답변 내역

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.증권사 파산 시 주식, 채권, ETF, 펀드, KRX 금 같은 유가증권은 한국예탁결제원에 별도로 보관되어 소유권이 보호되므로 기본적으로 안전하고, 시장 상황에 따라 매도할 수 있지만, 파산 절차 중에는 해당 증권사 시스템 접근이 제한되거나 계좌 이관 등 복잡한 절차를 거쳐야 해서 거래가 일시적으로 중단됩니다.또한, 증권사 계좌 내 현금(예탁금)은 종금형 CMA를 제외하고는 예금자보호 대상이 아니라 증권사 부채로 분류되며, 보유하신 초단기 채권이 만기가 되더라도 증권사 파산 상황에서는 해당 자금이 파산 절차에 따라 지급이 지연되거나 다른 증권사로 계좌 이관 후 받을 수 있는 등 즉시 인출은 어렵습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중소기업과 대기업 간의 임금 격차나 이직의 어려움에 대한 통계는 분명 현실적인 부분이 있지만, 경제 활동을 일찍 시작해서 쌓는 경력은 그 어떤 것보다 강력한 자산이 될 거예요. 어떤 규모의 회사에서 시작하든, 끊임없이 새로운 기술과 지식을 익히고, 본인만의 전문성을 키워나간다면 분명히 더 좋은 기회를 찾아 상향 이직이 가능하다고 믿습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.모으신 1천만 원을 투자할 때, ISA 계좌 내에서 ETF처럼 위험이 분산된 상품을 활용해 투자하는 것을 추천합니다. 미국 시장 성장성 추구와 안정성 선호, 두 분의 의견을 절충할 수 있는 좋은 방법이고, ISA의 세제 혜택과 유연성도 활용할 수 있어요. 또한, 두 분의 투자 성향을 존중해 자금의 일부는 미국 개별 주식에 소액 도전하고 나머지는 안정적인 자산에 투자하는 등 비중을 조절하는 것도 현명한 방법이라고 생각됩니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.확약통지는 대출 실행을 위한 중요한 단계이지만, 말씀하신 것처럼 물건지 주소 정보가 등기부등본과 실제와 다르게 입력되었다면 잔금 전 반드시 확인하고 수정해야 합니다.혹시 신청 시 오기재한 주소가 다른 동호수가 아닌 단순 오류였다고 하더라도, 물건지의 법적 주소가 다르다면 다시 심사를 받아야 할 수도 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.메가커피, 컴포즈커피, 빽다방 같은 저가 프랜차이즈 카페들의 원두 납품 가격은 최근 많이 올랐는데요. 업체마다 조금 다르지만, 최근 일주일 새 1kg당 800원에서 2,000원씩 인상되어, 현재 평균적으로 2만 원에서 3만 원대까지 올랐다고 합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.월 소득 500만원 영유아 3인 가구 기준으로 월 200만원 저축은 정말 멋진 목표이자 아주 효과적인 방법인데, 아이 앞으로 50만원을 모으고 있다면, 나머지 150만원을 부부의 저축으로 돌리는 거니까, 전체 수입의 40%를 저축하는 셈이죠. 단기간에 목돈을 모으기에 아주 적극적이고 훌륭한 비율이에요.혹시 생활비가 부족하게 느껴진다면, 처음부터 무리하기보다는 월 150만원(총 30%) 정도를 목표로 하고 점진적으로 늘려나가는 유연한 방법도 있습니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.가지고 계신 반지 2개와 목걸이 1개가 8-9년 전 구매가 50-60만 원에 오늘 제안받은 63만 7천 원 사이라면, 악세사리의 특성상 원래 그렇다고 생각하시는 게 맞아요. 금 악세사리는 순금과 다르게 디자인 비용, 세공비, 브랜드 가치, 판매 마진까지 포함되어 판매되기 때문에, 실제 금의 가치보다 비싸게 구매하게 되는 경우가 대부분입니다.그리고 "14K"는 순금 함량이 58.5%인 금을 의미해요. 말씀하신 반지와 목걸이가 모두 14K라면, 각 악세사리 자체의 순금 함량이 58.5%라는 뜻이지, 세 개를 합쳐서 14K라는 의미는 아니에요. 금은방에서 14K 가격을 안내받을 때는 보통 "14K 1돈(3.75g) 당 매입 시세"로 알려주는데, 오늘 확인하신 41만 원은 아마 판매 시세일 가능성이 커요. 실제 금은방에서 고객으로부터 금을 매입할 때는 그날의 매입 시세에서 세공비나 녹이는 비용 등의 수수료를 공제하기 때문에, 1돈당 41만 원보다 훨씬 낮은 가격이 된답니다.내일 다른 금은방에 방문하실 때는 ①각 악세사리의 정확한 무게(돈 또는 그램)와 ②오늘자 14K 금 매입 시세, 그리고 ③수수료가 얼마나 붙는지 구체적으로 확인해 보세요. 여러 곳에서 견적을 받아보시면 가장 합리적인 곳을 찾을 수 있을 거예요.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.만 17세 미성년자의 경우, 안타깝지만 서류를 다 갖춰 가더라도 혼자서 적금을 중도 해지할 수는 없습니다. 미성년자의 금융 거래는 법정대리인인 부모님의 동의와 동행이 필수적이기 때문이죠. 보통 부모님 중 한 분과 함께 영업점을 방문해야 하며, 이때 본인(미성년자)과 부모님의 신분증, 가족관계증명서, 상세 기본증명서 등의 서류가 필요합니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.중기청 전세자금대출을 받은 상태에서 만기 전에 이사를 가야 하는 경우, 전 임대인은 기존 대출 상환을 위해 은행에 직접 전세금을 반환하는 것이 일반적입니다. 대출금이 차주 계좌로 바로 입금되는 경우는 드뭅니다. 또한, 입주일에 전세금 입금을 받고 나서 대출 연장과 목적물 변경을 진행하는 순서는 불가능하고(매우 위험합니다.) 은행은 새로운 목적물 심사 후 대출을 승인하므로, 기존 전셋집 퇴거 전에 은행에 새로운 전셋집 계약서로 대출 연장 및 목적물 변경을 신청하는 것이 올바른 절차입니다.

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.신혼부부로서 대전 서구 5억 원대 아파트 매매를 계획하신다면, 생애 최초 주택구매 혜택을 활용하여 최대 80%(4억 원)의 주택담보대출을 받기 위해 금리가 저렴한 디딤돌대출, 보금자리론 또는 신생아 특례대출(자녀 계획 시)과 같은 정책 모기지 상품을 우선적으로 알아보시는 것이 좋습니다.나머지 필요한 금액(약 1억 원)은 보유 현금 5천만 원으로 충당하고, 부족분은 추가 대출을 고려하면 되는데, 3천만 원의 부채가 있어 DSR(총부채원리금상환비율)에 영향을 주므로 메인 주택담보대출의 한도가 줄어들 수 있으니 추가 신용대출은 주담대 이후 고려해보시기 바랍니다.