답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.리스나 매입 장기렌탈 모두 소득세 경비처리가 가능합니다.3개 모두 한도가 1500만원으로 한도내에서는 렌탈비, 리스비, 차량유지비가 경비 처리 됩니다.매입시에는 매입가액을 5년으로 나눈 금액을 감가상각하여 렌탈 리스와 마찬가지로 비용처리 하실수 있습니다.세법상으로는 거의 무차별하므로 본인의 니즈에 따라 결재방식을 선택하시면 되시겠습니다감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전매가능 시점의 경우 본 질문카테고리가 아닌 부동산 카테고리로 질문하시기를 바랍니다.분양권 양도소득세의 경우 조정지역여부에 불문하고 21년6월1일부터 1년미만 보유 분양권은 70% 1년이상 보유분은 60%누진세율 입니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.임야양도시 토지와 지장물에 대한 대가를 받은 경우로 보입니다.1.양도소득으로 보는경우토지 위에 설치된 지장물이 토지와 함께 하나의 거래단위로 양도되는 경우 지장물 보상금은 토지의 양도소득에 포함되는 것입니다.양도, 사전-2017-법령해석재산-0167, 2017.06.202.기타소득으로 보는경우보상내역서에 부동산과 구분하여 지장물 대가가 기재된 경우 이경우에는 양도소득세가 아니라 합의금으로 보고 기타소득으로 과세할 수 있습니다.따라서 거래의 실질에 따라 양도소득세와 기타소득세 2중 하나로 과세될것으로 판단됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 대전 동구에 1채 보유중이구여 (2020년 12월 22일)등기를 쳤구 둔곡 우미린 분양권 한 개 가지고 있습니다. 우미린을 주담대 받을 때 기존 보유 아파트는 처분해야하는건가요? 현재 동구 아파트는 대출이 전혀 없습니다본 게시판은 세무/회계관련 질문 게시판이므로 부동산 투자에 관련된 질문은 부동산 카테고리의 전문가들에게 질문을 하셔야 할것으로 판단 됩니다.감사합니다^^

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.전직장 근로소득을 현직장에 연말정산에 반영하지 않으시면 본인이 직접 5월에 종합소득세 확정신고를 진행하셔서 환급 및 납부를 직접 진행하셔야 합니다.통산 전직장의 소득을 현직장연말정산에 반영하는 경우 전직장에서 원천세 환급을 받고 퇴사하므로 현직장에서는 납부가 나오는 경우가 많습니다^^감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.3.3%로로 아르바이트 부업소득이 있으면 본인의 근로소득과 합산하여 5월달 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.즉 근로+사업소득 2중소득자 이므로 종소세신고를하셔야하고 사업소득을 단순경비율로 계산한 사업소득금액과 근로소득금액 합산하셔서 신고하시면 3.3%로 납부한 세금에대해서 환급이 가능할것으로 판단됩니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업소득, 근로소득, 기타소득 모두 원천징수이행상황신고서로 원천세를 신고 합니다.따라서 늦게 신고 납부하는 경우 모두 가산세가 발생힙니다.원천세가산세미납세액 × 3% + (과소·무납부세액 × 2.5/10,000* × 경과일수) ≦ 50%(단, 법정납부기한의 다음날부터 고지일까지의 기간에 해당하는 금액≦10%)위와 같이 계산된 가산세를 본세와 함께 납부하셔야 합니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트 평수는 25평이고 실거래가는 네이버 부동산 실거래가로 보앗을때 12억정도 됩니다 저희가족 모두 지금들어가려는 신축 아파트 한채 소유중이고여 아파트 취득세가 어느정도 나올지 궁금하네요12억의 아파트를 취득하신다면 취득세율3.3% 전용면적 60제곱미터 1주택자로 가정시 3960만원 예상됩니다.감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.간이사업자의 경우 1년에 부가가치세1신고 1번과 종합소득세 신고 1번만 하시면 됩니다.부가가치세나 종합소득세 둘다 사업자홈택스에서 스스로 신고가 가능합니다.납세지는 부가가치세의 경우 사업자등록소재지의 관할세무서 종합소득세 신고의 경우 주민등록상 주소지 세무서에 신고하시면 됩니다.홈택스 신고시 자동적으로 납세지 세무서로 신고가 들어갑니다감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 임현상세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.중고차 구매하면서 3000만원 사업자로 매입 받았는데 부가세 공제 가능할까요??트럭이나 9인승 승합차, 경차(모닝, 스파크)등 부가세 공제가 가능한 차량을 매입하고 세금계산서를 수취한 경우 부가가치세 매입세액공제가 가능합니다.혹시 사업자 매출이 적다면 환급도 될까요?? 궁금합니다.따라서 매입세액이 매출세액보다 크다면 환급또한 가능합니다.