩니다.이 경우 도로에서 해당 상가로 들어오는 부분에 대한 도로를 사용하는 경우 연간사용료를 지급을 하게 되는 데, 이 도로사용료를 누가 부담할 지 부동산임대차계약서에그 내용을 기재하여 부담 주체를 정하여야 합니다.따라서 임차자가 부담하기로 한 경우 임차자의 필요경비로, 임대자가 부담하기로 한경우 임대자의 필요경비로 처리하면 됩니다.도로사용료는 1월부터 12월까지의 기간에 대하여 3월경에 미리 부과를 하는 것으로알고 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 자녀가 부모로부터 자금을 차입하는 경우 증여 목적이 아닌 경우 금전소비대차계약서 작성,계좌 대 계좌로 입금, 향후 번제시 계좌로 입금하여 변제를 해야 합니다.특히, 향후 자녀가 부모로부터 차입한 자금을 변제시 자녀 본인의 재산, 소득으로 부모님에게차입한 금액을 게좌로 입금해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사 입니다. 주택에 대한 주택임대등록사업자로 등록후 해당 지방자치단체에서 자동말소한 경우 소득세법상 이는 주택임대에 해당하는 것임으로 1년간의 주택임대소득에 대하여 다음해 2월 10일까지 '주택임대 면세사업자 사업장 현황신고서'를 작성하여 사업장 관할세무서에 신고해야 합니다.즉, 지방자치단체에서 주택임대등록 사업자를 직권으로 말소시킨다고 하더라도 실제로주택임대를 하고 월세 등을 받는 경우 소득세법상으로는 주택임대소득에 대한 사업장현황신고를 해야 하는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요 + 추천" 눌러주시면 감사하겠습니다.