답변 내역

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.주택청약통장은 기존 통장을 해지하지 않고 다른 은행으로 그대로 옮기는 것은 일반적으로 어렵습니다. 주거래 은행에서 이벤트를 한다고 해도 기존 청약통장을 해지하고 새로 가입하는 것은 신중하게 결정하셔야하겠습니다. 청약통장은 가입 기간뿐 아니라 납입횟수와 납입인정금액 등도 청약 유형에 따라 중요하기때문입니다. 기존 통장을 해지하면 가입기간과 납입실적을 새 통장으로 그대로 이어받지 못할 가능성이 큽니다. 이벤트 혜택만 보고 해지하기보다는 현재 통장의 가입기간과 납입실적을 유지하는 편이 안전하지 않을까 싶습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.중앙은행이 기준금리를 내리면 은행 대출금리가 낮아져 가계의 소비와 기업의 투자가 늘어날 수 있습니다. 돈을 빌리기 쉬워지면 시중에서 돈이 더 활발하게 돌면서 경제활동이 활발해질 가능성이 커집니다. 기업의 생산과 매출이 늘어나면 직원 채용이 증가해 실업률이 낮아질 수 있습니다. 하지만 소비와 투자가 지나치게 늘어나면 상품과 서비스의 수요가 공급보다 커져 물가가 상승할 수 있습니다. 반대로 중앙은행이 기준금리를 올리면 대출부담이 커져 소비와 투자가 줄어들 수 있습니다. 시중의 자금흐름과 수요가 약해지면 물가상승 압력이 낮아지는 효과를 기대할 수 있습니다. 기업의 매출이 줄어들면 채용이 감소하거나 구조조정이 발생해 실업률이 높아질 수 있습니다. 금리 변화가 실제 통화량과 물가, 고용에 영향을 미치기까지는 수개월 이상의 시간이 걸릴 수 있습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.기존 연금저축의 투자비율이 본인의 위험 성향에 잘 맞는다면 ISA에서도 같은 비율로 시작할 수 있지만 반드시 세 종목을 동일한 비중으로 맞춰야하는 것은 아닙니다. ISA의 장점은 계좌 안의 과세 대상 손익을 합산하고 일반형은 순수익 200만원까지 비과세하며 초과분에는 9.9%분리과세를 적용한다는 점입니다. 세가지 ETF를 같은 비율로 투자하면 미국 대표기업의 성장, 기술주 중심의 성장,배당수익을 함께 추구할 수 있습니다. 다만 S&P500에도 대형기술주들이 많이 포함되어있고 나스닥100은 기술주 비중이 높아 세자기에 똑같이 투자해도완전히 분산되는 것은 아니겠습니다. 장기노후자금은 연금저축에서 꾸준히 운용하고 ISA는 중장기 목돈 마련과 절세에 활용하는 식으로 역할을 나누는 방법도 좋을 것 같습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.금값이 많이 떨어졌다고 해서 무조건 지금이 매수하기 좋은 시점이라고 단정하기는 어렵습니다. 금은 전쟁이나 경제위기때 안전자산으로 주목받지만 금리와 달러가치, 투자자들의 차익 실현에 따라서도 가격이 크게 움직입니다. 현재 금값이 하락한 이유가 일시적인 조정인지, 상승 흐름 자체가 약해진 것인지 구분하는 것이 중요하겠습니다. 개인적으로는 지금을 무조건 저점이라고 판단하기보다 장기 보유 목적이라면 매수 자금을 나누어 여러차례에 걸쳐 접근하는 방법이 더 신중하지 않을까 싶습니다. 국내 금값은 국제 금값뿐 아니라 원달러 환율과 국내 수급에도 영향을 받기때문에 국제 시세가 떨어졌다고 국내 가격도 같은 비율로 떨어졌다고 생각해서는 안되겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.담보는 빚을 갚기위한 안정장치로 돈을 빌릴때 빌린돈을 갚지 못할 경우를 대비해 채권자에게 제공하는 재산이나 보증을 의미합니다. 저당은 담보를 설정하는 구체적인 법적 방법 중 하나입니다. 담보가 넓은 개념이라면 저당은 부당산 등을 담보로 잡는 법률상 권리라고 이해하시면 되겠습니다. 주택담보대출을 받을때는 집을 은행에 넘기는 것이 아니라 집에 은행의 저당권을 설정하는 방식이 일반적입니다. 대출을 받아도 집은 계속 본인이 소유하고 거주할 수 있지만 대출금을 갚지 못하면 은행이 저당권을 행사해 법원 경매 등을 통해 돈을 회수할 수 있습니다. 담보에는 부동산뿐 아니라 예금, 주식, 자동차 등 다양한 재산이 활용될 수 있습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.스마트폰으로 대출 비교 플랫폼이나 은행 애플리케이션에 접속해 기존 대출정보를 확인하고 갈아탈 상품을 검색할 수 있고 마음에 드는 상품을 찾으면 본인 인증을 거쳐 소득과 재직정보, 주택관련 서류 등을 온라인으로 제출하면 됩니다. 금융회사에서는 제출한 정보를 바탕으로 대출 가능 여부와 적용금리, 한도 등을 심사합니다. 심사 결과가 나오면 기존 대출과 새 대출의 금리, 상환조건을 비교한 뒤 갈아타기를 신청할 수 있습니다. 대출이 실행되면 일반적으로 새 금융회사가 기존대출을 상환하는 방식으로 대환절차가 진행됩니다. 금리가 낮아지면 매달 내는 이자와 전체 대출 기간의 이자부담을 줄이는데 도움이 될 수 있습니다. 또 여러 금융회사의 조건을 한 곳에서 비교할 수 있어 직접 은행마다 문의해야하는 번거로움도 줄어듭니다. 하지만 중도상환수수료와 새 대출의 부대비용, 대출만기와 상환 방식까지 확인해야 실제로 이득인지 판단할 수 있겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.워런버핏이 국내기업에도 투자했으며 대표적인 기업이 포스코였습니다. 2002~ 2003년 무렵 한국 주식 약 20개 종목에 투자했고 당시 개인 포트폴리오가 사실상 한국 중심이었다고 밝힌적도 있습니다. 포스코는 버크셔해서웨이가 수십억달러 규모로 투자한 몇 안되는 미국외 기업 중 하나였을 정도로 버핏이 높게 평가했다고 합니다. 그 밖에도 기아차, 현대제철, 신영증권 등에 투자했다고 직접 밝힌 기록이 있습니다. 대한제분도 버핏이 투자했던 국내기업 중 하나로 알려져있습니다. 버핏은 경쟁력이 오래 유지되는 기업을 선호했습니다. 그래서 한국에서도 당시 저평가된 철강, 자동차, 금융같은 기업을 선택했던 것으로 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.현재 분위기를 보면 민주당이 하원을 가져갈 가능성은 상당히 높게 거론되지만 상원까지 모두 가져갈지는 아직 불확실합니다.의회가 민주당으로 넘어가면 트럼프 행정부에 대한 조사와 청문회, 자료 요구 등이 훨씬 강해질 수 있습니다. 또 트럼프가 추진하려는 새로운 법안이나 예산 정책도 민주당 의회의 동의를 받아야하기때문에 추진력이 크게 떨어질 수 있습니다. 전쟁문제도 민주당이 의회를 장악한다고 해서 곧바로 끝난다고 보기는 어렵습니다. 전쟁을 끝내는 문제는 대통령의 외교, 군사 결정뿐 아니라 상대국과의 협상, 군사상황, 국제정세 등이 함께 작용하기때문입니다. 민주당 의회가 전쟁에 대한 비용이나 군사작전을 강하게 문제 삼으면서 트럼프에게 정치적 압박을 가할 가능성은 있습니다. 특히 현재 이란과의 전쟁처럼 미국 내에서도 부담이 커지고 있는 전쟁은 중간선거 결과가 정책방향에 영향을 줄 가능성이 있겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.아마 HBM4와 AI반도체 사업이 가장 중요한 상승 재료가 될 가능성이 크지 않을까 싶습니다. HBM4공급이 본격적으로 늘고 수율까지 개선된다면 반도체 이익이 크게 증가할 수 있습니다. AI서버에 필요한 고용량 메모리와 SSD수요가 계속 증가하는 것도 삼성전자에는 긍정적인 요인입니다. 파운드리 사업이 적자에서 벗어나고 이익을 내기 시작한다면 주가에 추가적인 호재가 될 수 있습니다. 실제로 최근 삼성전자는 AI반도체 수요에 힘입어 사상 최대 수준의 분기영업이익을 기록했습니다. 반대로 지금처럼 실적이 좋아도 시장이 이미 높은 실적을 주가에 반영했다면 추가 상승이 제한될 수 있습니다. 메모리 가격 상승세가 둔화되거나 AI투자열기가 예상보다 약해지는 것도 부정적인 변수가 될 수 있겠습니다.

안녕하세요. 이지선 경제전문가입니다.유튜브 채널 하나로 먹고 사는 것은 충분히 가능하지만 생각보다 쉽지는 않은 것 같습니다. 매일 꾸준히 영상을 만들고 열심히 노력하는 사람은 이미 정말 많은 것으로 알고 있습니다. 하지만 유튜브를 지금 시작하는 것이 늦었다고 생각하지는 않습니다. 많은 사람들이 꾸준히 시청해주고 채널이 자리잡는다면 유튜브만으로도 충분한 수익을 만들 수 있습니다. 다만 열심히 한다고 해서 반드시 많은 조회수나 수익으로 이어지는 것은 아니라는 점은 생각해야합니다. 오히려 오랜 시간 노력해도 수익이 거의 나지 않는 채널도 많습니다. 그래서 처음부터 유튜브만 바라보고 생활비를 마련하는 것은 위험하다고 생각하고 가능하다면 기존의 일이나 다른 수입원을 유지하면서 유튜브를 함께 시작하는 방법이 좋다고 생각합니다. 그러다 유튜브 수익이 꾸준히 늘어 일의 수익보다 더 많이 났을때 그때 본업처럼 전환해도 늦지않다고 생각합니다.