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여러차례 나누어 차용시 차용증 작성방식
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.매매 자금 차용 때문에 차용증 작성 고민이 많으시겠어요. 단계별로 돈이 오고 가는 상황이니 더 꼼꼼하게 따져보는 게 좋죠. 부동산에서 4월 20일에 한 번에 차용증을 작성하라고 하는 건 편리할 수는 있지만, 개인적으로는 그렇게 진행하는 건 권하지 않아요.2천만 원, 8천만 원, 7천만 원을 따로 빌리는 만큼, 각 차용 시점마다 차용증을 작성하거나, 적어도 '총액에 대한 차용증'을 미리 작성하되, 각 금액을 지급하는 날짜에 '지급확인서'나 '영수증' 같은 보충 서류를 반드시 받아서 총 차용증에 첨부하는 방식이 가장 바람직해요. 만약 4월 20일 이전에 어떤 문제가 생기면, 이미 빌려준 돈에 대한 명확한 증빙이 없어 어려움을 겪을 수 있거든요. 그러니까, 각 차용 건마다 금액, 날짜, 상환 조건 등을 명확히 기재한 차용증을 받거나, 하나의 차용증 안에 분할 지급 일정과 각 지급일에 상대방의 서명을 받을 수 있는 항목을 추가해서, 그때그때 돈을 주고받았다는 기록을 남기는 것이 안전합니다.
경제 / 대출
26.01.13
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대출모집인을 통한 대출과정 및 절차와 대출모집인에게 개인정보 넘겨도 안심되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.주택담보대출 과정을 대출 모집인과 진행하면서 개인정보나 서류 제공에 대한 고민, 그리고 은행 방문 여부에 대해 궁금하시군요. 이런 상황에서는 꼼꼼하게 확인하는 것이 정말 중요해요.먼저, 대출 모집인에게 주택담보대출을 의뢰할 경우 일반적인 과정은 이렇답니다. 상담을 통해 필요한 대출 금액, 조건 등을 이야기하고, 대출 모집인이 고객의 소득, 자산, 신용 상태 등을 파악하기 위해 언급된 소득금액증명원, 재직증명서, 등본, 가족관계증명서 같은 서류들을 요청할 거예요. 이 서류들을 바탕으로 대출 모집인은 질문자님께 맞는 금융기관의 대출 상품을 찾아주고, 가심사를 진행한 뒤 최종 신청 서류를 은행에 접수하죠.개인정보(등본, 가족관계증명서, 주민등록번호 등)와 개인인감 등을 요청받았을 때 가장 중요한 건 대출 모집인이 금융감독원에 정식으로 등록된 사람인지 확인하는 거예요. 금융감독원 홈페이지에서 '금융상품판매대리·중개업자' 검색을 통해 등록 여부를 꼭 확인해 주세요. 정식 등록된 모집인이라면 대출 심사를 위해 필수적으로 필요한 서류들이므로, 안심하고 넘겨도 괜찮지만, 혹시라도 불안하거나 등록 여부가 불분명하다면 절대 개인 정보를 제공하지 않는 것이 좋아요.그리고 대출 과정에서 당사자가 대출 모집인과 함께 은행을 방문해도 되는지 궁금하시다면, 네, 얼마든지 가능하고, 오히려 그렇게 하는 것을 추천해요. 은행에 직접 방문해서 대출 계약 내용을 직접 확인하고, 궁금한 점은 은행 직원에게 바로 문의하여 명확히 해두는 것이 가장 안전하고 투명한 방법이에요.
경제 / 대출
26.01.13
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주식계좌 IRP 연금저축 연1800 채우려는데요
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.지금 대표님께서 연금저축 계좌2에 900만원, IRP 계좌1에 900만원을 넣으셨으니 총 1,800만원을 납입하신 상황이시죠? 결론부터 말씀드리면, 네, 그렇게 계좌 2개로 나누어 넣으셔도 문제없습니다. 다만, 세액공제 혜택을 받는 금액에는 한도가 정해져 있어요.개인 연금 상품에 대한 세액공제 한도는 연금저축(계좌2)과 IRP(계좌1)를 합해서 총 연 900만원(총 급여액 1.2억원 초과 시 700만원)까지입니다. 이 한도 안에서 연금저축은 최대 600만원까지만 인정되고, 나머지는 IRP에 납입한 금액으로 채워지게 됩니다. IRP에 900만원을 넣으셨기 때문에, 이 IRP 900만원으로 이미 세액공제 한도 900만원이 모두 채워졌다고 보시면 돼요.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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미국이 배네수엘라산 원유 공급을 늘리게 되면 원유값이 하락이 될까요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미국이 베네수엘라산 원유 공급을 늘리게 된다면 기본적인 공급-수요의 원리에 따라 국제 유가는 하락 압력을 받게 될 가능성이 높습니다. 유가가 높을 때 새로운 공급원이 시장에 추가되면 전체적인 원유 공급량이 증가하므로, 유가 하락으로 이어질 수 있기 때문이에요. 다만, 베네수엘라의 실제 생산 능력이 과거보다 많이 줄어든 상태라서, 당장 드라마틱하게 공급을 크게 늘릴 수 있을지는 미지수입니다. 따라서 실제 유가 하락 효과는 베네수엘라의 공급 증가 규모와 속도뿐만 아니라, OPEC+의 생산량 정책, 그리고 글로벌 경제 성장으로 인한 수요 변화 등 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
경제 / 경제동향
26.01.13
4.0
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주식시장에서 프리마켓 , 애프터 마켓 등이 추가로 오픈한다고 합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.프리마켓과 애프터마켓은 단순히 주식 거래 시간을 늘린 것을 넘어, 정규 시장이 열리지 않을 때도 투자자들이 중요한 정보를 바탕으로 거래할 수 있게 도와주는데요. 말씀하신 것처럼 가장 기본적인 역할은 정규장 외의 시간에 주식을 사고팔 수 있게 해주는 거래 시간 연장이 맞아요. 하지만 여기에 중요한 의미가 더해지는데요, 기업 실적 발표나 경제 지표 발표, M&A 소식 같은 큰 뉴스들이 종종 정규장이 끝나고 애프터마켓이나 다음 날 정규장 시작 전 프리마켓 시간에 터져 나오기 때문이죠.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.13
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미자 대출 되는 지 안되는 지 궁금해서 물어봅니다
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.미성년자는 부모님이나 법정 대리인의 동의 없이는 대출을 받을 수 없으며, 미성년자 명의의 대출은 법적 보호를 위해 매우 엄격하게 제한되니 절대 급한 마음에 불법 사채에 손대지 말고, 혹시라도 금전적인 어려움이 있다면 지자체의 청소년 지원 센터, 또는 신뢰할 수 있는 다른 친척 어른께 도움을 요청하는 것이 가장 안전하고 좋은 방법이에요.
경제 / 대출
26.01.12
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코스피200 etf같은건 국내주식으로 취급되나요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.타이거200 같은 국내주식형 ETF는 이름 그대로 국내 주식을 기초자산으로 하는 상품이라 국내주식으로 취급돼요.세금 관련해서는, 국내주식형 ETF에서 발생하는 매매차익(주식을 사고팔아서 얻는 이득)은 소액주주라면 현재는 비과세가 맞아요. 따로 일정 금액 이하의 수익에 세금을 안 내는 게 아니라, 매매차익 자체에 세금을 매기지 않는 거죠. 다만, ETF를 통해 받는 분배금(배당)에는 배당소득세 15.4%가 부과되고, 금융소득(이자, 배당 등)이 연간 2천만 원을 초과하면 금융소득종합과세 대상이 될 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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하나카드 결제일 변경에 리볼빙이나 대출금을 한 번에 갚아야 하나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.결제일을 변경하면 보통은 기존에 리볼빙으로 넘어온 금액들을 한번 정산해야 할 수 있어요.현재 17일이 결제일이라면, 해당 결제일에 해당하는 결제 주기가 끝난 잔액에 대해 리볼빙이 적용되었을 거예요. 그런데 결제일을 23일로 바꾸게 되면 카드사 입장에서는 새로운 결제 주기와 정산일을 만들어야 하거든요. 이때, 이전 결제일인 17일에 이미 정해진 금액(그동안 리볼빙 해온 금액 포함)을 한번 결제하고, 그 이후부터 새롭게 바뀐 23일 결제일에 맞춰 청구가 시작되는 경우가 많아요.그래서 17일에 리볼빙 금액 전부가 뜨는 건 기존 리볼빙 잔액을 정리하고 새 결제 주기로 넘어가려는 과정이라고 생각하시면 돼요. 카드론은 보통 별도의 상환 일정이 있어서, 새로 변경된 결제일에 맞춰 해당 회차 금액이 청구되는 거고요.
경제 / 대출
26.01.12
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26년 출시 예정인 청년형 isa 계좌는 청년미래적금, 청년도약계좌이랑 중복이 안되는건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.2026년에 출시될 청년형 ISA 계좌는 현재까지의 방침으로는 청년도약계좌나 청년미래적금과는 중복 가입이 어렵다는 것이 맞습니다. 정부 지원형 상품들은 혜택의 중복을 막기 위해 대부분 동시 가입이 제한되는 경우가 많죠.
경제 / 자산관리
26.01.12
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비트코인이 오르면 다른 코인들도 대개 같이 오르나요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.네, 맞아요! 비트코인은 가상자산 시장에서 가장 크고 영향력이 있는 코인이라, 비트코인 가격이 오르면 대부분 다른 알트코인들도 같이 오르는 경향이 강해요. 비트코인이 전체 시장의 방향성을 제시하는 대장주 역할을 한다고 볼 수 있죠. 물론 개별 코인의 특성이나 소식에 따라 다르게 움직이기도 하지만, 큰 흐름에서는 비트코인을 따라가는 경우가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
26.01.12
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