답변 내역

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.임대인에게 곰팡이 제거 및 도배 비용을 요구할 수 있으며, 입주 후 발견된 은폐 하자로 보아 임대인 부담이 원칙입니다. 가구에 가려진 검은 곰팡이는 건물 구조적 문제나 이전 관리 미흡으로 인한 명백한 하자로, 임대인이 사용수익에 적합한 상태를 유지할 의무를 다해야 합니다. 임대인이 생활상 문제 없다고 주장하더라도 아기 건강 등 구체적 피해를 들어 반박하며, 사진과 진단서로 증거를 확보한 후 내용증명을 보내 요구하실 수도 있습니다. 거부시 분쟁조정 신청으로 진행도 가능합니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.현재 정황만으로는 스토킹보다는 명예훼손·모욕 쪽이 더 검토 대상입니다.스토킹은 반복적 접근·연락이 피해자에게 직접 향해야 성립이 쉬운데, 제3자에게 한 험담은 요건 충족이 어렵습니다.다만 사실 또는 허위 내용을 주변에 퍼뜨렸다면 증거를 모아 명예훼손·모욕으로 신고 가능성을 검토해 보시길 권합니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.딥페이크인 줄 몰랐고 외부에 유포한 행위가 아니라면 처벌로 이어질 가능성은 낮습니다.실무에서는 고의로 합성·편집했는지, 음란성 있는 영상·이미지를 유포했는지, 타인에게 전파됐는지를 핵심 기준으로 봅니다. 개인적으로 캡처를 보관하거나 고정창에 띄워둔 정도만으로는 문제 삼기 어렵습니다.걱정된다면 해당 이미지를 삭제하고, 이후 공유·게시를 피하는 선에서 정리해 두는 대응이 무난합니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.명의변경 과정에서 임대차기간 연장에 대한 명확한 동의가 없었다면 해지 여지는 남아 있습니다. 실무에서는 계약서에 서명한 경위, 연장에 대한 설명·의사표시가 있었는지, 당시 대화 내용과 정황을 종합해 판단합니다. 우선 계약서 사본과 작성 경위를 정리하고, 연장 동의가 없었다는 점을 문서로 명확히 남긴 뒤 대응 방향을 검토하는 것이 현실적인 방법입니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.이혼 진행 중 상간자에게 손해배상을 청구하더라도 이혼이 확정된 것과 동일하게 보지는 않습니다. 실무에서는 혼인관계가 실질적으로 파탄에 이르렀는지, 그 시점에 상간행위가 있었는지를 중점적으로 봅니다. 이혼 진행 사실을 입증하려면 이혼소장, 조정신청서, 별거 시점이 드러나는 자료 등을 정리해 두는 것이 현실적인 대응이 됩니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.신고하더라도 질문자분이 처벌될 가능성은 낮고, 사기 피해로 반환을 다툴 여지는 있습니다.실무에서는 게임 대리가 약관 위반 소지는 있어도 형사처벌 대상까지 보지는 않는 경우가 대부분이고, 반복적인 추가금 요구와 장기간 이행 지연은 사기 판단의 핵심 사정입니다.입금 내역·대화 기록을 정리해 환불 요구를 명확히 하고, 응하지 않으면 형사 고소나 민사 반환 청구를 검토해 보셔야 합니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.현재 자료만으로는 폭행죄로 볼 가능성이 더 큽니다.상해죄는 치료가 필요한 객관적 신체 손상이 핵심인데, 당시 즉시 병원 진료가 없었고 3개월 후 진단서는 다툼의 여지가 있습니다.다만 사진·흉터·통증 지속 정황이 있어 수사 과정에서 상해로 재평가될 여지도 있으므로, 당시 경과를 시간 순으로 정리해 제출하는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.성격 차이만으로는 바로 법적 이혼사유가 되기 어렵습니다. 실무에서는 단순한 가치관·생활습관의 불일치가 아니라, 그로 인해 장기간 갈등이 누적돼 혼인관계가 회복하기 어려울 정도로 파탄됐는지가 핵심입니다. 갈등의 원인, 반복성, 별거 여부 등을 정리해 현재 혼인 상태를 객관적으로 점검해보는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 정찬 변호사입니다.먼저 책임 관계입니다. 윗집 세입자가 1차 복구 의무를 지며 녹취된 벽지 복구 약속은 구속력 있어 이행 지연하는 것은 손해배상 사유입니다.다음은 대응 절차입니다. 내용증명으로 최종 통보 후 소액 심판으로 수리비 견적과 위자료 청구하면 좋습니다. 가장 먼저 피해 사진, 견적서, 녹취, 문자 등을 보관하시는 것을 추천드립니다.