답변 내역

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.고정비를 최대한 줄이고 1인 운영과 효율적인 원가 관리를 통해서 버틸 수 있는 체력을 먼저 확보해야 합니다. 상권 내 독보적인 시그니처 메뉴와 차별화된 서비스를 개발해서 단골 고객층을 집중적으로 확보해야 하며 온라인과 오프라인의 다양한 채널을 활용해서 소폭이라도 매출원을 다변화하고 신규 고객의 방문을 유도해야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.고금리 부담으로 위축된 가계의 실질 구매력을 늘리기 위해서 기준 금리 인하 기조를 이어가고 가계부채 이자 상환 부담을 줄여서 실질 소비 여력을 확보해야 합니다. 환율 변동성 관리와 유통 구조 개선을 통해서 고물가를 잡아 필수 생계비 부담을 낮추고 가계가 소득 대비 느끼는 체감 물가를 안정시켜야 소비 심리가 회복됩니다. 또한 내수와 직결된 자영업, 골목상권의 고용 불안과 채무 악순환을 풀어주기 위해서 맞춤형 금융지원이나 정비, 전업 지원, 유통 디지털화 등 체질 개선 정책이 병행되어야 합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.네 무주택자인 가입자가 본인 명의로 주택을 구입하거나 주거 목적의 전세금을 마련할때 중도인출이 가능합니다. 단 전세금 마련은 한 사업장 재직중 1회로 제한이 됩니다. 가입자 본인이나 배우자, 부양가족이 6개월 이상 요양이 필요해서 부담하는 의료비가 연간 임금 총액의 12.5%를 초과할때도 신청이 가능합니다. 파산 같은 경우도 최근 5년 이내에 법원으로부터 개인회생 절차 개시 결정을 받았거나 파산선고를 받은 경우, 천재지변 등으로 인한 피해를 입은 경우도 중도인출이 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.현금과 다르게 지역화폐는 지정된 지자체 가맹점에서만 사용할 수 있어서 대형마트나 타지역으로 자금이 유출되는 것을 막고 골목상권과 소상공인 매출을 직접 올려줍니다. 현금으로 지급할 경우 소비되지 않고 저축되거나 타지역, 유흥업소 등 정책 의도와 다른곳에 쓰일 수 있어서 빠른 소비 효과를 내기 위해서 사용처와 유효기간을 제한하는 것입니다. 현금 지급은 부정 사용 통제가 어렵고 지역경제 파급이 낮아서 한정된 예산으로 지역 경제 활성화 효과를 극대화하기 위해 지역화폐 방식을 채택하는 것입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.철강 원자재 가격의 높은 수준 유지와 건설 경기 침체 대응을 위한 주요 제강사들의 간산 정책과 인상된 생산 원가 반영이 주된 원입니다. 제강사의 감산 유지를 통한 가격 방어 의지와 원가 부담으로 인해서 연말까지 하락세 전환보다는 현 수준의 보합세 또는 소폭 상승세가 이어질 전망입니다. 철근 가격의 하락 가능성이 낮은 상황에서 자금 유동성을 감안해서 필요한 물량을 2~3회 나눠서 계약하시되 주요 시공 단계 물량은 미리 고정 단가로 선매입해서 위험을 최소화하는 방안을 추천드립니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.경매 물건을 낙찰받았을때 기존 등기부등본산의 채권과 근저당 등 각종 권리중 낙찰자가 인수해야 하는 빚과 권리와 소멸되어 사라지는 권리를 따져보는 작업입니다. 제대로 분석하지 않으면 부동산을 낙찰받고도 전 주인의 빚이나 임차인의 보증금을 대신 갚아줘야 하는 치명적인 금전적 손실이 생깁니다. 말소기준권리를 기준으로 그 뒤보다 뒤에 있는 권리는 없애고 앞에 있어서 낙찰자가 안아야 하는 위험 권리가 있는지 미리 확인해서 안전한 입찰가는 정하는 것이 권리분석의 핵심입니다.

안녕하세요. 최현지 공인중개사입니다.기안장2는 총 8회작으로 구성되어 있습니다. 넷플릭스가 제작비를 전액 지원한 오리지널 예능이고 구체적인 시즌3 제작 계획은 아직 공식적으로 발표되지 않았습니다. 을룽도 부지 구매 및 집 건축 비용은 위치와 평수, 자재에 따라서 수억원 이상 소요되고 신라면 박스 방 연출은 실제 건축물이 아니고 내부 벽지, 소품 연출 수준으로 단가 자체는 약 10~20만원 내외의 소액으로도 가능합니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.사내 주거안정대출은 시중은행 대출과 다르게 개인 DSR 등 법적 대출 한도 규제 합산 대상에서 제외가 됩니다. 따라서 이 사내 대출을 받아도 은행의 주택담보대출이나 신용대출 한도가 줄어들지 않아서 추가 대출 활용에 유리합니다. 다만 은행 규제 대신에 삼성전자 내부의 소득과 재산기간, 기존 사내 대출 잔액 등 회사 자체의 심사 기준에 따라서 개인별 한도가 결정됩니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.연준의 매파적 기조와 인플레이션 반등 우려로 기준금리 인하 시점이 뒤로 밀릴것이라는 불안감이 자산 시장의 매도세를 자극했습니다. 금리 인하 기대가 후퇴하면서 미국 국채 금리가 상승했고 이에 고평가 부담이 있던 기술주와 위험자산 전반에서 자금이 이탈했습니다. 증시 하락으로 위험자산 선호 심리가 약화되자 비트코인이 주요 지지선을 위협받았고 선물 시장에서 대규모 매수 포지션 강제 청산이 발생하면서 추가 하락을 유발했습니다.

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.중앙은행이 기준금리를 인하하면 시중 은행의 자금 조달 비용이 낮아져서 주택담보대출, 신용대출 등 각종 대출 금리가 순차적으로 내려갑니다. 낮아진 대출 금리는 기업의 투자 확대와 가계의 소비 증가를 유도해서 시중에 유동성을 공급하는 통화정책 전달 경로로 작동합니다. 다만 기준금리 인하가 실제 시중 대출 금리와 실물 경제에 온전히 반영되기까지는 통상 수개월에서 최대 반년 이상의 시차가 발생합니다.