답변 내역

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인 등이 주택을 취득시에는 취득세가 과세되며, 주택을 보유시에는 재산세와주택공시가격 9억원(1세대 1주택자는 12억원) 초과시 주택분 종합부동산세가과세되며, 주택 양도시에는 비과세요건 미충족 또는 비과세요건 충족시 양도가액12억원을 초과하는 경우 양도소득세가 과세됩니다.질문의 요점이 정확히 어떤 것인 지 분명하지 않아 일반적인 내용으로 답변드립니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 일반과세자의 연간 공급대가의 합계액이 1.04억원 이하인경우 다음해 07월 01일자로 부가가치세 간이과세자로 사업자유형이전환됩니다. 다만, 간이과세 배제업종을 신규로 겸영하는 경우 해당 사업의 시작일이속하는 과세기간의 다음 과세기간부터 간이과세자 규정을 적용하지 않습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.상속재산에 대한 재산분할 소송이 제기된 상태에서 부과되는 재산세는재산세 납세고지서상의 납부기한까지 납부를 하지 않는 경우 납부지연에따른 가산세 부과 및 60회에 걸쳐 중가산세가 계속하여 부과됩니다.따라서 미리 납부하고 향후 다른 상속인에게 구상권을 청구하는 것이도움이 될 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 근로자로서 회사 등에서 받는 근로소득 총급여액에 대한 근로소득연말정산시에 당해 과세기간에 지출한 교육비는 요건 충족시 교육비 세액공제 적용 가능합니다.다만, 근로자 본인 및 부양가족의 교육비 중 근로소득세가 비과세되는 장학금등을 수령하는 경우 해당 장학금 금액에 싱딩하는 교육비는교육비 세액공제대상에서 제외되는 것입니다.이는 교육비에 대한 이중 혜택을 주지 않고자 위함입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 과세사업자가 재화 또는 용역을 사업자에게 공급하고 그공급시기에 맞춰 세금계산서, 기업카드 전표, 지출증빙용 현금영수증등을 발행하게 됩니다.만약 공급받는 사업자의 사업자등록번호 등을 모르는 경우 현금영수증일괄발급번호인 '010-000-1234' 로 발급하실 수 있습니다.현금영수증 의무발행 사업자가 현금영수증을 발급하지 않는 경우 가산세부고됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.부가가치세 간이과세자인 개인은 원칙적으로 1년간의 공급대가에 대하여 다음해 01월 01일부터 01월 25일까지 사업장 관할세무서에 부가가치세 확정신고 납부를 하면 됩니다.다만, 예정부과기간(01.01.~06.30.)에 세금계산서를 발급한 간이과세자는 예정부과기간의과세표준과 세액을 예정부과기한(07.25.)까지 사업장 관할세무서에 신고 납부를 해야 합니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌러주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 조정대상지역 외의 지역에 소재하는 주택을 취득하는 경우1세대의 주택수(취득하는 주택 포함)를 기준으로 취득세 세율을 적용합니다.이경우 1세대 1주택자는 전용면적 85㎡ 초과 여부 및 6억원 이하9억원 초과 여부에 따라 1.1~3.5%의 취득세 세율이 적용되는 것입니다.부부가 무주택자로서 생애 최초 주택 취득하는 경우 취득세액 중 200만원까지 취득세 감면 혜택을 적용할 수 있습니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌루주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.개인이 주거용 부동산을 유상 취득하는 경우 매입시의 중개수수료는 취득가액에포함하지 않는 것이나, 법인이 주거용 주택 등을 유상 취득하는 경우 취득가액에매입시의 중개수수료도 포함하여 취득세를 산출하게 됩니다.개인의 주택 매입시의 중개수수료는 향후 주택 양도시 필요경비로 공제됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌루주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.본인(배우자 포함)이 무주택 상태에서 생애 최초로 주택을 취득하는 경우취득가액 12억원 이하인 주택을 유상으로 취득하는 경우 200만원 이내의취득세액은 감면을 받을 수 있습니다.이 경우 해당 주택이 조정대상지역 또는 비조정지역 여부에 관계없이 1세대1주택이고 취득가액 9억원(옵션가격 포함) 초과하고 전용면적 85㎡ 초과하는경우 취득세율은 3.5%가 적용됩니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌루주시면 감사하겠습니다.

안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.피상속인의 사망 등의 원인으로 피상속인의 재산, 채무 등이 피상속인의상속인인 배우자, 자녀 등에게 상속이 되는 경우에 기초공제와 자녀 등의공제액이 5억원보다 더 적은 경우 일괄공제 5억원을 공제 적용합니다.상속세 신고시 기초공제와 자녀 공제 등의 금액의 합계액과 일괄공제5억원 중 큰 금액으로 반영되는 것입니다.답변이 도움이 된 경우 "좋아요" 눌루주시면 감사하겠습니다.