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증여세 부담부 개념이 안잡혀서요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.10억짜리 아파트를 증여한다고 했을때전세가8억일경우2억은 증여세를 물고8억은 부담부 증여라고 해서 양도세를 문다고 하던데일단 상대방에게 10억을 주면서 채무도 8억을 함께 주는것이므로 증여받은 재산가액이 2억인것은 쉽게 이해하실수 있을 것입니다.문제는 증여자가 빚 8억이 상대방에게 이전되었으므로 8억원에 소득이 생겼다고 세법에서는 가정하는 것이고 빚 8억이 증여재산가액에서 차지하는 비율(A라고 하겠습니다)만큼 증여자가 원래 양도로 매각하였다면 발생할 양도소득세가 발생되지 않았으므로 취득원가와 증여재산가액의 차액중 A만큼 증여자가 매도이익을 얻은것으로 보고 부담부증여양도소득세를 과세하는 것입니다.감사합니다.
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양도소득세
21.04.13
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비트코인 세금 궁금 경우에 수 여러가지
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.제가 1억 투자해서 1억 5천만원이 되었을 때 1억 5천만원을 다 출금하고 나중에 3개월 뒤 이번엔 2억을 투자해서 1억 5천을 손해본다음 코인 시장이 더러워 다 팔고 5천만 출금했을 경우 어떻게 되나요?이익본 5천만원을 과세하고 2억을 투자해서 매도시 1억5천에 매각하는 경우에는 세금을 부과하지 않습니다.즉 전체적으로는 손실이겠지만 가상화폐매도는 거래건별로 판단하므로 거래단위별로 세금이 부과된다고 보시면됩니다.5천만원 벌고 1억 5천만원을 손해보면 결국 1억을 손해 본건데 계좌 출금 기록에는 2억을 출금한거로 나오는데 세무소에서는 제가 총 3억을 투자하고 2억을 수익본 걸로 생각하지 않을 까요?아닙니다. 거래소에서 매도거래시 차익존재유무로 과세문제를 판단하는 것이므로 입출금으로 세금이 과세되지 않습니다.2억을 투자하고 1억5천을 잃었는데 5천을 출금 할 경우 이걸 수익으로 생각할 수도 있지 않나요? 입출금은 과세문제에 영향주지 않습니다. 말씀드린데로 거래시 매도차익존재 유무로 판단합니다.감사합니다.
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양도소득세
21.04.13
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신용불량자 질문입니다 카드대출 3천정도 있어요
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.신용불량자라고 하더라도 근로소득자로서 업무를 할수 있고 프리랜서로 근무할수도 없습니다.신용불량자가 일을 못한다라는 규정은 어디에도 없습니다.단 신용불량자의 경우 채권자에게 계좌를 압류당한 상태이므로 계좌로 월급이나 용역료를 수령받는다면 채권자가 압류하여 채권을 회수할 것입니다.오피스텔의 경우도 대출을 못갚으면 압류되어 경매처분 될 가능성이 있습니다.감사합니다.
세금·세무 /
세무조사·불복
21.04.13
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매수시 다운계약시 양도소득세?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.네 맞습니다.매수시 다운계약으로 적발된 경우 양도소득세 1세대1주택 비과세 요건을 갖추었다고 하더라도 양도소득세 비과세를 받을수 없습니다.즉, 부동산 등을 매매하는 거래당사자가 매매계약서의 거래가액을 사실과 다르게 작성한 경우 해당 부동산에 대한 양도소득세 비과세 및 감면을 배제합니다.(소득세법 §91②, 조특법 §129①)감사합니다.
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양도소득세
21.04.13
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일반과세자는 꼭 세금계산서를 발행해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반과세자가 사업자와 거래하는 경우 세금계산서를 발급하여야 합니다.일반과세자라고 하더라도 사업자가 아닌 비사업자에게 재화나 용역을 공급한 경우에는 세금계산서가 아니라 현금영수증이나 신용카드영수증을 발행하는 것입니다.세금계산서를 원치않고 물건을 저렵하게 구입하는 것은 매출자 입장에서는 엄연한 매출누락으로 탈세입니다.감사합니다.
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양도소득세
21.04.13
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일용직근로자 하루 보수 한도가 있나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일용근로자가 보수를 받을수 있는 한도액은 별도로 존재하지 않습니다.즉, 사업주가 일용근로자에게 100만원을줄수도 있고 1000만원을 줄수도 있다는 것입니다.단, 세법상에는 일용근로자의 일당액에서 15만원 초과하는 부분부터 6%의 세율로 과세합니다.따라서 하루 15만원을 초과하여 일용직일당을 신고하셨다면 세금이 발생하므로 일용직급여는 월급이 아닌 일당기준으로 신고하셔야 할것으로 판단됩니다.감사합니다.
세금·세무 /
연말정산
21.04.13
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비트코인 재정거래 수익도 세금납부해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.비트코인 차익거래란 암호화폐 거래소간 시세가 동일하지 않다는 점을 이용하여 시세가 낮은 거래소에서 매수를 하고 시세가 높은 거래소에서 매도를 한 뒤, 추후 양 거래소 시세 차이에 변화가 생기면 매수를 한 거래소에서 매도를 하고, 매도한 거래소에서 매수를 하는 거래를 의미 합니다.현행 개정세법상에서는 가상화폐양도시 세금은 주식과 같이 거래소에서 매도차익에 대한 세금을 계산하여 기타소득 분리과세 형식으로 세금을 차감하고 매도자에게 입금을 하는 구조로 개정되었습니다. 무조건 분리과세 이므로 종합소득세 신고없이 거래소에서 원천징수로 과세문제가 종결됩니다.따라서 차익거래의 경우에도 거래소에서 거래되는 가상화폐 매매소득이므로 국세청의 과세를 피할수는 없을 것으로 보입니다.가상화폐 세금1).2022년도 이전가상화폐투자에 따른 이익은 2022년도부터 과세가 됩니다. 일단 21년도 가상화폐투자이익에 대해서는 과세를 하지 않으므로 과세걱정은 하지 않아도 될것으로 판단됩니다.2).2022년도 이후2022년도 부터 발생한 가상화폐투자이익을 기타소득으로 과세합니다.가상화폐 투자수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산된 과세표준에 세율을 곱해서 산출합니다.기본공제액은 250만원, 세율은 20%로 정해졌습니다. 지방세를 포함하면 22%입니다.만약 가상화폐를 1000만원어치 사서 2000만원에 팔았다면 양도차익 1000만원, 과세표준 750만원이 돼 세금은 165만원 정도가 나옵니다.1.비트코인증여내년부터 비트코인 같은 암호화폐를 자녀에게 물려주면 상속·증여세를 내야 합니다. 기획재정부가 발표한 '2020년 세법개정 후속 시행령 개정안'에 따르면 세금은 2022년 1월1일 이후 상속·증여 분부터 부과됩니다. 일반적으로 상속세 및 증여세가 과세되는 평가 기준은 상속과 증여를 하는 시점의 가격입니다. 다만 암호화폐는 가격 변동성이 크기 때문에 이번에 기재부에서 평가근거를 신설했습니다.암호화폐 평가방법은 두 가지입니다. 첫째, 국세청장이 고시한 사업자(거래소)에서 거래되는 자산은, 거래소의 평가 기준일 이전·이후 1개월간 일평균 가격을 평균내는 방식으로 계산합니다. 둘째, 그걸 제외한 나머지 암호화폐는 평가기준일의 일평균 가격, 또는 종료 시각에 공표된 시세가액 등으로 계산합니다.
세금·세무 /
양도소득세
21.04.13
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종합소득세 신고해야하나요? 아무것도할것이없나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아르바이트 소득이 일용직 분리과세로 처리되는 경우에는 현직장 연말정산으로 과세문제가 종결되므로 별다른 종소세확정신고를 하실 필요는 없습니다그러나 아르바이트 소득이 4대보험적용되는 근로소득이나 프리랜서사업소득(지급시3.3%원천징수되는 방식)으로 지급되는 방식이라면 현직장 근로소득을 연말정산한 이후 매년 5월에 연말정산한 근로소득과 사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 진행하여야 합니다.종합소득은 근로소득금액+사업소득금액 으로 구성되는데 근로소득금액은 연말정산시 수령받은 근로소득원천징수영수증의 금액데로 입력하시면되고 사업소득은 수령받은 금액에서 단순경비율 또는 기준경비율 등의 경비를 반영하여 사업소득금액을 산출하고 산출한 사업소득금액을 근로소득금액화 합산하여 종합소득금액 산출후 세율을 곱한후 사업소득수령시 원천징수당한 3.3%의 세금을 기납부세액으로 차감한 금액을 납부하시면됩니다.통상 사업소득에 단순경비율이 적용된다면 종합소득세 납부가 아닌 오히려 환급을 받을 확률이 더 높으실 것입니다.
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종합소득세
21.04.13
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부모님이 자동차를 사주시는 경우 증여세
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아닙니다.부모님이 5000만원을 초과하는 자동차를 구입해주셔도 증여이고 5000만원을 매달 할부로 결재해주셔도 증여입니다.일시불로 구입하는 경우 일시불로 전액을 구입하는 날이 증여기일이고 할부로 결재해주는 경우 할부결재일마다 증여입니다.할부의 경우 할부로결재해줄떄마다 증여이므로 매번 증여가 계속합산되는 형식으로 할부원금이 5000만원을 초과할때 부터 증여세 납부를 하시면 됩니다.감사합니다.
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양도소득세
21.04.13
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가상화폐 세금 관련 질문입니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가상화폐양도시 세금은 주식과 같이 거래소에서 매도차익에 대한 세금을 계산하여 기타소득 분리과세 형식으로 세금을 차감하고 매도자에게 입금을 하는 구조로 개정되었습니다. 무조건 분리과세 이므로 종합소득세 신고없이 거래소에서 원천징수로 과세문제가 종결됩니다.가상화폐 세금1).2022년도 이전가상화폐투자에 따른 이익은 2022년도부터 과세가 됩니다. 일단 21년도 가상화폐투자이익에 대해서는 과세를 하지 않으므로 과세걱정은 하지 않아도 될것으로 판단됩니다.2).2022년도 이후2022년도 부터 발생한 가상화폐투자이익을 기타소득으로 과세합니다.가상화폐 투자수익에 대한 세금은 ‘양도가액-(취득가액+부대비용)-기본공제’를 통해 계산된 과세표준에 세율을 곱해서 산출합니다.기본공제액은 250만원, 세율은 20%로 정해졌습니다. 지방세를 포함하면 22%입니다.만약 가상화폐를 1000만원어치 사서 2000만원에 팔았다면 양도차익 1000만원, 과세표준 750만원이 돼 세금은 165만원 정도가 나옵니다.
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