전문가 프로필

답변 내역

저출산과 인구 감소가 향후 10년간 중소도시 부동산 시장에 미칠 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.저출산과 인구감소는 앞으로 부동산시장에 커다란 영향을 미치게 됩니다 당장은 크게 부동산 가격의 급변하지는 않겠지만주거환경의 변화를 가져올 것입니다 현재도 서울 아팥.분양시자이 활발할 때도 지바은 미분양사태로 부동산 경기가 추락하였는데 앞으로 인구 감소는 지방 건설 경기를 위축시켜 지방 부동산 시장에 악영향을 미칠 것으로 생각합니다따라서 주택에 대한 전망은 투자개념에서 주거개념으로 점차 전환되리라 봅니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

블록체인 기반 부동산 거래 시스템이 부동산 시장의 투명성과 보안을 어느 정도 개선할 수 있을까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.불록체인 기반 부동산 거래시스템을 내년 1월부터 제주도에서 부터 시범운영한다고 하였습니다 이시스템은 지금까지 종이서류를 지양하고 법원 국토부 은행 부동산 시템과 연계 윤영하여 비용 및 시간을 절약하는 시스템으로 운영됩니다 따라서 불필요한 서류 확인 등이 시스템상 확인 할수 있어 종이서류에 의한 사기 예방차원에서 획기적인 제도 개선이라고 생각합니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

고속철도망 확장이 교외 부동산 가치에 미치는 영향은 무엇일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.고속ㄷ철도망 구축은 교외의 거주자에게 출퇴근 시간을 단축시키는 획기적인 방안으로 도심으로 몰려드늨 안구를 분산시키는 역할을 담당하고 ㅅ습니다그러나 고속철도망 확장은 많은 에산이 소요되므로 신도시 등은 점진적으로 개선해 나갈 것으로 예측됩니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

기업의 원격근무 확대가 도심 오피스 건물 수요에 어떤 장기적 변화를 가져올까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.오피스텔은 서무중심의 임대사업이 주로 운영 되엇으나 최근은 주거용 오피스텔이 늘어나면서 바닥 면적의 제한 규정도 풀어 주면서 아파트 청약시 1가구 2주택에서도 제외시켜 무주택자로 신청 자격을 주는 등 정부에서 적극적린 활성화 정책을 ㅊ 진하고 있어 원격 재테크 근무에 도움이 될 것으로 생각합니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

우리나라는 미국처럼 중산층 임대주택을 제공할 계획이 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.우리나라도 최근에는 민영아파트 중심으로 중산을 위한 임대주택이 많이 늘어나는 추세입니다 과거는 서민위주 저소득층을 대상으로 임대주택이 활발하였으나 공공및 민영중심으로 점진적으로 중산층으로 확산되는 추세라 생각합니다참고하여주시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

주상복합 아파트가 인기가 많은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.주상복합 아파트는 소음이 많고 소란스러운 단점이 있지만 출퇴근이 편리하고 편의 시설을 이용하는 데 간편하기 때문에 젊은이들에게 인기가 있는 것으로 생각이 듭니다 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

월세 2년 살고 자동갱신 6개월이 지났는데 주인이 실거주 목적으로 나가라고해요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약기간중 소유자가 실거주 목적으로 이사를 요청하면 이사가야하지만 이때 이사비용과 중개수수료를 요구할 수 있습니다 그 이유는 게약갱신전에 실거주관게를 사전 통보하여야 하는 데 정식 계약 갱신 청구를 할 경우는 2년을 보장하게 되는데 도중 실거주 목적으.로 계약 해제를 요청하는 것은 임대인의 불찰이라 보고 손해 보상 차원은 아니지만 일반관례로 청구하시기 바랍니다참고바랍니다
경제 / 부동산
24.12.17
5.0
1명 평가
0
0

이사갈때 가스정산 질문해요`알려주세요
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.새로 이사가면 먼저 가스공사와 전기공사 수도시설에 개인 명의 변경 신고를 하셔야합니다 이때 전세입자가 요금 청산울 하지 않았으면 임대인에게 말씀드려 청산도록 한 후 본인 이름으로 명의 변경을 하셔야 합니다참고하여주시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0

부동산을 공부하는 고등학생인데 전세 계약할 때 임차인 계약서가 있듯이 월세에도 임차인 계약서가 있나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.게약서는 거의 동일합니다 전세계약서나 월세계약사나 계약서 제목만 다를 뿐 같다고 생각하면 되겠습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.17
5.0
1명 평가
0
0

아파트 매도 건을 많은 부동산에 내놓으면 도움이 되나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.커다란 영향을 니치지 않습니다 매도 물건이나 매수물건리이 많다고하 여 심리적으로 이상하게 생각하지 않습니다 오히려 중개사가 열심히 노력하여 많은 무건을 확보한 것으로 평가하게 됩니다 염려하지 않으셔도 됩니다
경제 / 부동산
24.12.17
0
0